機(jī)關(guān)食堂及物業(yè)管理服務(wù)合同

目錄/提綱：……
一、服務(wù)內(nèi)容
二、服務(wù)地點(diǎn)
三、合同期限
四、合同金額及付款方式
1、合同金額：人民幣：**元/年（大寫：¥**/年）
五、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)
（一）甲方權(quán)利義務(wù)
6、按照本合同約定按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)
（二）乙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方為乙方提供廚房、部分廚具、餐具等，由乙方妥善保管使用
2、乙方須對(duì)就餐設(shè)施適時(shí)進(jìn)行更新或增加
3、乙方因需要購置的物品，產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，解除合同時(shí)乙方自行處理
1、日常自助餐
2、公務(wù)接待餐
3、應(yīng)急處突、會(huì)議餐
1、車輛保障
2、住宿保障
3、勞務(wù)保障
六、違約責(zé)任
7、以上違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足不足部分
七、合同的變更和補(bǔ)充
八、爭(zhēng)議的解決
九、不可抗力
十、其它約定事項(xiàng)
1、本合同自甲乙雙方簽字并蓋章之日起生效，本合同由**履行甲方合同
2、本合同一式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力
……
機(jī)關(guān)食堂及物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其它相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿原則，就乙方向甲方提供**食堂及物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目事項(xiàng)協(xié)商一致，簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、服務(wù)內(nèi)容
**范圍內(nèi)食堂、物業(yè)服務(wù)、安保、住宿、勞務(wù)、車輛等工作，具體委托范圍以招標(biāo)人確定為準(zhǔn)。
二、服務(wù)地點(diǎn)
服務(wù)地點(diǎn)：**。
三、合同期限
一年。
四、合同金額及付款方式
1.合同金額：人民幣：** 元/年（大寫：¥ **/年）。
2.付款方式：物業(yè)服務(wù)費(fèi)按年度進(jìn)行支付，乙方每年度工作結(jié)束后提出付款申請(qǐng)，經(jīng)甲方書面確認(rèn)，乙方開具等額增值稅發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票之日起 7 個(gè)工作日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。
3.若乙方的單位名稱、開戶行、賬號(hào)、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方，否則全部責(zé)任由
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略608字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
行配菜，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改就餐標(biāo)準(zhǔn)。
3.應(yīng)急處突、會(huì)議餐。根據(jù)應(yīng)急處突工作需要和大型會(huì)議參加人數(shù)確定，由黨政綜合辦公室根據(jù)安排確定后通知食堂進(jìn)行準(zhǔn)備。
（3）活動(dòng)保障
1.車輛保障。甲方組織重大活動(dòng)時(shí)，在需要的情況下，乙方要負(fù)責(zé)為街道提供車輛，數(shù)量結(jié)合活動(dòng)規(guī)模及黨政綜合辦公室安排確定。
2.住宿保障。涉及縣外上級(jí)到**開展調(diào)研、考核等工作時(shí)，若因工作原因需要安排住宿的，由乙方按照黨政綜合辦公室安排訂好酒店、保障住宿。
3.勞務(wù)保障。甲方因管理需要，臨時(shí)產(chǎn)生的勞務(wù)派遣由乙方承擔(dān)，并負(fù)責(zé)臨時(shí)加班人員的安排及一切安全責(zé)任。所產(chǎn)生的的費(fèi)用由乙方開具發(fā)票后按實(shí)際結(jié)算。
（4）物業(yè)管理
1.乙方負(fù)責(zé)制定清潔管理制度及工作計(jì)劃，帶領(lǐng)其所指派的物業(yè)人員做好本合同約定的物業(yè)服務(wù)工作；
2.清潔過程中，不能對(duì)甲方的管理區(qū)域內(nèi)的設(shè)施造成損壞，不能對(duì)甲方的正常生產(chǎn)秩序造成干擾，確保過往行人安全。
3.乙方承諾與其指派的工作人員簽訂勞動(dòng)合同，并負(fù)責(zé)向工作人員支付工資、福利等相關(guān)費(fèi)用，承擔(dān)勞動(dòng)民法典規(guī)定的用人單位責(zé)任，物業(yè)人員的工傷、醫(yī)療、保險(xiǎn)等勞動(dòng)糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理、并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，與甲方無關(guān)。
4.乙方必須嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度，乙方進(jìn)場(chǎng)工作人員必須統(tǒng)一著裝，做到文明作業(yè)，做好一切安全防范工作，一旦發(fā)生事故及時(shí)處理，非甲方過錯(cuò)造成事故的一切責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)。
5.乙方應(yīng)及時(shí)撤換甲方提出的不稱職的工作人員或管理人員，并保證撤換時(shí)不影響物業(yè)服務(wù)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
六、違約責(zé)任
1.甲乙雙方任何一方在合同履行期間不得擅自解除、變更合同，否則，違約方應(yīng)向守約方賠償實(shí)際損失；
2.乙方服務(wù)達(dá)不到質(zhì)量要求，或違反上述條款任一約定的，甲方有權(quán)要求乙方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，若乙方在甲方規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成整改，每逾期一天向甲方支付500元違約金。逾期超過15天的，甲方有權(quán)單方解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)20%的違約金。
3.乙方工作人員必須嚴(yán)格遵守甲方的相關(guān)規(guī)章制度的，違反一次扣除500元；若乙方工作人員在甲方管理區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)刑事犯罪或嚴(yán)重違法行為，甲方有權(quán)提前解除本合同，同時(shí)保留追究其賠償責(zé)任的權(quán)利。
4.因乙方工作人員在甲方管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生糾紛，給甲方或第三方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；給甲方形象造成不良影響的，甲方有權(quán)根據(jù)影響范圍要求乙方進(jìn)行賠償。
5.乙方未提供真實(shí)、合法、有效增值稅專用發(fā)票導(dǎo)致不能抵扣相關(guān)稅收及損失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
6.甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，若逾期支付，每逾期一天應(yīng)向乙方支付500.00 元的違約金。
7.以上違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，違約方應(yīng)補(bǔ)足不足部分。
七、合同的變更和補(bǔ)充
如因特殊情況合同發(fā)生變更或有其他未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決達(dá)成書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，所達(dá)成的協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
八、爭(zhēng)議的解決
履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可依法向合同履行地（**省**縣）有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
九、不可抗力
1.如果任何一方當(dāng)事人受到不能預(yù)見、不能避免且不能克服的不可抗力事件 ……（未完，全文共2687字，當(dāng)前僅顯示1708字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《機(jī)關(guān)食堂及物業(yè)管理服務(wù)合同》）