全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)籠罩之下的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)

　　全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)籠罩之下的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)
　　這次由美國(guó)次貸危機(jī)引發(fā)的全球金融危機(jī)使得全球經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)勢(shì)頭放緩，甚至各行各業(yè)都普遍陷入悲觀的預(yù)期當(dāng)中。房地產(chǎn)作為各個(gè)國(guó)家經(jīng)濟(jì)的主體支撐力量，又由于其與金融行業(yè)的戚息與共的特征，使得其在金融風(fēng)暴當(dāng)中受到的影響更加明顯。中國(guó)雖然在此次經(jīng)濟(jì)危
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期增長(zhǎng)31.7%；經(jīng)濟(jì)適用房投資總額為54667億元，比2007年同期增長(zhǎng)21.7%；辦公樓投資總額62434，比2007年同期增長(zhǎng)0.1%，商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資總額186057億元，比2007年增長(zhǎng)17.4%。商品房屋施工面積2316079.4千平方米，比2007年同比增長(zhǎng)21.7%； 竣工面積 233714.5千平方米 ，比2007年同期增長(zhǎng) 12.2%；銷售面積 345922.8千平方米，比2007年同期降低14.7%；新增加固定資產(chǎn)577311億元，比2007年同期增長(zhǎng) 26.8%。綜合以上數(shù)據(jù)來看，住房投資與商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資保持比較高的增長(zhǎng)速度，反映出了這幾年來我國(guó)房地產(chǎn)一直保持的比較高的投資增長(zhǎng)率。然而，2008年似乎對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)來說不是個(gè)很好的年份，從國(guó)內(nèi)住房的投機(jī)現(xiàn)象以及國(guó)際上金融海嘯的雙重壓力之下，中國(guó)房地產(chǎn)銷售價(jià)格節(jié)節(jié)下滑，各地開發(fā)商大呼“救市”。根據(jù)2008年1-8月份的數(shù)據(jù)可以看出來，銷售面積 345922.8千平方米，比2007年同期降低14.7%，而銷售價(jià)格在二、三線城市的下滑率也幾乎保持在20%左右。本輪金融危機(jī)對(duì)于中國(guó)的樓市的沖擊是必然的，而且將影響到以房地產(chǎn)投資的整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈，但問題的最終原因不能歸結(jié)于外部環(huán)境，而是 ……（未完，全文共1076字，當(dāng)前僅顯示684字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《全球性經(jīng)濟(jì)危機(jī)籠罩之下的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)狀與未來發(fā)展趨勢(shì)》）