房地產(chǎn)物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)班子檢查分析及整改措施

目錄/提綱：……
一、指導(dǎo)思想
二、問題聚焦
三、整改措施
（一）強化和改進學(xué)習(xí)實踐活動
（二）加強和改進領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)
（三）全力加速遺留問題的破解
（四）全面提高經(jīng)濟工作的決策水平
（五）加強中層干部教育管理
（六）進一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境
四、保障措施
（一）組織保障
（二）時間保障
（三）方法保障
五、幾點說明
……
房地產(chǎn)物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)班子檢查分析及整改措施


根據(jù)局黨組關(guān)于“深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀”及“干部作風(fēng)建設(shè)年”活動的統(tǒng)一安排，結(jié)合我所黨支部關(guān)于開展兩個活動的實施意見，以及近幾年來，我所歷次征求干部職工意見和建議的問題梳理，并專題針對此次領(lǐng)導(dǎo)班子的問題聚焦，本著全面推動全所各項工作的健康發(fā)展，特別制定了本檢查分析及整改措施。

一、指導(dǎo)思想

以黨的十七大精神、_理論和“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以強化干部隊伍作風(fēng)建設(shè)，促進領(lǐng)導(dǎo)作風(fēng)、工作作風(fēng)轉(zhuǎn)變?yōu)槠鯔C，以深入實際調(diào)查研究、集中精力破解難題、進一步優(yōu)化發(fā)展環(huán)境、推動各項工作落實、促進經(jīng)濟建設(shè)為目的，實現(xiàn)全面推動各項工作的健康發(fā)展，實現(xiàn)政治工作、經(jīng)濟建設(shè)、管理水平、職工綜合素質(zhì)的全面提高。

二、問題聚焦

近幾年，我所多次征求干部職工的意見建議，針對各項工作存在的問題，約有三十余條意見建議，在此次學(xué)習(xí)實踐活動中，黨支部一人進行了認(rèn)真的歸類梳理，經(jīng)集體研究認(rèn)為，有以下六個問題列入聚焦范圍。

（一）圍繞思想解放不夠，科學(xué)發(fā)展觀念不牢，解決棘手問題方法措施少，發(fā)展思路不清，辦法難以奏效，爭創(chuàng)一流工作成績勇氣不足的學(xué)習(xí)實踐活動有待于加強。

（二）圍繞提高黨支部、領(lǐng)導(dǎo)班子向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力、執(zhí)政力水平的政治建設(shè)，職工思想政治工作，關(guān)心職工生活等方面有待于改進和加強。

（三）圍繞制約單位經(jīng)濟發(fā)展的難題攻克，歷
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略986字，正式會員可完整閱讀）……　
，不斷地改進工作，加速工作難題的破解。要加強對現(xiàn)行時事政策的系統(tǒng)學(xué)習(xí)，要關(guān)心黨和國的國策、民生，要廣泛關(guān)注省會的經(jīng)濟社會和民生建設(shè)，要圍繞房管事業(yè)的科學(xué)發(fā)展，要集中精力學(xué)習(xí)研究工商用房經(jīng)營管理的理論與實踐。在學(xué)習(xí)上要優(yōu)選一些專業(yè)性強、針對性強的書籍，要適應(yīng)形勢需要加強媒體網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，學(xué)會運用媒體網(wǎng)絡(luò)手段實現(xiàn)信息共享。要把制約我們經(jīng)濟發(fā)展的問題作為突破口和落腳點，要把解決的若干難題明朗化，要建立集體學(xué)習(xí)研究攻關(guān)制度，要集思廣益制定解決困難問題的方法措施。要形成良好的學(xué)習(xí)氛圍，要創(chuàng)造更大的學(xué)習(xí)影響力，要人人動腦、動手，把學(xué)習(xí)與撰寫理論文章結(jié)合起來，著力增強學(xué)習(xí)實踐活動的實際效果。

（二）加強和改進領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)歷來是單位全面建設(shè)的核心和關(guān)鍵。堅持把領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)放在突出位置，不僅是各級黨組織的一貫要求，也是一條戰(zhàn)無不勝的經(jīng)驗法，所以，我們要千方百計地加強領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)。在當(dāng)前和今后一個時期，我們的領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)要緊緊圍繞向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力、執(zhí)政水平，大力加強和改進政治建設(shè)，加強職工思想政治工作，切實關(guān)心職工生活。

一是突出抓好隊伍建設(shè)。要按照上級黨組織的一系列要求和單位自創(chuàng)的活動形式，把創(chuàng)建“六好支部”放在突出位置，不斷加強和改進班子成員的教育管理。要繼續(xù)開展好“黨員爭創(chuàng)排頭兵”和“職工素質(zhì)年”活動，把它作為強化黨員干部隊伍建設(shè)，加強職工綜合素質(zhì)建設(shè)的重要載體和抓手。要抓好政治思想工作的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)，在上級評比檢查中取得好的名次，爭創(chuàng)先進黨支部和先進基層黨組織。要在提升干部職工綜合素質(zhì)能力上下工夫，要做到學(xué)有成果和學(xué)而能用，要把學(xué)習(xí)到知識付諸于實踐。要在提高科學(xué)決策水平上下工夫，要堅持民主集中制的原則，要善于傾聽干部職工的意見和建議，要堅持決策過程中的專咨詢和科學(xué)論證制度，要進一步把科學(xué)決策的要求落到實處。

