工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)情況匯報

目錄/提綱：……
一、抓創(chuàng)新，積極探索工業(yè)園開發(fā)建設(shè)新途徑
二是實行地價和項目效益相掛鉤
三是開發(fā)建設(shè)以效益為中心，減少利益成本
二、抓機制，實現(xiàn)了園xxxx經(jīng)濟(jì)互動發(fā)展
三、抓規(guī)劃，促進(jìn)科技工業(yè)園全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展
四、抓配套，積極營造良好的投資環(huán)境
五、抓龍頭，形成電子通訊設(shè)備制造業(yè)生產(chǎn)基地
六、抓效益，推進(jìn)集約化發(fā)展
……

　　堅持和落實科學(xué)發(fā)展觀
　　全力打造園區(qū)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展平臺
　　*****園是***國家高新區(qū)屬下四大科技工業(yè)園之一，1999年3月設(shè)立，座落在****區(qū)井岸**。園區(qū)第一期開發(fā)面積3.34平方公里，第二期開發(fā)面積2.66平方公里，其中工業(yè)用地7800畝，生活配套用地1200畝。近年來，**科技工業(yè)園認(rèn)真貫徹落實市委、市政府“工業(yè)西進(jìn)，城市西拓”重大戰(zhàn)略決策，緊緊圍繞“再造新****，建設(shè)新****”的目標(biāo)任務(wù)，堅定不移地把加快發(fā)展作為第一要務(wù)，積極實施市、*、**、**“四級”聯(lián)動機制，大力推進(jìn)園區(qū)工業(yè)化、城市化，不斷發(fā)展壯大園區(qū)經(jīng)濟(jì)。目前，園區(qū)工業(yè)用地已全部布滿項目，共引入項目129個，其中已投產(chǎn)項目68個，投資總額52億元；在建項目52個，投資總額22.6億元；已簽約籌建項目9個，合同投資5.2億元。2003年**科技工業(yè)園實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值258.3億元，比2001年增長664%；工業(yè)增加值30.6億元，增長728%；固定資產(chǎn)投資總額15.32億元，增長247%；實際利用外商直接投資7348萬美元，增長59%；實際引入內(nèi)聯(lián)資金55510萬元
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上8米；園區(qū)9公里長的8條路，投入不到1億元，平均每公里大概1000萬元，大大降低了成本。園區(qū)排污渠的建設(shè)也堅持因地制宜，節(jié)省開支的原則，原來預(yù)算造價1850萬元，以水生植物覆蓋方式建設(shè)，僅用120萬元，不到預(yù)算的十分之一。
　　二、抓機制，實現(xiàn)了園****經(jīng)濟(jì)互動發(fā)展
　　近年來，*****積極實施“兩西”戰(zhàn)略，先后制定實施了《關(guān)于鼓勵**級招商引資入****工業(yè)園的辦法》、《關(guān)于鼓勵招商引資的獎勵辦法》、《井岸**200**年**領(lǐng)導(dǎo)成員年薪制和**黨支部書記重獎制的實施方案》、《****2003年**領(lǐng)導(dǎo)成員年薪制和**黨支部書記、**主任重獎制的實施方案》、《井岸**2004年農(nóng)**兩委干部重獎制的實施方案》等園****互動發(fā)展措施，引導(dǎo)**級自籌資金建廠房或**出土地與開發(fā)商合作興建廠房出租，有力地支持了工業(yè)園的快速發(fā)展，有效地發(fā)展壯大了**集體經(jīng)濟(jì)。全**17條行政**有11條規(guī)劃在工業(yè)園建廠房22幢，約19萬平方米，目前，已建成11幢，在建8幢，其余將陸續(xù)動工興建。僅南潮**就建了4幢，廠房已出租，年租金收入300多萬元。
