某水庫(kù)景區(qū)旅游開發(fā)的可行性報(bào)告

目錄/提綱：……
（一）景區(qū)范圍
（二）交通優(yōu)勢(shì)
（三）資源優(yōu)勢(shì)
（四）歷史文化優(yōu)勢(shì)
（五）整體環(huán)境優(yōu)勢(shì)
一是到景區(qū)觀光的游客
二是會(huì)務(wù)游客
三是過路游客
五是××的交通樞紐地位帶來的游客近20萬人次六是其他零星游客近10萬人次
二是旅游市場(chǎng)秩序混亂
三是安全隱患多
四是浪費(fèi)資源，稅收流失
五是隨意圈地建經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所和住宅，破壞了庫(kù)區(qū)景區(qū)的整體性，給將來開發(fā)增加成本
（二）方法官莊水庫(kù)旅游開發(fā)的任務(wù)是解決好水資源和環(huán)境保護(hù)問題
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　　**地處湘東，歷史悠久，物產(chǎn)豐富，交通發(fā)達(dá)，地表植被完整，自然環(huán)境豐富，人文遺跡眾多。如何充分利用我市與生俱來的各種自然資源和社會(huì)優(yōu)勢(shì)，有計(jì)劃有步驟地開發(fā)我市的旅游資源，使我市的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。開發(fā)官莊水庫(kù)旅游資源是我市啟動(dòng)開發(fā)旅游資源的前奏，是調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要舉措。根據(jù)我局組織有關(guān)人員對(duì)官莊景區(qū)進(jìn)行的調(diào)查、摸底和論證，拿出一個(gè)初步設(shè)想，供領(lǐng)導(dǎo)參考。一、項(xiàng)目背景（一）景區(qū)范圍。官莊景區(qū)包括官莊水庫(kù)景區(qū)、桃花萬畝林場(chǎng)，總面積約14平方公里，東起官莊鄉(xiāng)桃花村，西至官莊大壩村、長(zhǎng)連村，南至官莊大橫江村，北至官莊鄉(xiāng)潭塘村和新橋村。官莊水庫(kù)是國(guó)家大ⅱ型水庫(kù)，總面積20平方公里，蓄水量1.069億立方米，灌溉瀏陽市、株洲縣及本市22.9萬畝農(nóng)田、10萬畝旱土。庫(kù)內(nèi)水質(zhì)純凈，能見度達(dá)3.5米以上。庫(kù)區(qū)景色秀麗，氣候宜人，黃昏時(shí)候水天一線，美麗動(dòng)人，適宜休閑旅游。（二）交通優(yōu)勢(shì)。官莊地理位置優(yōu)越，交通發(fā)達(dá)，南距**市城區(qū)30公里，距江西省萍鄉(xiāng)市約80公里；北與長(zhǎng)沙瀏陽接壤，距瀏陽市城區(qū)60公里，距省城長(zhǎng)沙70公里，離黃花機(jī)場(chǎng)55公里；西南經(jīng)五楊公路到株洲50公里，離正在修建的上瑞高速公路直線距離12公里。（三）資源優(yōu)勢(shì)。官莊天然資
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果通過整體開發(fā)、全方位策劃和組織有效營(yíng)銷，還可大幅度增加客源；二是會(huì)務(wù)游客。**每年舉辦各種行政、商務(wù)會(huì)議較多，客源不少于3萬人；三是過路游客。如果構(gòu)建了發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)，從此過路的游客不少于5萬人次；四是煙花和陶瓷產(chǎn)業(yè)為基礎(chǔ)的商務(wù)游客，每年到市內(nèi)各類企業(yè)商務(wù)游客達(dá)5萬人次，商務(wù)游客中國(guó)外游客接近三分之一，可創(chuàng)收一定的外匯；四是**的物流中心地位帶來的游客，發(fā)達(dá)的物流，每年帶來游客近50萬人次；五是**的交通樞紐地位帶來的游客近20萬人次；六是其他零星游客近10萬人次。七是通過與旅行社整合游客資源可大幅度吸引周邊游客，旅游局已與旅行社進(jìn)行了洽談，建立了良好的合作意向。以攸縣巒山景區(qū)為例，全年接待游客100萬人，按每人次10元計(jì)算僅門票收入可達(dá)仟萬元。 2、旅游產(chǎn)品市場(chǎng)廣闊：（1）特色農(nóng)產(chǎn)品。官莊特色農(nóng)產(chǎn)品豐富，如玉米、紅薯、板粟、毛粟、茶油、生姜、火焙魚、竹筍、山野菜。（2）旅游產(chǎn)品。根據(jù)本地特點(diǎn)開發(fā)出具有地方特色的旅游產(chǎn)品，按每位游客購(gòu)一件計(jì)算，一年的收入十分可觀。 3、旅館餐飲業(yè)發(fā)展前景好。充足的游客必然帶動(dòng)旅店、餐飲業(yè)的長(zhǎng)足發(fā)展，官莊獨(dú)具特色的黑山羊、農(nóng)家豬能得到游客的青睞。 4、水上項(xiàng)目的開發(fā)：豐富的水資源，可開發(fā)多種水上游樂項(xiàng)目，水上游船、水上沖鋒舟、游泳等。 5、產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)效應(yīng)。