房地產中介服務合同(賣方)

　　
　　甲方(中介公司):
　　聯系電話:
　　聯系地址:
　　乙方(賣方):
　　身份證號:
　　聯系電話:
　　聯系地址:
　　經甲方介紹,乙方【獨家】【非獨家】委托甲方協(xié)助出售位于**的房地產。根據有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著誠實信用的原則,經協(xié)商一致達成如下協(xié)議。
　　第一條 乙方確認出售房地產的基本情況
　　1.房地產的權屬證明為**;
　　2.房地產的使用性質為**;
　　3.建筑時間**(以**為準);
　　4.房地產【建筑面積】【套內面積】:**平方米(以房產證為準);
　　5.該房地產售價在**元(￥**元)以上;
……（新文秘網http://jey722.cn省略457字，正式會員可完整閱讀）……　
必要費用。
　　4.其它**
　　第四條 購房定金
　　甲方如于**年**月**日前取得買方同意以第一條約定的條件購買該房地產的書面文件,甲方不需乙方另行指示,可代乙方向買方收取購房定金**元。甲方應在**天內將購房定金轉交乙方。 若乙方收到定金后不以合同第一條約定條件賣房,應承擔雙倍賠償定金給買方的責任;雙方另有約定的除外。
　　買方同意以第一條約定的條件購買該房地產時,甲方應及時告知乙方,并盡快促使乙方與買方簽訂買賣合同。
　　第五條 中介服務費給付
　　甲方在取得買方同意以第一條約定的條件購買房地產文件,并促成乙方與買方簽訂買賣合同后___天內,乙方向甲方支付中介服務費**元正(￥**)。
　　甲方促成乙方與買方簽訂買賣合同后,乙方【需要】【不需要】甲方代辦房地產【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【其他**】手續(xù)。
　　若買方違約致使買賣合同無法簽訂,乙方不需返還所收取的定金時,鑒于甲方所付出的勞動,乙方同意向甲方支付**元作為勞務費用。
　　其它**
　　第六條 法律責任
　　1.乙方逾期支付中介服務費的,應向甲方支付違約金,違約金的標準為**。
　　2.甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞、欺詐或未盡義務,致使乙方受到損失,甲方不得收取中介服務費,并應賠償乙方的損失。
　　3.因乙方未能及時履行義務,導致甲方未能促成乙方與業(yè)主簽訂買賣合同的,甲方可以要求乙方支付違約金,違約金為**。
　　4.乙方與甲方介紹的客戶私下交易的,甲方可以要求乙方支付中介服務費,并可要求乙方支付違約金,違約金為**。
　　5.其它**
　　第七條 文件送達
　　雙方發(fā)給對方的通知、文件、資料的送達地址以合同記載的聯系地址為準。
　　第八條 糾紛解決方式
　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,雙方當事人協(xié)商不成的按下述第 種方式解決:
　　1.向廣州仲裁委員會申請仲裁;
　　2.依法向人民法院起訴。
　　第九條 本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。
　　第十條本合同連同附件共**頁,一式**份,具有同等法律效力,合同持有情況:甲方**份,乙方**份。
　　第十一條:其他約定:
　　甲方(簽章):***乙方(簽章):***
　　經紀人:***(經紀證號:**)
　　 ……（未完，全文共2021字，當前僅顯示1285字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產中介服務合同(賣方)》）