房地產(chǎn)投資理財需防誤區(qū)時間長收益未必大

近一時期，市場中出現(xiàn)的一些讓投資業(yè)主能夠獲取穩(wěn)定收益模式的新“房地產(chǎn)投資理財產(chǎn)品”很受青睞。比如中欣戴斯、第一城等產(chǎn)品由于其較小的風(fēng)險和穩(wěn)定的收益正受到越來越多投資者的歡迎。近日，位于朝陽門內(nèi)的郁金香花園溫泉度假村售樓處又新推出一種由國信國際擔(dān)保有限公司對郁金香溫泉花園的投資理財產(chǎn)品進(jìn)行全程連帶責(zé)任擔(dān)保，包括對投資者租金收益，出租期限和投資本金擔(dān)保的投資理財產(chǎn)品。投資者投入每萬元為一股的投資產(chǎn)品，就有望擁有郁金香溫泉
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分外搶眼。眾多手中攥著資金，急切尋找投資途徑的個人投資者，也好似突然抓住了一個投資良機。不過，有關(guān)專家卻預(yù)警：房地產(chǎn)投資產(chǎn)品有好有壞，投資時還需擦亮雙眼，不要忽略了對風(fēng)險的把握及考慮，更需要防范在投資過程中的四大誤區(qū)。
　　誤區(qū)一：開發(fā)商承諾的收益越高越好。業(yè)界人士在接觸客戶過程中感觸最多的是，很多客戶都有一種誤區(qū)：把理財當(dāng)成致富的門路，只關(guān)注單一產(chǎn)品的收益率大小。而據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，理財是一種理性投資，是對財富的長遠(yuǎn)和全盤規(guī)劃，不能只單一地注重某一產(chǎn)品的收益率。所以，理財專家認(rèn)為，個人首先要明確理財目標(biāo)，根據(jù)自己承擔(dān)風(fēng)險的能力制定理財計劃，更重要的是應(yīng)認(rèn)識到，理財絕不是暴富的途徑，不能只看收益。
　　誤區(qū)二：不了解產(chǎn)品盲目投資。理財市場上新產(chǎn)品層出不窮，這更要求投資者一定要充分了解產(chǎn)品，這樣才能選出適合自己的產(chǎn)品。但是，相當(dāng)一部分投資者在買完產(chǎn)品后，收益、期限、權(quán)利、義務(wù)一概不知，這種投資是對自己的非常不負(fù)責(zé)任。當(dāng)自己對產(chǎn)品不清楚時，就應(yīng)咨詢專業(yè)人員。只有了解產(chǎn)品才能根據(jù)自己的實際情況有的放矢。
　　誤區(qū)三：為高回報忽略安全性。沒有人能說自己選擇的投資絕對正確，明智的做法就是對不確定情況想得多一點。是投資就會有風(fēng)險。目前，市場上出現(xiàn)的很多投資型項目，利用經(jīng)營公司統(tǒng)一經(jīng)營管理，來幫助業(yè)主達(dá)到投資利益最大化。但投資者往往忽略經(jīng)營者經(jīng)營不力，承諾的高額回報無法兌現(xiàn)，給投資人帶來致命打擊。因此，專家提醒，面對種種誘人的承諾，投資者不能為高回報的誘惑而忽略安全性的考量，除了項目本身的潛力外，投資項目所屬公司的實力和信譽最為關(guān)鍵。一定程度上而言，衡量一項投資價值的前提條件，不是過高的期望收益而是所將擔(dān)負(fù)的風(fēng)險程度。
　　誤區(qū)四：時間 ……（未完，全文共1474字，當(dāng)前僅顯示937字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)投資理財需防誤區(qū)時間長收益未必大》）