關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營企業(yè)擁有土地證和房產(chǎn)證情況的調(diào)研與思考

關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營企業(yè)擁有土地證和房產(chǎn)證情況的調(diào)研與思考

近年來，大力發(fā)展民營企業(yè)已經(jīng)成為各級政府的工作重點，為全力打造民營經(jīng)濟大省正在做出不懈的努力，為此各地的民營企業(yè)如雨后春筍迅速發(fā)展起來。然而，這些民營企業(yè)在創(chuàng)辦之初由于民間資本投入較少，企業(yè)發(fā)展規(guī)模較小，普遍存在流動資金緊缺，融資渠道單一的問題，造成在生產(chǎn)過程中遇到一些較好的業(yè)務(wù)單子無法洽談接收，有時甚至企業(yè)正常運轉(zhuǎn)都有困難。融資困難
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少直鎮(zhèn)
26
11
10
15

海復(fù)鎮(zhèn)
16
11
6
5

久隆鎮(zhèn)
41
34
10
7

各鎮(zhèn)企業(yè)總數(shù)中不包括窯廠















現(xiàn)已有土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證的企業(yè)，大都是鄉(xiāng)鎮(zhèn)改制企業(yè)，在改制的當(dāng)初就把土地和房產(chǎn)一起出讓并辦證的。而現(xiàn)在那些沒有土地證或房產(chǎn)證的企業(yè)，都是原村辦企業(yè)轉(zhuǎn)制或購置集體閑置房屋和撤并學(xué)校房產(chǎn)而創(chuàng)辦的企業(yè)，當(dāng)初因投資規(guī)模較小，沒有認識到擁有兩證的重要性而未及時辦理，有的嫌辦這兩證手續(xù)煩瑣、吝嗇化錢而不愿辦。
而現(xiàn)在有相當(dāng)多的企業(yè)，因生產(chǎn)發(fā)展了，出現(xiàn)資金緊缺的矛盾，自然想到了用房產(chǎn)證和土地證抵押貸款的辦法來籌集資金。但目前辦起來相當(dāng)困難，需要的前置條件資料缺失，有的無法辦理。也有的企業(yè)因不在新的工業(yè)規(guī)劃用途內(nèi)，新規(guī)定不給予辦理。這兩種情形都制約了企業(yè)技改投入擴大再生產(chǎn)。
鑒于三鎮(zhèn)的情況，認為在全市有一定的代表性，為此建議：
1、對那些有迫切辦理要求的企業(yè)，應(yīng)簡化辦證手續(xù)，設(shè)法幫助辦理。原有資料及辦證前置條件，能不要的不要，能補辦的補辦，能變通的變通，相關(guān)部門要盡力幫助解決。這樣真正體現(xiàn)了想為企業(yè)所想，急為企業(yè)所急，以實際行動為企業(yè)服務(wù)。
2、對那些原在集鎮(zhèn)周邊或原工業(yè)集中區(qū)，而現(xiàn)不在新的工業(yè)規(guī)劃用途區(qū)內(nèi)的企業(yè)，應(yīng)本著尊重歷史、尊重事實、以人為本、實事求是的原則，開設(shè)辦理綠燈，盡力給予辦理。特別是對利用那些無法置換復(fù)耕的國有、集體出讓土地、并有較強的投資 ……（未完，全文共1446字，當(dāng)前僅顯示919字，請閱讀下面提示信息。收藏《關(guān)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)民營企業(yè)擁有土地證和房產(chǎn)證情況的調(diào)研與思考》）