中心區(qū)工作計(jì)劃

　　一、2009年及“十五”工作總結(jié)（一）2009年工作總結(jié)1、工程建設(shè)扎實(shí)推進(jìn)。2009年，中心區(qū)工程建設(shè)總體情況較好。一批在建工程進(jìn)展順利，一批公共設(shè)施項(xiàng)目和辦公大樓開工建設(shè)，另一批項(xiàng)目的前期工作有序進(jìn)行。在建工程中，行政管理中心力爭(zhēng)在農(nóng)歷年底主樓結(jié)頂，公安指揮中心大樓正在建設(shè)中，三環(huán)路已完成3公里主車道路面瀝青路面，二環(huán)路正在建設(shè)，丹霞路延伸（一期）工程已于年底竣工并通過驗(yàn)收。110千伏樂成變電所、樂清市國(guó)際外國(guó)語學(xué)校等配套設(shè)施已于今年建成投入使用。到目前為止，2009年開工建設(shè)的有5個(gè)項(xiàng)目，分別是市民活動(dòng)中心、公共衛(wèi)生中心、國(guó)稅大樓、技監(jiān)大樓、報(bào)業(yè)大樓。市民活動(dòng)中心工程于今年6月份開工，到今年底完成地下室工程。公共衛(wèi)生中心于7月份開工建設(shè)，報(bào)業(yè)大樓10月份開工建設(shè)，這兩個(gè)工程現(xiàn)正在進(jìn)行地下室工程施工。國(guó)稅、技監(jiān)大樓于11月份開工建設(shè)。同時(shí)，晨曦路、中心公園、婦幼保健院3個(gè)項(xiàng)目前期工作基本就緒，于今年年底
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經(jīng)全線通車，電信、電力、檢察院、法院等一批公共設(shè)施項(xiàng)目和辦公大樓已經(jīng)全面建成投入使用，新世紀(jì)花園、金馬廣場(chǎng)等一批房地產(chǎn)項(xiàng)目已投入使用或即將投入使用。中心區(qū)一批新上項(xiàng)目已全部啟動(dòng)。2009年，三環(huán)路、丹霞路延伸等工程開工建設(shè)；2009年，行政管理中心、公安指揮中心、二環(huán)路等工程開工建設(shè)；2009年，市民活動(dòng)中心、公共衛(wèi)生中心、國(guó)稅、報(bào)社、技監(jiān)大樓等一批工程開工建設(shè)，這些工程目前進(jìn)展都較為順利。另外，110千伏樂成變電所、樂清市國(guó)際外國(guó)語學(xué)校等配套設(shè)施已投入使用。晨曦路、中心公園、婦幼保健院將于今年12月份開工建設(shè)。目前中心區(qū)的發(fā)展態(tài)勢(shì)較好。 3、供地步伐加快。中心區(qū)供地工作任務(wù)十分艱巨，對(duì)中心區(qū)范圍內(nèi)的5個(gè)類型86個(gè)項(xiàng)目，我委正在按照多業(yè)主的原則和落實(shí)責(zé)任、簡(jiǎn)化程序的要求，加大工作力度，突出工作重點(diǎn)，爭(zhēng)取快速度、不折不扣地完成供地任務(wù)。二、存在的主要問題1、征地后續(xù)工作是影響工程建設(shè)的一個(gè)重點(diǎn)難點(diǎn)問題。因村內(nèi)部矛盾突出或是農(nóng)民由于切身利益等各種原因阻撓工程建設(shè)，村民提出各種不合理要求的現(xiàn)象非常嚴(yán)重，以上這些因素都給工程建設(shè)帶來了很多棘手的問題，處理不好，將直接影響工程的建設(shè)進(jìn)度和社會(huì)的穩(wěn)定。2、村留用地容積率要求過高已經(jīng)成為影響規(guī)劃執(zhí)行的一個(gè)主要矛盾。各村不顧規(guī)劃要求普遍要求提高容積率，不然就對(duì)涉及到該村的工作十分不配合，這給規(guī)劃的嚴(yán)格實(shí)施帶來一定難度，同時(shí)給建設(shè)的進(jìn)度也帶來一定的問題。3、全面完成供地任務(wù)難度較大。除道路、綠化項(xiàng)目供地進(jìn)展比較順利外，公建項(xiàng)目、出讓用地、村計(jì)劃留用地的供地受各方面情況限制，在短時(shí)間內(nèi)全面完成供地難度較大，不是通過努力就可以解決的問題。公建項(xiàng)目已由市發(fā)改局牽頭，出讓土地未出讓前不算供地。出讓地塊絕大部分集中在濱海片區(qū)，且比較偏遠(yuǎn)。留用地是村里報(bào)不上來，報(bào)上來后都要求容積率方面這樣、那樣的問題
　
　　。如果予以調(diào)整，就對(duì)規(guī)劃有所修改，不予調(diào)整，長(zhǎng)期拖著批不了，有的上訪，有的阻擋工程建設(shè)。留用地審批慢，關(guān)鍵原因在村里。三、2009年及“十一五”工作思路（一）2009年工作思路2009年，中心區(qū)建設(shè)的總體思路是全力以赴，攻堅(jiān)克難，強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)中心區(qū)建設(shè)，盡快構(gòu)筑新區(qū)雛形。1、狠抓工程進(jìn)度，凸現(xiàn)新區(qū)雛形。2009年，以行政管理中心、市民活動(dòng)中心和三環(huán)路建設(shè)為龍頭，重點(diǎn)抓好二環(huán)路等一批道路工程、公共衛(wèi)生中心等一批公共配套項(xiàng)目、公安指揮中心等一批辦公大樓三大類續(xù)建項(xiàng)目建設(shè)的同時(shí)，新上項(xiàng)目中重點(diǎn)推進(jìn)道路工程建設(shè)，并在2009年確保五星級(jí)酒店、康居工程等一批新的項(xiàng)目開工建設(shè)，切實(shí)做好環(huán)河景觀等一批新上項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作。通過一批批項(xiàng)目的推進(jìn)，使中心區(qū)城市框架進(jìn)一步拉開，城市功能進(jìn)一步完善，城市人氣進(jìn)一步集聚，新區(qū)雛形盡快顯現(xiàn)。2、狠抓1號(hào)工程，實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)開發(fā)。明年我委將繼續(xù)狠抓招商引資工作，全面落實(shí)1號(hào)工程。在2009年做好相關(guān)工作的基礎(chǔ)上，加大開發(fā)和出讓的力度，重點(diǎn)推出200多畝的住宅用地，建設(shè)一個(gè)高尚、示范小區(qū)。我委將進(jìn)一步拓寬渠道，搞好服務(wù)，力爭(zhēng)在引進(jìn)外資和土地出讓方面有一個(gè)實(shí)質(zhì)性的突破，逐步實(shí)現(xiàn)資金的良性循環(huán)和城市建設(shè)的滾動(dòng)開發(fā)。3、狠抓供地工作，完成供地任務(wù)。在2009年全力以赴做好供地工作的基礎(chǔ)上，2009年將繼續(xù)按照多業(yè)主的原則，嚴(yán)格按照市委、市政府的要求，繼續(xù)集中精力全面完成中心區(qū)供地任務(wù)。4、狠抓征地后續(xù)工作，加快留用地審批步伐。征地的相關(guān)政策處理工作仍然是我委明年的重點(diǎn)工作，我們將繼續(xù)迎難而上，全力攻堅(jiān)克難，集中 ……（未完，全文共2968字，當(dāng)前僅顯示1887字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《中心區(qū)工作計(jì)劃》）