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加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作經驗交流材料

發(fā)表時間:2010/8/19 9:30:46
目錄/提綱:……
一、搶抓機遇,加強銜接,積極做好用地報批工作
二、強化保障,依法征地,切實維護群眾合法權益
一是嚴格執(zhí)行征地程序
二是建立健全征地制度
三是全面落實征地補償
三、加強跟蹤,強化監(jiān)管,嚴格規(guī)范批后用地行為
一是實行臺帳制度
二是實行依法供地制度
三是實行交地放線制度
四是實行跟蹤巡查制度
五是實行竣工驗收制度
……
加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作經驗交流材料

**縣是國家級貧困縣,經濟社會欠發(fā)達,基礎設施建設嚴重滯后。加強基礎設施建設,加快經濟社會發(fā)展,始終是各級各部門的頭等大事。國土資源部門擔負著資源保護和保障的重任,負有義不容辭的責任。近年來,我們嚴格按照中央、省、市保增長、擴內需、調結構的決策部署,切實加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作,極大地提高了項目建設用地的保障能力,為促進經濟社會發(fā)展發(fā)揮了重要作用。

一、搶抓機遇,加強銜接,積極做好用地報批工作

為迎戰(zhàn)全球金融危機,中央審時度勢提出了擴大內需一系列政策,省委、省政府出臺了支持
……(新文秘網http://jey722.cn省略439字,正式會員可完整閱讀)…… 
律法規(guī)要求,征地程序合法。二是建立健全征地制度。健全了公開征地制度、預征地公告制度、征地拆遷聽證制度、補償安置投訴檢舉制度、征地補償安置責任追究制度等相關制度。三是全面落實征地補償。堅持先補償后征地、先安置后拆遷,土地補償費全額支付到位。在已審批項目中,除**大道和**大道延長段因工程量大、涉及面積廣,征地工作尚未完成外,其他項目均已實施征地,征地補償款全部按照省政府文件規(guī)定的標準足額支付到位。全面落實了被征地農民的社會保障制度,在項目報批時征收每平方米不高于20元的社會保障費。

三、加強跟蹤,強化監(jiān)管,嚴格規(guī)范批后用地行為

由于省政府批準我縣的用地項目較多,為避免出現(xiàn)批而未用、未批先用、少批多用等違法違規(guī)行為,我們嚴格實行五項制度,切實規(guī)范了項目用地批后監(jiān)管工作。一是實行臺帳制度。將所有已批準土地逐宗建立臺賬,確保短時間內可以準確查閱到建設用地審批所有數(shù)據(jù),為強化建設用地批后監(jiān)管提供全面詳實資料。二是實行依法供地制度。在用地經批準后,及時繳納稅費和領取批準文件,及時實施征地,及時依法供地。在供地過程中,嚴格按規(guī)定做好供地審核工作,對已批準用地的項目,嚴格按批準的要求實施供地,不隨意改變用途,對分批次整體批準用地的,在分項目供地時,嚴格對項目情況、規(guī)劃設計、用地標準、供地方式等方面進行審核,確保節(jié)約集約用地。嚴格落實建設項目占用耕地“占一補一”和“先補后占”制度,確保耕地總量紅線。嚴格執(zhí)行招拍掛出讓相關規(guī)定,對已批準用地,征地補償?shù)轿缓,由?guī)劃部門出具用地規(guī)劃文件,實施三通一平等前期準備工作。供地條件成熟后,進入出讓程序,確保了依法依規(guī)依程序供地。建立用地供地檔案,每供一宗土地,我們都將供地信息在縣國土資源局公告欄和中國土地市場網、國土資源網等媒體中進行公示,接受群眾監(jiān)督,成交后及時錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)。三是實行交地放線制度。在辦結建設用地供地手續(xù)后,由土地儲備中心牽頭,用地、地籍、紀檢監(jiān)察參與現(xiàn)場交地放線,明確權屬界址、用途、容積率等相關情況。四是實行跟蹤巡查制度。對重大項目用地由國土資源局領導成員分項目跟蹤服務,責任到人,重大事項集體決策。同時加強國土資源執(zhí)法監(jiān)察隊伍建設,推廣縣、鄉(xiāng)、村三級國土資源信息監(jiān)察員制度,定期或不定期開展建設用地巡查活動, ……(未完,全文共1937字,當前僅顯示1231字,請閱讀下面提示信息。收藏《加強項目建設用地報批和批后監(jiān)管工作經驗交流材料》
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