xx縣城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法

目錄/提綱：……
（一）上級專項計劃資金
（二）縣財政預(yù)算安排的資金
（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金
（四）土地收益金按規(guī)定比例提取的資金
（五）社會捐贈的資金
（六）其他渠道籌集的資金
（一）政府出資新建的廉租住房
（二）直管公房中可用于廉租保障的住房
（三）單位騰空的可用于實物配租的住房
（四）政府出資收購的住房
（一）以行政劃撥方式供應(yīng)土地
（二）申請家庭人均現(xiàn)住房建筑面積不足10平方米（不含經(jīng)鑒定為危房）
（三）申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住人口
（四）申請家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系
二是住房面積不達(dá)標(biāo)）條件的干部職工可以申請租住廉租住房
（一）戶口薄、身份證、結(jié)婚證（喪偶或離異的提供相關(guān)證明）
（二）民政部門出具的最低生活保障證明
（三）家庭收入情況證明
（四）家庭住房情況證明
（五）家庭資產(chǎn)情況證明
（一）夫妻雙方及未婚子女構(gòu)成一個家庭單位
（三）復(fù)審：住房保障部門在15個工作日內(nèi)完成對申請家庭的復(fù)審工作
（四）辦理租金繳納登記卡
（五）申請人持住房保障部門開具的《入住通知書》辦理入住手續(xù)
（一）家庭人均居住面積8—10平方米的，每戶每月補(bǔ)貼100元
（二）家庭人均居住面積6—8平方米的，每戶每月補(bǔ)貼150元
（三）家庭人均居住面積6平方米以下的，每戶每月補(bǔ)貼200元
（三）申請人將……

　　**縣城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法
　　第一章 總 則
　　第一條 根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔2007〕24號）、《云南省人民政府貫徹國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實施意見》（云政發(fā)〔2007〕183號）、《文山州人民政府貫徹省人民政府關(guān)于解決城鎮(zhèn)低收入家庭住房困難若干意見的實施辦法》（文政發(fā)〔2008〕62號）及其他法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本縣實際，特制定本辦法。
　　第二條 本縣行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的建設(shè)和管理適用本辦法。
　　第三條 本縣廉租住房保障應(yīng)當(dāng)按照保證最低收入家庭基本住房需要為原則。
　　第四條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實物配租為輔。
　　本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼（以下簡稱租房補(bǔ)貼），是指縣人民政府向符合條件的申請人按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放住房租金補(bǔ)貼，由其到市場上自行租賃住房。
　　本辦法所稱實物配租，是指縣人民政府向符合廉租住房條件的申請人直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
　　已承租公房的
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略746字，正式會員可完整閱讀）……　
為執(zhí)行廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)。
　　
　　第三章廉租住房的建設(shè)
　　第十一條 廉租住房實物供應(yīng)實行統(tǒng)一的計劃管理，原則上由縣人民政府組織建設(shè)或收購。
　　第十二條 切實保證廉租住房建設(shè)用地供應(yīng)，在土地供應(yīng)計劃中優(yōu)先安排，并在申報年度用地指標(biāo)時單列出來。
　　第十三條 廉租住房建設(shè)優(yōu)惠政策
　�。ㄒ唬┮孕姓⻊潛芊绞焦⿷�(yīng)土地；
　　（二）新建廉租住房免征市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費、建筑施工噪聲排污費、辦理環(huán)境影響評價報告費、建設(shè)工程招投標(biāo)費、招標(biāo)代理服務(wù)費、攔標(biāo)價編制費、征地管理費、合同簽證費、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督費、自來水開口費等行政事業(yè)性收費和政府性基金；
　�。ㄈ┓揽盏叵率乙椎亟ㄔO(shè)費、規(guī)劃設(shè)計費、工程定額編制管理費、材料檢驗費、審圖費等服務(wù)性收費減半。
　　第十四條 廉租住房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按照小戶型、滿足基本住房需求、節(jié)能省地的原則建設(shè)。
　　新建廉租住房建筑面積控制在50平方米以內(nèi)（含共用面積）。每套獨立成戶，配套建設(shè)臥室、廚房、廁所和給排水、供電、有線電視等設(shè)施。不配建車庫和雜屋。
　　
　　第四章廉租住房的申請條件
　　第十五條 申請廉租住房保障以家庭為單位，申請家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。
　　第十六條 申請廉租住房的家庭（以下申請家庭）應(yīng)當(dāng)同時具備以下條件：
　�。ㄒ唬┥暾埣彝ト司率杖朐诔擎�(zhèn)居民最低生活保障線以下，并享受民政部門最低生活保障；
　�。ǘ┥暾埣彝ト司F(xiàn)住房建筑面積不足10平方米（不含經(jīng)鑒定為危房）；
　�。ㄈ┥暾埣彝コ蓡T中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住人口；
　�。ㄋ模┥暾埣彝コ蓡T之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；
　　（五）符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他條件，并納入我縣居民最低生活保障范圍住房困難的家庭。
　　各鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、場符合“雙困”（即:一是家庭成員中有1人享受最低生活保障；二是住房面積不達(dá)標(biāo)）條件的干部職工可以申請租住廉租住房。
　　第十七條 申請廉租住房應(yīng)當(dāng)提供以下資料：
　�。ㄒ唬⿷艨诒�、身份證、結(jié)婚證（喪偶或離異的提供相關(guān)證明）；
　　（二）民政部門出具的最低生活保障證明；
　　（三）家庭收入情況證明；
　　（四）家庭住房情況證明；
　�。ㄎ澹┘彝ベY產(chǎn)情況證明。
　　本辦法所稱家庭住房是指家庭成員名下承租的住房和擁有的私有住房。申請家庭現(xiàn)有兩處或兩處以上私有住房的，住房面積應(yīng)合并計算。
　　本辦法所稱家庭收入是指家庭成員的全部收入總和，包括工資、獎金、津貼、補(bǔ)貼、各類保險金及其他勞動收入，儲蓄存款利息等。
　　本辦法所稱家庭資產(chǎn)是指全部家庭成員名下的房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股票、基金）、存款（含現(xiàn)金和借出款）等。
　　第十八條 家庭單位的認(rèn)定：
　�。ㄒ唬┓蚱揠p方及未婚子女構(gòu)成一個家庭單位；
　�。ǘ┡c家庭成員同住且存在法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)關(guān)系的，經(jīng)社區(qū)或村民委證明，可作為該家庭成員申請廉租住房保障；
　　（三）已婚子女與直系親屬獨立成戶的，其已婚子女或直系親屬申請廉租住房保障時，應(yīng)將已婚子女和直系親屬的家庭情況一并審核，符合條件的方可予以保障。
　　
　　第五章廉租住房的審核準(zhǔn)入
　　第十九條 對申請租房補(bǔ)貼和實物配租的家庭實行申請、調(diào)查、審核、評議、公示、備案等制度。
　　第二十條 對申請廉租住房的家庭實行三級審核制度。
　　（一）申請：符合條件的家庭由具有完全民事行為能力的申請人憑戶口薄、身份證、低保證向戶口所在社區(qū)、村民委、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、住房保障部門提出申請，如實填寫《硯山縣廉租住房保障申請表》，并提交本辦法第十七條規(guī)定的材料。
　　家庭成員已享受廉租住房政策或參與廉租住房申請的，不得重復(fù)申請。
　　符合申請條件的家庭只能選擇一種廉租住房保障方式，其中符合實物配租的家 ……（未完，全文共5966字，當(dāng)前僅顯示2095字，請閱讀下面提示信息。收藏《**縣城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法》）