通過發(fā)展旅游，不僅可以帶動(dòng)官莊區(qū)域的發(fā)展，改變落后局面，還可進(jìn)一步增強(qiáng)**的吸引力，帶動(dòng)陶瓷、煙花產(chǎn)業(yè)發(fā)展，形成循環(huán)經(jīng)濟(jì)，進(jìn)一步增強(qiáng)支柱產(chǎn)業(yè)的外向度。根據(jù)目前市場(chǎng)情況，以上五個(gè)項(xiàng)目，每年可直接產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益7000萬元左右。如果加上集鎮(zhèn)開發(fā)、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓、交通和出租等項(xiàng)目的收入，年收入超過億元，年創(chuàng)稅500萬元左右。二、目前狀況近年來，官莊鄉(xiāng)水庫(kù)周邊各村村民自發(fā)組織民間船泊發(fā)展旅游，通過多年發(fā)展，水庫(kù)周邊六個(gè)村發(fā)展已有大小游船64艘。其中，大型游船10艘，中型游船15艘，小型游船30艘，沖鋒舟1艘，汽艇7艘，摩托艇1艘。大型游船核定載客200人，中型游船核定載客80—100人，小型游船核定載客20人，旅游旺季每日游客達(dá)1500—2000人。大多以家庭經(jīng)營(yíng)為主，旅游高峰時(shí)也聘請(qǐng)臨時(shí)人員，總計(jì)從業(yè)人員200多人。游客除觀賞庫(kù)內(nèi)迷人景色外，還可品嘗純正、地道、正宗的官莊特色農(nóng)家菜，據(jù)統(tǒng)計(jì)旺季五六月可接待游客上萬人次，產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)額500萬元以上，利潤(rùn)達(dá)200萬元。由于民間只是簡(jiǎn)單的利用游船觀賞水庫(kù)風(fēng)光，造成庫(kù)區(qū)資源的巨大浪費(fèi)和資源的整體性。加之規(guī)劃和管理沒有跟不上，無序開發(fā)、無序競(jìng)爭(zhēng)比較嚴(yán)重，既浪費(fèi)和破壞資源，又造成社會(huì)不穩(wěn)定，給整體開發(fā)增加了成本。一是生態(tài)、植被破壞嚴(yán)重，經(jīng)濟(jì)林亂砍濫伐比比皆是，特別是古樟名樹砍頭庫(kù)外移植現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。原有的庫(kù)區(qū)八景整體效果也遭不同程度的破壞，導(dǎo)致庫(kù)區(qū)整體美景失色。二是旅游市場(chǎng)秩序混亂。由于無序市場(chǎng)因素，業(yè)主之間爭(zhēng)客搶生意現(xiàn)象經(jīng)常發(fā)生，打架斗毆現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，整個(gè)景區(qū)市場(chǎng)混亂。給游客留下了不好的印象，影響了發(fā)展旅游環(huán)境。三是安全隱患多�，F(xiàn)有游船70余條，從業(yè)人員200多人，年接待游客10萬余人，但是，船只無檢查、駕駛員、安全員無資質(zhì)、載客無限量、安全無保障。四是浪費(fèi)資源，稅收流失。無序開發(fā)造成資源利用率低，且時(shí)有破壞。個(gè)體開發(fā)，稅收部門無法準(zhǔn)確定稅，稅收流失嚴(yán)重，目前基本沒有收稅。五是隨意圈地建經(jīng)營(yíng)性場(chǎng)所和住宅，破壞了庫(kù)區(qū)景區(qū)的整體性，給將來開發(fā)增加成本。目前建有賓館，當(dāng)?shù)赜休^多群眾有在庫(kù)區(qū)建房意向。三、官莊水庫(kù)在城市供水中的地位根據(jù)2003年9月中國(guó)城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院編制的**市城市發(fā)展規(guī)劃，**市城市性質(zhì)是：長(zhǎng)株潭都市區(qū)以山水園林為特色的次中心城市，國(guó)內(nèi)重要的陶瓷花炮出口基地，湘東贛西的現(xiàn)代物流中心。近期以城區(qū)實(shí)際居住人口22萬人為目標(biāo)，建設(shè)用地規(guī)劃控制在21平方公里以內(nèi)；遠(yuǎn)期規(guī)劃至2020年，預(yù)測(cè)城市人口35萬人，城市建設(shè)用地發(fā)展規(guī)模為35萬平方公里。目前，城市建成區(qū)日用水量為3萬噸左右，人平日用水量約0.2噸，按大中城市日用水量不超過0.5噸標(biāo)準(zhǔn)，目前日供水量也不超過11萬噸。按照城市發(fā)展規(guī)劃確定的城市供水水源，城市用水以地表水為主，主要水源有望仙橋水庫(kù)、大林河、淥江河、官莊水庫(kù)，淥江河在不影響灌溉和正常流量的前提下，常年可保持日起水6萬噸，望仙橋水庫(kù)在不影響灌溉的前提下，該水庫(kù)日起水量可保持3萬噸，大林河在不影響 ……（未完，全文共4588字，當(dāng)前僅顯示2317字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《某水庫(kù)景區(qū)旅游開發(fā)的可行性報(bào)告》）