區(qū)局黨建引領(lǐng)物業(yè)管理提高“三率”、“局包社區(qū)”對口協(xié)作行動工作方案

目錄/提綱：……
一、總體要求
二、組織架構(gòu)及職責(zé)
（一）專班辦公室
（四）物業(yè)服務(wù)管理覆蓋組
三、制度機(jī)制
1、落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制
2、定期例會制度
3、及時(shí)解決問題機(jī)制
4、督查督辦機(jī)制
四、工作任務(wù)
（一）提高業(yè)委會（物管會）組建率
（二）提高物業(yè)管理覆蓋率
（三）提高黨的組織和工作覆蓋率
……
**區(qū)****局黨建引領(lǐng)物業(yè)管理提高“三率”、“局包社區(qū)”對口協(xié)作行動工作方案

為深入貫徹落實(shí)**書記在全市生活垃圾分類和物業(yè)管理推進(jìn)大會上的講話精神，更好地推進(jìn)“精致**”建設(shè)，根據(jù)區(qū)委區(qū)政府工作部署，結(jié)合****局實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步強(qiáng)化黨建引領(lǐng)物業(yè)管理，著力提高業(yè)委會（物管會）組建率、物業(yè)管理覆蓋率、黨的組織和工作覆蓋率（以下簡稱“三率”），加強(qiáng)“局包社區(qū)”工作成效，特制定****局黨建引領(lǐng)物業(yè)管理提高“三率”、“局包社區(qū)”對口協(xié)作行動工作方案。
一、總體要求
以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，深入貫徹落實(shí)習(xí)近平總書記對**重要講話精神，堅(jiān)持和加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持分類指導(dǎo)、精準(zhǔn)施策，立足增強(qiáng)基
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負(fù)責(zé)強(qiáng)化黨建引領(lǐng)，將黨的組織優(yōu)勢轉(zhuǎn)為基層治理優(yōu)勢，組織在業(yè)委會（物管會）及物業(yè)服務(wù)企業(yè)中建立黨組織，提升全區(qū)黨的組織和工作覆蓋率，探索黨組織和黨員在業(yè)委會（物管會）及物業(yè)服務(wù)企業(yè)中發(fā)揮作用的有效路徑。
負(fù)責(zé)人：***
成 員：***
業(yè)委會（物管會）組建組
負(fù)責(zé)加強(qiáng)對***社區(qū)業(yè)委會（物管會）組建工作各環(huán)節(jié)的組織領(lǐng)導(dǎo)，開展候選人資格聯(lián)審，確保業(yè)委會組建依法依規(guī)、公開公正。按照社區(qū)“三率”工作目標(biāo)分解任務(wù)，倒排工期，切實(shí)提高小區(qū)業(yè)委會（物管會）組建率。
負(fù)責(zé)人：***
成 員：*** ***
（四）物業(yè)服務(wù)管理覆蓋組
負(fù)責(zé)對***社區(qū)物業(yè)管理引入工作，積極做好物業(yè)管理類12345熱線突出問題接訴即辦工作，引導(dǎo)物業(yè)企業(yè)積極承擔(dān)社會責(zé)任，參與老舊小區(qū)物業(yè)管理工作中，切實(shí)提高社區(qū)物業(yè)管理覆蓋率。
負(fù)責(zé)人：***
成 員：*** ***
三、制度機(jī)制
1.落實(shí)領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制。深化“局包社區(qū)”對口協(xié)作機(jī)制，把提高“三率”作為“一把手”工程，進(jìn)一步健全組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，形成職責(zé)清晰、協(xié)調(diào)順暢的工作_和運(yùn)行機(jī)制。執(zhí)行組長要發(fā)揮牽頭抓總、組織協(xié)調(diào)作用；各組負(fù)責(zé)人結(jié)合社區(qū)工作實(shí)際制定工作任務(wù)和進(jìn)度表，明確責(zé)任分工、工作重點(diǎn)、完成時(shí)限、階段性目標(biāo)及保障措施，抓好工作推進(jìn)；各組成員要樹立全局意識和大局觀念，找準(zhǔn)工作定位，加強(qiáng)協(xié)作配合，敢于負(fù)責(zé)、勇于擔(dān)當(dāng)、狠抓落實(shí)，有力有序推進(jìn)黨建引領(lǐng)物業(yè)管理提高“三率”工作穩(wěn)步進(jìn)行。
2.定期例會制度。原則上局“三率”工作專班每周召開一次工作專班會議，每月分類召開一次推進(jìn)會。及時(shí)聽取我局黨建引領(lǐng)物業(yè)管理提高“三率”工作進(jìn)展匯報(bào)，調(diào)度解決工作中遇到的重點(diǎn)難點(diǎn)問題，統(tǒng)籌布置下階段提高“三率”工作方向。
3.及時(shí)解決問題機(jī)制。對在提高“三率”中遇到的業(yè)委會組建、物業(yè)企業(yè)引入、日常運(yùn)行監(jiān)督、治理作用發(fā)揮、小區(qū)綠化美化等方面的難題，開展調(diào)查研究，及時(shí)梳理問題、及時(shí)解決問題，各組解決不了的由專班協(xié)調(diào)解決，專班解決不了的難題按機(jī)制向街道和區(qū)委及時(shí)反映。
4.督查督辦機(jī)制。局“三率”工作專班按照工作任務(wù)指標(biāo)和分階段成果開展督查督辦，及時(shí)檢查各組工作落實(shí)情況，對進(jìn)展緩慢、遇到困難的及時(shí)指導(dǎo)促進(jìn)。
5信息報(bào)送機(jī)制。各組要及時(shí)總結(jié)工作中涌現(xiàn)出的典型案例和好經(jīng)驗(yàn)好做法，及時(shí)報(bào)送給專班辦公室。
四、工作任務(wù)
（一）提高業(yè)委會（物管會）組建率。2020年著力提高有物業(yè)企業(yè)管理的小區(qū)業(yè)委會（物管會）組建率，組建率達(dá)到100%。目前根據(jù)***社區(qū)樓宇現(xiàn)狀，設(shè)置7個(gè)小區(qū)。其中，湖景苑小區(qū)有業(yè)委 ……（未完，全文共2174字，當(dāng)前僅顯示1382字，請閱讀下面提示信息。收藏《區(qū)局黨建引領(lǐng)物業(yè)管理提高“三率”、“局包社區(qū)”對口協(xié)作行動工作方案》）