淺談?wù)型稑?biāo)師在物業(yè)管理行業(yè)的作用

目錄/提綱：……
一、有利于招投標(biāo)制度走向健全和完善，促進(jìn)整個(gè)招投標(biāo)市場(chǎng)健康有序的發(fā)展
二、有利于約束招投標(biāo)當(dāng)事人的行為，從源頭上預(yù)防和遏制違法招投標(biāo)行為
三、有利于提高招投標(biāo)從業(yè)人員依法招標(biāo)，合法投標(biāo)的規(guī)范運(yùn)作技能
四、有利于提高門(mén)欄，保證高素質(zhì)的招投標(biāo)人才進(jìn)入招投標(biāo)隊(duì)伍
五、有利于招投標(biāo)從業(yè)人員知識(shí)的專(zhuān)業(yè)化、系統(tǒng)化
六、有利于維護(hù)從業(yè)人員隊(duì)伍的穩(wěn)定性和延續(xù)性增強(qiáng)職業(yè)道德感
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　　任 重 而 道 遠(yuǎn)
　　---淺談?wù)型稑?biāo)師在物業(yè)管理招投標(biāo)行為中的作用
　　2007年4月30日，國(guó)家人事部和國(guó)家發(fā)展改革委聯(lián)合發(fā)文（【2007】63號(hào)），決定對(duì)招標(biāo)采購(gòu)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員實(shí)行職業(yè)水平評(píng)價(jià)制度，納入全國(guó)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格證書(shū)制度統(tǒng)一規(guī)劃，招標(biāo)師職業(yè)水平考評(píng)制度正式確立，筆者認(rèn)為，招投標(biāo)師絕不僅僅是一種職業(yè)資格，招投標(biāo)從業(yè)資格制度將成為招投標(biāo)整_度建設(shè)不可或缺的基石，對(duì)我國(guó)招投標(biāo)制度建設(shè)是一件意義重大而深遠(yuǎn)的事情。
　　招投標(biāo)制度自1980年引入我國(guó)至今已27年了，特別是《招投標(biāo)法》實(shí)施以來(lái)，招投標(biāo)事業(yè)在各領(lǐng)域得到了長(zhǎng)足的發(fā)展，而對(duì)于相對(duì)新興的物業(yè)管理行業(yè)，一切還處于起步和發(fā)展完善的時(shí)代，國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》提出，“國(guó)家提倡
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上，制定物業(yè)管理招投標(biāo)規(guī)則，努力創(chuàng)造公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)環(huán)境，精心組織招投標(biāo)工作”。
　　物業(yè)管理招投標(biāo)行為的逐漸完善和成熟，《招投標(biāo)法》、《行政許可法》、招投標(biāo)協(xié)會(huì)的成立等先后規(guī)范及制定了行業(yè)技術(shù)規(guī)范和行為準(zhǔn)則，但不可回避的是，目前物業(yè)管理招投標(biāo)行為中還存在著諸多的困難和壓力，招投標(biāo)協(xié)會(huì)的工作是否可以消除20多年來(lái)招投標(biāo)工作及11年來(lái)物業(yè)管理招投標(biāo)行為中存在的弊病呢？而招投標(biāo)師制度的實(shí)施，又將給中國(guó)招投標(biāo)行為帶來(lái)什么樣的影響和作用呢？
　　在《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范招投標(biāo)活動(dòng)的若干意見(jiàn)》中，“完善專(zhuān)家評(píng)審制度、提高評(píng)標(biāo)活動(dòng)公正性”成為意見(jiàn)中重要的一條，同時(shí)，在首屆中國(guó)招投標(biāo)高層論壇上，曾培炎副總理清楚的講到：“中國(guó)招投標(biāo)市場(chǎng)的規(guī)則尚需統(tǒng)一和規(guī)范，行業(yè)壟斷和地區(qū)封鎖還未消除；誠(chéng)信體系建設(shè)相對(duì)滯后，招投標(biāo)從業(yè)人員素質(zhì)有待提高；一些招標(biāo)人規(guī)避招標(biāo)、虛假招標(biāo)，投標(biāo)人串通投標(biāo)、騙取中標(biāo)。。。。。。。。”還講到：“規(guī)范和完善招標(biāo)公告制度、專(zhuān)家評(píng)審制度和招標(biāo)代理機(jī)制，組建跨行業(yè)、跨部門(mén)綜合性評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)�，推行招投�?biāo)從業(yè)人員準(zhǔn)入制度。。。。。。。評(píng)標(biāo)人要講究職業(yè)道德、公正履行職責(zé)。。。。。。。。�！憋@而易見(jiàn)，國(guó)家把招投標(biāo)師放在了招投標(biāo)活動(dòng)中相當(dāng)重要的位置。
　　《招投標(biāo)法》及招投標(biāo)師制度的實(shí)施，將招投標(biāo)師推上了招投標(biāo)活動(dòng)的“執(zhí)法”舞臺(tái)，更加貼切的講是招投標(biāo)活動(dòng)“服務(wù)者”的舞臺(tái)，在物業(yè)管理行業(yè)中，為徹底改變物業(yè)管理行業(yè)存在的“地方保護(hù)主義使區(qū)域性物業(yè)管理招投標(biāo)受到制約、開(kāi)發(fā)商受經(jīng)濟(jì)利益驅(qū)使增大招投標(biāo)難度、法規(guī)不完善，缺乏招投標(biāo)基礎(chǔ)、社會(huì)監(jiān)督機(jī)制不健全，易引發(fā)行業(yè)不正之風(fēng)“等弊端，行業(yè)的先知和前輩付出了很多的努力，國(guó)家《物業(yè)管理?xiàng)l例》提出：“國(guó)家鼓勵(lì)建設(shè)單位按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與物業(yè)管理相分離的原則，通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)“，“住宅、物業(yè)所在的物業(yè)管理區(qū)域的建設(shè)單位，應(yīng)當(dāng)通過(guò)招投標(biāo)的方式選聘具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的物業(yè)管理企業(yè)”，但種種因素導(dǎo)致一些不是靠品牌、_和整體管理水平參與競(jìng)爭(zhēng)、而是通過(guò)其他不正當(dāng)?shù)氖侄稳〉酶?jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目的事件屢屢發(fā)生，物業(yè)管理招投標(biāo)活動(dòng)并沒(méi)有完全形成健康有序的招投標(biāo)市場(chǎng)環(huán)境，作為招投標(biāo)師，了解法規(guī)、政策、方針，運(yùn)用專(zhuān)業(yè)的知識(shí)和強(qiáng)烈的道德規(guī)范、優(yōu)良的個(gè)人品德依法參與各類(lèi)招投標(biāo)活動(dòng)。同時(shí)，隨著《招投標(biāo)師職業(yè)述評(píng)考試實(shí)施辦法》及《評(píng)標(biāo)專(zhuān)家和評(píng)標(biāo)專(zhuān)家?guī)旃芾頃盒修k法》、《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》的出臺(tái)及實(shí)施，招投標(biāo)師制度成為實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)公平、公開(kāi)、公正的重要措施，對(duì)國(guó)家、行業(yè)意義重大，影響深遠(yuǎn)：
　　一、有利于招投標(biāo)制度走向健全和完善，促進(jìn)整個(gè)招投標(biāo)市場(chǎng)健康有序的發(fā)展。
　　二、有利于約束招投標(biāo) ……（未完，全文共2297字，當(dāng)前僅顯示1460字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《淺談?wù)型稑?biāo)師在物業(yè)管理行業(yè)的作用》）