某某市建筑監(jiān)督和管理?xiàng)l例

目錄/提綱：……
（一）工程總承包企業(yè)
（二）工程勘察、設(shè)計(jì)單位
（三）工程施工企業(yè)
（四）工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)等中介服務(wù)單位
（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或單位
（一）已依法辦理建設(shè)用地手續(xù)
（二）已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證并經(jīng)定位測(cè)量和驗(yàn)收簽證
（三）需要拆遷的，已經(jīng)辦理拆遷手續(xù)
（四）已按規(guī)定辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)
（五）有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料
（六）施工需要的建設(shè)資金已落實(shí)
（七）工程施工企業(yè)已確定
（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件
（二）可能損壞道路、管線、電力、通訊等公共設(shè)施的
（三）需要臨時(shí)停水、停電、中斷道路交通的
（四）需要砍伐、移植樹(shù)木的
（五）需要進(jìn)行爆破作業(yè)的
（六）法律、法規(guī)規(guī)定的其他需要辦理報(bào)批手續(xù)的
（一）承包單位將承包工程轉(zhuǎn)包他人
（二）承包單位違反規(guī)定，將承包工程擅自分包給他人的
（三）分包單位將所承包的工程再轉(zhuǎn)包、分包給其他單位的
（一）偽造、涂改、出借、出租、轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書(shū)及勘察、設(shè)計(jì)圖章和圖簽的
（二）建筑企業(yè)不按規(guī)定辦理資質(zhì)年檢的
（三）建筑企業(yè)分立、合并、歇業(yè)未辦理資質(zhì)核定、注銷手續(xù)的
（四）經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)攪拌應(yīng)使用散裝水泥而未用的，每噸處以50元的罰款
……

　　某某市建筑監(jiān)督和管理?xiàng)l例
　　第一章總則
　　第一條為加強(qiáng)建筑活動(dòng)的監(jiān)督和管理，維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程的質(zhì)量和安全，保障建筑活動(dòng)當(dāng)事人的合法權(quán)益，遵循國(guó)家有關(guān)法律、行政法規(guī)的基本原則，結(jié)合本市實(shí)際，制定本條例。
　　第二條在本市轄區(qū)內(nèi)從事建筑活動(dòng)以及對(duì)建筑活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理的，應(yīng)當(dāng)遵守本條例。
　　本條例所稱建筑活動(dòng)，是指土木建筑工程、建筑裝修裝飾工程和建筑業(yè)范圍內(nèi)的設(shè)備安裝工程、管線敷設(shè)工程和園林綠化工程的新建、擴(kuò)建、改建及工程中介服務(wù)。
　　第三條建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循質(zhì)量、安全和效益相統(tǒng)一的原則。
　　第四條建筑活動(dòng)當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。禁止行業(yè)、部門(mén)壟斷建筑市場(chǎng)。
　　第五條各級(jí)政府扶持建筑業(yè)發(fā)展，支持建筑科學(xué)技術(shù)研究，鼓勵(lì)采用先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)設(shè)備、先進(jìn)工藝、新型建筑材料和現(xiàn)代管理方式。
　　第六條廈門(mén)市建設(shè)行政主管部門(mén)主管本市建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理。
　　各區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)在市建設(shè)行政主管部門(mén)的業(yè)務(wù)指導(dǎo)下，負(fù)責(zé)各自管理權(quán)限范圍內(nèi)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理。市、區(qū)政府其他有關(guān)部門(mén)在各自職責(zé)范圍內(nèi)依法對(duì)建筑活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。
　　第二章從業(yè)資質(zhì)和資格
　　第七條對(duì)下列從事建筑活動(dòng)的企業(yè)或單位（以下統(tǒng)稱建筑企業(yè)）實(shí)行資質(zhì)審查制度：
　　（一）工程總
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略893字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
設(shè)工程的發(fā)包單位，應(yīng)當(dāng)具有與工程項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模相適應(yīng)的工程經(jīng)濟(jì)、技術(shù)管理人員，并經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)審查同意。
　　不符合前款規(guī)定的發(fā)包單位，應(yīng)當(dāng)委托具備相應(yīng)資質(zhì)的發(fā)包代理單位代理發(fā)包。
　　第十八條建設(shè)工程的勘察、設(shè)計(jì)、施工可以發(fā)包給一個(gè)總承包單位，也可以分別發(fā)包。
　　勘察、設(shè)計(jì)發(fā)包中，在確定總勘察設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)單位的前提下，可按單項(xiàng)工程發(fā)包，但不得將一個(gè)單項(xiàng)工程的勘察、設(shè)計(jì)劃分成若干部分發(fā)包給幾個(gè)勘察、設(shè)計(jì)單位。
　　施工發(fā)包中，發(fā)包單位不得將一個(gè)單位工程中的分部分項(xiàng)工程分別發(fā)包，但單位工程的基礎(chǔ)、二次裝修、專業(yè)設(shè)備的分部分項(xiàng)工程除外。
　　第十九條禁止發(fā)包單位違反計(jì)價(jià)方法、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，壓低勘察設(shè)計(jì)費(fèi)和工程造價(jià)，縮短合理工期，或采取要求承包單位墊資施工等不正當(dāng)手段發(fā)包建設(shè)工程。
　　第二十條發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的承包單位。具備承包資格的承包單位，可以在本市承包與其資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的建設(shè)工程。但不得利用行賄、提供回扣或者其他好處等不正當(dāng)手段承攬工程。
　　第二十一條承包單位應(yīng)當(dāng)自行組織完成所承包的工程，也可按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行分包，但不得轉(zhuǎn)包。禁止分包單位將所承包的工程再轉(zhuǎn)包、分包給其他承包單位。
