物業(yè)公司優(yōu)質(zhì)服務(wù)年匯報(bào)材料

目錄/提綱：……
一、營造和諧文化構(gòu)建和諧家園
二、注重優(yōu)質(zhì)服務(wù)，打造物業(yè)品牌
（一）常規(guī)服務(wù)做到位
（二）特色服務(wù)想到前
（三）親情服務(wù)暖到家
（四）延伸服務(wù)盡到心
三、強(qiáng)化管理提素質(zhì)，全面提升服務(wù)水平
（一）抓培訓(xùn)，提素質(zhì)
（二）是抓管理，提績效
（三）抓服務(wù)，比質(zhì)量
（四）實(shí)行辦事公開，推行陽光服務(wù)
（五）優(yōu)質(zhì)服務(wù)贏得滿意
……

　　**物業(yè)優(yōu)質(zhì)服務(wù)年匯報(bào)材料
　　按照全市優(yōu)質(zhì)服務(wù)年活動(dòng)工作的總體要求，**物業(yè)公司在所屬小區(qū)廣泛深入開展了優(yōu)質(zhì)服務(wù)年活動(dòng)，取得了良好的效果。2008年9月，公司管理的世紀(jì)家園小區(qū)被中國天然氣集團(tuán)公司綠化委員會(huì)授予綠化模范小區(qū)，并頒發(fā)了獎(jiǎng)狀和榮譽(yù)證書。這是家園被評(píng)為中國城市標(biāo)志名盤獎(jiǎng)后的又一最高獎(jiǎng)項(xiàng)。
　　一、營造和諧文化構(gòu)建和諧家園
　　為更好地開展全市物業(yè)系統(tǒng)“優(yōu)質(zhì)服務(wù)年”創(chuàng)建活動(dòng)，切實(shí)提升物業(yè)服務(wù)水平，加速和諧小區(qū)建設(shè)進(jìn)程，**物業(yè)公司從文體活動(dòng)入手，多渠道構(gòu)建文化和諧。
　　1、節(jié)日文化為豐富住戶們的業(yè)余文化生活，該公司成立了世紀(jì)家園秧歌隊(duì)、合唱團(tuán)，每逢五一、六一、八一、等重要節(jié)日，組織“家園情”秧歌大賽，消夏文藝演出，“**杯”籃球友誼賽，“家園杯”乒乓球友誼賽等10多項(xiàng)文體活動(dòng)，每次都讓業(yè)主參與其中。今年“五一勞動(dòng)節(jié)”前夕，在奧林中心廣場隆重舉辦了“
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略621字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
為了更好地搞好優(yōu)質(zhì)服務(wù)年活動(dòng)，我們注重在優(yōu)質(zhì)服務(wù)上下功夫。為扎實(shí)有效開展優(yōu)質(zhì)服務(wù)年活動(dòng)，我們開展了如何開展好優(yōu)質(zhì)服務(wù)活動(dòng)大討論活動(dòng)。討論中，大家一致認(rèn)為物業(yè)工作是人對(duì)人的工作，強(qiáng)調(diào)的是心與心的溝通，點(diǎn)滴的服務(wù)都是物業(yè)形象的延伸。物業(yè)工作絕不是管理住戶，而是服務(wù)住戶；絕不是面子工程，而是民心工程；絕不是淺嘗轍止，而是永無止境。我們通過不斷升級(jí)常規(guī)服務(wù)、開展特色服務(wù)，推行親情服務(wù)，倡導(dǎo)延伸服務(wù)，傳遞關(guān)心與關(guān)愛，用真情溫暖千家萬戶。
　�。ㄒ唬┏Ｒ�(guī)服務(wù)做到位
　　在物業(yè)服務(wù)中，常規(guī)服務(wù)是基礎(chǔ)。如何將常規(guī)服務(wù)做得比別人更標(biāo)準(zhǔn)、更扎實(shí)、更到位，我們從加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)、注重細(xì)節(jié)管理入手，制定并完善了《綜合管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》、《公共區(qū)域清潔衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》、《公共區(qū)域秩序維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》等十幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)化制度。建立和完善業(yè)主檔案，服務(wù)區(qū)域落實(shí)到人頭，繪成圖表上墻，服務(wù)承諾、服務(wù)內(nèi)容公開。
