論文開題報告書：我國發(fā)展住房反向抵押貸款之可行性研究

我國發(fā)展住房反向抵押貸款之可行性研究
開 題 報 告

專業(yè)名稱 金融學
指導老師 陳鵬軍
所在院系 經(jīng)濟與金融學院金融系
論文題目 我國發(fā)展住房反向抵押貸款之可行性研究

（一）選題的背景和意義
背景：
隨著我國計劃生育政策的實施、人口出生率的下降和平均壽命的延長，人口老齡化呈加速之勢。然而，我國是發(fā)展中國家，人口基數(shù)大，老化速度又快，未富先老，我國的養(yǎng)老資源又有限，這也就使得社會保障的覆蓋面及保障水平收到了很大制約。我國老齡化社會的到來，迫使我們?nèi)ヌ綄ひ环N合理合適的養(yǎng)老方式來解決我國目前面臨的養(yǎng)老問題。在探索的過程中，有學者們提出，在我國發(fā)展住房反向抵押貸款。他們認為
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房反向抵押貸款的功能
第四節(jié) 我國發(fā)展住房反向抵押貸款的意義
第二章 發(fā)達國家住房反向抵押貸款發(fā)展現(xiàn)狀及其模式選擇
第一節(jié) 發(fā)達國家住房反向抵押貸款發(fā)展現(xiàn)狀
第二節(jié) 發(fā)達國家住房反向抵押貸款運作模式及其適用性
第三章 我國住房反向抵押貸款發(fā)展瓶頸分析
第一節(jié) 運作機制方面
第二節(jié) 財務定價方面
第三節(jié) 參與各方面臨的風險
第四節(jié) 供給需求方面
第五節(jié) _態(tài)方面
第四章 我國發(fā)展住房反向抵押貸款的可行性分析
第一節(jié) 住房反向抵押貸款的供求分析
第二節(jié) 住房反向抵押貸款運作的制度與政策環(huán)境
第三節(jié) 住房反向抵押貸款運作的金融與法律環(huán)境
第五章 推動我國住房反向抵押貸款發(fā)展的對策建議
第一節(jié) 運作機制與財務定價方面的建議
第二節(jié) 風險防范與控制方面的建議
第三節(jié) 供給需求與_態(tài)方面的建議
結論
第一節(jié) 主要結論
第二節(jié) 需要進一步研究的問題

（三）參考文獻
1、范子文. 中國住房反向抵押貸款研究[M]. 北京：中國農(nóng)業(yè)出版社，2001.
2、柴效武. 反向抵押貸款風險與防范[M]. 杭州：浙江大學出版社，2008.
3、國家統(tǒng)計局. 中國統(tǒng)計年鑒2010[M]. 北京：中國統(tǒng)計出版社，2010.
4、馬云波. 房屋反向抵押貸款制度研究[D]. 重慶大學：西南政法大學,2008.
5、劉鈞. 風險管理概論[M]. 北京：中國金融出版社，2005.
6、范子文. 我國發(fā)展住房反向抵押貸款研究[J].《中國金融》，2006年，第13期
7、慶陽銀監(jiān)分局.國外開展住房反向抵押貸款經(jīng)驗借鑒及啟示[中國共產(chǎn)黨慶陽市委員會] 2011年12月6日http://www.qysw.gov.cn/2011/1206/13206.html.
8、森強擔保. 住房反向抵押貸款——以房養(yǎng)老，這個在中國還停留在紙上的金融產(chǎn)品再次引人關注[網(wǎng)易論壇]. 2011年8月26 日http://bbs.bj.house.163.com/bbs/baozhang/228301475.html.
9、Webmaster. 以房養(yǎng)老：住房反向抵押貸款.[投資全方位] 2008年7月12日http://www.us8cn.com/?action_viewnews_itemid_2515.html .
10、楊舒萌,李若愚,栗曉莉等. 住房反向抵押貸款方案獲批,住房換養(yǎng)老金或實現(xiàn)[人民網(wǎng)]. 2006年08月31日http://finance.people.com.cn/GB/1037/4762293.html .
11、Kane0135,Angle Roh ,Lolo等. 住房反向抵押貸款 [MBA智庫百科]. http://wiki.mbalib.com/wiki/%E4%BD%8F%E6%88%BF%E5%8F%8D%E5%90%91%E6%8A%B5%E6%8A%BC%E8%B4%B7%E6%AC%BE








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文

預

計

要

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及

成

果
















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