　　同時，在工業(yè)園開發(fā)建設(shè)中，園**領(lǐng)導(dǎo)牢固樹立了工業(yè)園帶旺周邊**的發(fā)展意識，確立了“工業(yè)給外商，配套給當(dāng)?shù)兀∷藿o**民”的思想。一方面，把最好的商用地塊留給**發(fā)展，將規(guī)劃建設(shè)的6個市場分配給**籌資建設(shè)。目前已建成的有“西埔商業(yè)廣場”，占地11畝，商鋪共有147間，年租金170萬元。正在建設(shè)的有***、**、**、**、**等**的專業(yè)市場和****的商業(yè)街。另一方面，積極引導(dǎo)周邊**民為園區(qū)企業(yè)進(jìn)行宿舍配套建設(shè)。據(jù)統(tǒng)計，工業(yè)園周邊****民提供出租房6518間，**集體出租房1萬m2，既解決了2萬多名外來工的住宿問題，又有效增加了**集體和**民的收入。2003年，周邊**通過出租房屋，**民人均年純收入增加890元。
　　三、抓規(guī)劃，促進(jìn)科技工業(yè)園全面協(xié)調(diào)可持續(xù)發(fā)展
　　堅持規(guī)劃和環(huán)保先行，重點做好工業(yè)園區(qū)規(guī)劃編制和環(huán)評工作，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)化、園區(qū)城市化，以全局、綜合和長遠(yuǎn)的發(fā)展眼光，科學(xué)規(guī)劃和建設(shè)功能齊全的大工業(yè)園區(qū)，全力打造園區(qū)經(jīng)濟(jì)。為了做好工業(yè)化與城市化并行、經(jīng)濟(jì)效益與社會效益并重這篇大文章，我們按照“點狀分布，線形輻射，服務(wù)企業(yè)，興旺周邊”的發(fā)展思路，對園區(qū)的生活配套區(qū)規(guī)劃進(jìn)行了重新修編，規(guī)劃了中心生活配套區(qū)、次中心生活配套區(qū)和周邊生活配套小區(qū)共1200畝的生活配套區(qū)域，主要分布在新堂中心生活配套區(qū)、三洲工業(yè)城次中心配套區(qū)以及周邊**、西埔、東風(fēng)、五福等**，建筑面積110萬平方米，規(guī)劃建設(shè)宿舍、市場、文化體育設(shè)施、醫(yī)院、學(xué)校、商業(yè)廣場等生活配套設(shè)施，滿足周邊企業(yè)不同消費層次員工的生活需求。我們要通過加強園區(qū)規(guī)劃，使20%的商住用地產(chǎn)生出良好效益，補償80%的工業(yè)用地投入，實現(xiàn)自我滾動、自我發(fā)展。園區(qū)每平方公里土地投入4800萬元，是一般園區(qū)平均數(shù)的三分之一，園區(qū)建成區(qū)每平方公里產(chǎn)出150億工業(yè)產(chǎn)值，是一般園區(qū)平均數(shù)的三倍，真正通過規(guī)劃，實現(xiàn)了投資強度大、產(chǎn)出率高的效益。
　　四、抓配套，積極營造良好的投資環(huán)境
　　近年來，**科技工業(yè)園共投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施配套資金1.12億元，填土590萬方，建成工業(yè)園內(nèi)道路8條9公里，鋪設(shè)供水管道9公里、污水管道5.3公里，建設(shè)泵房2座、橋涵3座，完成110千伏二回路配電線路1公里、10千伏四回路配電線路5.7公里。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施日益完善，投資硬環(huán)境不斷完善優(yōu)化，大大提升了園區(qū)發(fā)展水平。
　　與此同時，**科技工業(yè)園注重搞好工業(yè)園區(qū)生活配套建設(shè)。首先，抓好工業(yè)園區(qū)的宿舍配套。建成集高尚住宅、餐飲、娛樂、健身、休閑于一體的綜合配套區(qū)—**外商俱樂部，為園區(qū)企業(yè)中高層管理人員提供全方位的服務(wù)。目前，建筑面積達(dá)12萬m2的***城已動工，進(jìn)一步提高了園區(qū)的生活配套水平。其次,抓好文化、體育、衛(wèi)生等設(shè)施的配套。為了營造良好的園區(qū)發(fā)展環(huán)境，目前，我們正在積極推進(jìn) ……（未完，全文共4236字，當(dāng)前僅顯示2139字，請閱讀下面提示信息。收藏《工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)情況匯報》）