　　為了把日常管理做精做細(xì)，使常規(guī)服務(wù)精益求精，我們?yōu)楦鞴しN制定了詳細(xì)的崗位規(guī)范，包括形象規(guī)范、語言規(guī)范、行為規(guī)范等共計(jì)30多項(xiàng)。從保安值班每晚幾次巡邏到上門維修幾分鐘內(nèi)到達(dá)，從客服人員接聽電話的規(guī)范用語到保潔人員衛(wèi)生清掃的干凈程度，都明確地給出標(biāo)準(zhǔn)，定出尺子，讓員工有章可循、有制可約，更好地指導(dǎo)工作實(shí)踐。
　　（二）特色服務(wù)想到前
　　“業(yè)主想到的，你做到了，這是基礎(chǔ)，是常規(guī)；業(yè)主沒想到的，你做了，這是特色，是感動(dòng)�！痹趦�(yōu)質(zhì)服務(wù)年活動(dòng)中，我們教育引導(dǎo)員工“眼里有活、心里裝事”，不僅要雪中送炭，更要未雨綢繆。針對(duì)不同住戶的個(gè)性化需求，我們?cè)诟餍^(qū)門衛(wèi)開設(shè)了便民服務(wù)窗口，增設(shè)了事務(wù)咨詢、物品寄存、探訪引領(lǐng)、失物認(rèn)領(lǐng)、節(jié)日慰問、愛心傘、便民車等服務(wù)。我們主動(dòng)提供寄存服務(wù)80人次，咨詢服務(wù)276人次，慰問社區(qū)孤寡老人30人次，母親節(jié)向居民發(fā)放鮮花6500余枝，小區(qū)安全宣傳活動(dòng)6次，義務(wù)搬送秋菜8000余斤，返還住戶丟失的各類物品折合人民幣100000余元，越來越多的貼心服務(wù)，拉近了物業(yè)與住戶的情感距離，受到了住戶的好評(píng)。
　�。ㄈ┯H情服務(wù)暖到家
　　我們?cè)趦?yōu)質(zhì)服務(wù)年活動(dòng)中感到，業(yè)主是我們的衣食父母。對(duì)待業(yè)主要講情感，不要講情緒；要講奉獻(xiàn)，不要講回報(bào)；要撲下身子做服務(wù)，不要抬起雙手要功勞，要讓他們真正感受到**物業(yè)親人般的關(guān)懷和溫暖。
　　**管理處組織青年志愿者，利用業(yè)余時(shí)間，定期幫助家園劉淑琴等三位老人打掃衛(wèi)生、擦拭門窗、換煤氣等家務(wù)。**管理處開展了便民服務(wù)活動(dòng)，保安、保潔、辦公室等人員組成志愿者服務(wù)隊(duì)，身著統(tǒng)一紅色服裝，為小區(qū)內(nèi)的b1號(hào)樓1單元1202的張震生老人及b3號(hào)樓2單元201號(hào)樓的叢滿滋等孤寡老人，為離退休老干部、軍烈屬等需要幫助的上門服務(wù)。
　�。ㄋ模┭由旆⻊�(wù)盡到心
　　在優(yōu)質(zhì)服務(wù)年活動(dòng)中，我們感到服務(wù)永無止境，沒有最好，只有更好。我們把為業(yè)主提供最完美的服務(wù)作為工作追求，延伸服務(wù)時(shí)間，延伸服務(wù)內(nèi)容，延伸服務(wù)對(duì)象，做精做細(xì)物業(yè)管理工作，得到業(yè)主的廣泛贊譽(yù)。
　　“業(yè)主上班物業(yè)管理人員上班，業(yè)主到家物業(yè)管理人員回家。”是一般物業(yè)管理企業(yè)的固定模式，這使物業(yè)服務(wù)的銜接出現(xiàn)了空擋。為了更好地為業(yè)主提供服務(wù)，我們對(duì)保潔員、保安、維修等管理人員的作息時(shí)間進(jìn)行了重新調(diào)整，實(shí)行提前 ……（未完，全文共3455字，當(dāng)前僅顯示1745字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物業(yè)公司優(yōu)質(zhì)服務(wù)年匯報(bào)材料》）