二是把握正確的領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)方向。要努力把領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)成為干部職工團結(jié)信任的核心、決策指揮的核心、聯(lián)系職工群眾的核心、關(guān)心群眾生活的核心。只有這樣才能把向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力的要求落到實處。無數(shù)的實踐證明，那些凌駕于集體之上的獨斷專行，是破壞集中團結(jié)的問題所在，那些搞個人獨尊權(quán)術(shù)，為一己私利而不顧單位長遠(yuǎn)利益，失德失信的言行，是失去向心力、凝聚力、戰(zhàn)斗力的根源所在。為此，領(lǐng)導(dǎo)班子成員要樹立團結(jié)務(wù)實、公認(rèn)誠信、人格魅力、作風(fēng)樸實、廉潔奉公、勇于創(chuàng)新的良好形象。作為一個優(yōu)秀的班子集體，就要做到講友誼反對勾心斗角，講風(fēng)格反對心存妒忌，講涵養(yǎng)反對心胸狹隘，講集體利益反對個人私利，講誠信反對言談不拘，講務(wù)實反對作風(fēng)漂浮，講奉公反對損公肥私，講創(chuàng)新反對裹足不前。

三是明確思想政治工作的任務(wù)。我們的思想政治工作對象是人，根本任務(wù)是為了調(diào)動大的工作積極性。為了體現(xiàn)以人為本的工作理念，班子成員要視干部職工為一人，為自己的衣食父母。干部職工的喜怒哀樂要時刻記在心上，干部職工的工作和生活所需，能解決的要力所能及地解決，干部職工包括離退休干部職工有了疾病，都要積極地給予關(guān)懷，對于生活卻有困難的干部職工，要在適當(dāng)時機或節(jié)假日前夕組織有關(guān)人員慰問，體現(xiàn)一個單位集體的人為關(guān)懷。之所以這樣做，不僅是為了保持和發(fā)揚優(yōu)良的傳統(tǒng)做法，更主要的是把干部職工的思想和力量凝聚在一起。

（三）全力加速遺留問題的破解。全面分析我所經(jīng)濟發(fā)展的現(xiàn)狀，非常明顯地顯示出三大問題障礙。一是制約經(jīng)濟發(fā)展的直管工商用房政策性租金亟待經(jīng)營管理的市場化；二是重大歷史遺留問題的羈絆，給我們經(jīng)濟發(fā)展所帶來的嚴(yán)重阻礙；三是新生經(jīng)濟工作遺留問題的不斷生成，影響班子成員的工作精力和各項工作順利開展。從主觀上講，解決上述困難問題的難度是非常大的，但是，我們沒有理由在困難面前退縮，應(yīng)當(dāng)堅信辦法總比困難多的道理，依靠集體的力量和智慧，集思廣益尋找對策，要形成大的攻勢，在全所發(fā)起一場集中精力攻克困難問題的戰(zhàn)役。

一是困難問題形成的人為原因。我們拋開各種不利因素，單從人為因素方面來分析困難問題形成的根本原因最有說服力。我們在各種困難問題處理上，總是采取遮遮掩掩的辦法，捂著蓋著一個個問題生怕別人知道了丟丑，其結(jié)果僅限于直接參與工作的幾個人了解實情，而幾個人的小圈子，是很難避免人手上不足，工作上撞車，顧前不顧尾，精力達不到問題的，加上少數(shù)幾個人的慣性思維，思路狹隘，難題纏繞，框框限制，信息所限，方法單一，措施失當(dāng)?shù)葐栴}在所難免。大家不妨去分析一下，看一看我們的房管工作難題、經(jīng)營工作難題和開發(fā)工作難題是不是這樣形成的。在我們的工作中，的確有一些不良現(xiàn)象當(dāng)以為戒，我們有的工作同志，經(jīng)常把“閉上你的嘴”掛在口頭上，干什么事情只是憑個人感覺，根本聽不進別人的意見，漠然對待周圍同志的意見和建議，這不僅傷害了周圍同志的參與積極性，更主要的是失去一切可能得到的支持幫助。還有一些同志在匯報工作時，專講成績不講困難，對工作困難總是吞吞吐吐不講實情，人為錯過了周圍同志幫助支持工作的大好機會。實事上，有好多困難問題是可以通過集體力量智慧加以解決的。

二是明確困難問題，尋求集體攻克辦法。解決任何困難問題的關(guān)鍵在于人，而不在于錢，強化困難問題解決的根本辦法只有 ……（未完，全文共7881字，當(dāng)前僅顯示2767字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)班子檢查分析及整改措施》）