中華人民共和國土地增值稅暫行條例

目錄/提綱：……
（一）取得土地使用權(quán)所支付的金額
（二）開發(fā)土地的成本、費(fèi)用
（三）新建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評(píng)估價(jià)格
（四）與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
（五）財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目
（一）納稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額％的
（二）因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)
（一）隱瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的
（二）提供扣除項(xiàng)目金額不實(shí)的
（三）轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的
……
第一條
　　為了規(guī)范土地，房地產(chǎn)市場(chǎng)交易秩序，合理調(diào)節(jié)土地增值收益，維護(hù)國家權(quán)益，制定本條例。
　　第二條
　　轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物（以下簡(jiǎn)稱轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)）并取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人（以下簡(jiǎn)稱納稅人），應(yīng)依照本條例繳納土地增值稅。
　　第三條
　　土地增
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略244字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
金；
　�。ㄎ澹�財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目。
　　第七條
　　土地增值稅實(shí)行四級(jí)超率累進(jìn)稅率：
　　增值額未超過扣除項(xiàng)目金額％的部分，稅率為％。
　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額％、未超過扣除項(xiàng)目金額％的部分，稅率為％。
　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額％、未超過扣除項(xiàng)目金額％的部分，稅率為％。
　　增值額超過扣除項(xiàng)目金額％的部分，稅率為％。
　　第八條有下列情形之一的，免征土地增值稅：
　�。ㄒ唬┘{稅人建造普通標(biāo)準(zhǔn)住宅出售，增值額未超過扣除項(xiàng)目金額％的；
　�。ǘ┮驀医ㄔO(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)。
　　第九條納稅人有下列情形之一的，按照房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格計(jì)算征收：
　�。ㄒ唬╇[瞞、虛報(bào)房地產(chǎn)成交價(jià)格的；
　�。ǘ┨峁┛鄢�(xiàng)目金額不實(shí)的；
　�。ㄈ┺D(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的成交價(jià)格低于房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)格，又無正當(dāng)理由的。
　　第十條納稅人應(yīng)自轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起日內(nèi)向房地產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在稅務(wù)機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納土地增值稅。
　　第十一條土地增值稅由稅務(wù)機(jī)關(guān)征收。土地管理部門、房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提供有關(guān)資料，并協(xié)助稅務(wù)機(jī)關(guān)依法征收土地增值稅。
　　第十二條納稅人未按照本條例繳納土地增值稅的，土地管理部門、 ……（未完，全文共1076字，當(dāng)前僅顯示684字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》）