　　第二十二條發(fā)包單位依法確定承包單位后，應(yīng)與承包單位書(shū)面簽訂建設(shè)工程承包合同。承包單位將承包的建設(shè)工程依法分包給其他單位，應(yīng)與分包單位書(shū)面簽訂分包合同。
　　第二十三條承包單位應(yīng)按合同約定交付工程，發(fā)包單位應(yīng)按合同約定撥付工程款。對(duì)嚴(yán)重拖欠工程款的，不予批準(zhǔn)新的建設(shè)項(xiàng)目。
　　第四章勘察設(shè)計(jì)
　　第二十四條政府扶持和鼓勵(lì)采取科學(xué)合理的優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，遵循經(jīng)濟(jì)、適用、安全的原則，降低投資和減少浪費(fèi)。
　　勘察、設(shè)計(jì)單位及其工作人員應(yīng)當(dāng)遵守職業(yè)道德，保守建設(shè)單位的商業(yè)秘密；在工程勘察、設(shè)計(jì)中，有權(quán)拒絕業(yè)主或者有關(guān)部門(mén)及其工作人員違反有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程的不合理要求。
　　第二十五條工程策劃方案應(yīng)由具有相應(yīng)業(yè)務(wù)范圍的設(shè)計(jì)單位承擔(dān)，但不受單位設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)的限制，其成果可作為建設(shè)單位或管理部門(mén)的工作參考，但不得作為工程實(shí)施的依據(jù)。
　　報(bào)政府管理部門(mén)審查作為工程實(shí)施依據(jù)的勘察、設(shè)計(jì)文件，必須由建設(shè)行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)單位編制。
　　第二十六條政府投資的大中型建設(shè)項(xiàng)目、城市大中型公共建筑、住宅小區(qū)、高層建筑等對(duì)城市景觀影響較大或技術(shù)要求較高的建設(shè)工程應(yīng)通過(guò)招標(biāo)的方式，公開(kāi)確定勘察、設(shè)計(jì)單位。
　　第二十七條持有工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的單位之間可以合作承擔(dān)業(yè)務(wù)。合作各方資質(zhì)等級(jí)不同的，其質(zhì)量管理由資質(zhì)高的一方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任�？辈�、設(shè)計(jì)單位之間合作承擔(dān)業(yè)務(wù)，應(yīng)書(shū)面簽訂合同。
　　持有工程勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的單位，不得與沒(méi)有勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的單位或個(gè)人合作承擔(dān)業(yè)務(wù)；不得為沒(méi)有勘察、設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的單位、個(gè)人審核或代出勘察、設(shè)計(jì)成果，提供圖簽或代簽圖章。
　　勘察、設(shè)計(jì)單位不得為未經(jīng)立項(xiàng)或未辦理規(guī)劃、用地手續(xù)等違法建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)。
　　第二十八條工程勘察、設(shè)計(jì)成果的深度和質(zhì)量必須符合國(guó)家和省、市的規(guī)定。提供給建設(shè)單位的勘察、設(shè)計(jì)文件，必須經(jīng)法定代表人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋公章和資格證章。建設(shè)工程的設(shè)計(jì)還應(yīng)有注冊(cè)建筑師或注冊(cè)工程師的簽字和蓋章。屬合作設(shè)計(jì)的，還必須經(jīng)主體設(shè)計(jì)單位的項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人簽字。
　　勘察、設(shè)計(jì)單位和個(gè)人應(yīng)對(duì)其工作成果承擔(dān)技術(shù)責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及有關(guān)法律規(guī)定的其他責(zé)任。
　　第二十九條設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)中對(duì)選用的建筑材料、構(gòu)配件和機(jī)械設(shè)備，應(yīng)當(dāng)注明規(guī)格、型號(hào)、性能、色澤等，并提出質(zhì)量要求，但不得指定生產(chǎn)廠家或供應(yīng)單位。
　　第三十條經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件不得擅自改變。確需改變立項(xiàng)、規(guī)劃及初步設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容的，必須取得原審批部門(mén)的書(shū)面同意。
　　第三十一條港、澳、臺(tái)地區(qū)和外國(guó)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)按有關(guān)規(guī)定經(jīng)批準(zhǔn)可以在本市承擔(dān)工程設(shè)計(jì)，但應(yīng)與在本市注冊(cè)登記并具有相應(yīng)資格的設(shè)計(jì)單位合作。港、澳、臺(tái)地區(qū)和外國(guó)的設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)承擔(dān)本市的工程設(shè)計(jì)，應(yīng)當(dāng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)，采用中華人民共和國(guó)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，經(jīng)市建設(shè)行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，也可參照_的技術(shù)規(guī)范。
　　第五章工程造價(jià)
　　第三十二條市建設(shè)行政主管部門(mén)應(yīng)根據(jù)本市建設(shè)工程的實(shí)際需要，及時(shí)組織編制、修訂、頒布適用本市工程造價(jià)定額（指標(biāo)）及造價(jià)指數(shù)，定期公布建筑材料市場(chǎng)價(jià)格信息，以及季度和半年的材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)指數(shù)，實(shí)行工程計(jì)價(jià)動(dòng)態(tài)管理。
　　第三十三條建設(shè)工程造價(jià)，應(yīng)當(dāng)以國(guó)家、省、市建設(shè)行政主管部門(mén)依法頒發(fā)的工程概算、預(yù)算、費(fèi)用和工期定額計(jì)價(jià)辦法為依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)供求變化和發(fā)包單位的特殊要求，由發(fā)包單 ……（未完，全文共9184字，當(dāng)前僅顯示2508字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《某某市建筑監(jiān)督和管理?xiàng)l例》）