房地產(chǎn)租賃契約合同

　　
　　甲方(出租方):____
　　乙方(承租方):____
　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,同意就下列房地產(chǎn)租賃事項(xiàng),訂立本契約,共同遵守。
　　第一條 甲方自愿將坐落在____區(qū)____路(街)___房屋(房屋建筑面積___平方米;土地使用面積___平方米)出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本契約附件一(略)。乙方對(duì)甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解,愿意承租該房地產(chǎn)。
　　第二條 甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略339字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
甲方負(fù)責(zé)賠償。
　　3.如需出賣(mài)或抵押上述房地產(chǎn),甲方將提前____個(gè)月通知乙方。
　　第六條 房地產(chǎn)租賃期內(nèi),乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:
　　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí),應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。費(fèi)用由乙方自理。
　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí),必須取得甲方同意。
　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的,乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。
　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)把房地產(chǎn)交還給甲方,如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn),應(yīng)提前____個(gè)月與甲方協(xié)商,雙方另簽訂契約。
　　第七條 違約責(zé)任:任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定,另一方有權(quán)提前解除本契約,一方主張解除的,應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān),乙方逾期交付房租,每逾期一日,由甲方按月租金額的____向乙方加收違約金。
　　第八條 如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
　　第九條 本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)任何一方均可向___仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　第十條 上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需要繳納的稅費(fèi),由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。
　　第十一條 本契約未盡事項(xiàng),甲乙雙方可另行議定,其補(bǔ)充議定書(shū)經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。
　　第十二條 本契約經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。
　　第十三條 本契約一式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。契約副本___份,送___房地產(chǎn)交易管理所(處)。
　　第十四條 雙方約定的其他事項(xiàng) ……（未完，全文共1497字，當(dāng)前僅顯示952字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)租賃契約合同》）