城市規(guī)劃建設(shè)工作情況匯報

目錄/提綱：……
一、我縣城市規(guī)劃建設(shè)基本情況
二、城市規(guī)劃建設(shè)中存在問題
（一）城市規(guī)劃中存在的問題
（二）市政建設(shè)管理中存在的問題
（三）工程建設(shè)管理中存在的問題
三、對策和建議
……
城市規(guī)劃建設(shè)工作情況匯報

　　為切實推進我縣城市規(guī)劃建設(shè)工作，認真查找我縣城市規(guī)劃建設(shè)方面存在的突出問題及其原因，我局召開了規(guī)劃、市政、園林等各部門工作座談會，就2012年規(guī)劃建設(shè)推進及2013年工作思路進行認真思索和探討，現(xiàn)將有關(guān)情況匯報如下：

　　一、我縣城市規(guī)劃建設(shè)基本情況

　　我縣《泗洪縣縣城總體規(guī)劃（2004—2020）》是2004年由江蘇省城市規(guī)劃設(shè)計研究院承擔(dān)的編制的，該規(guī)劃于2005年4月通過論證，于2007年3月通過市政府批準。但由于城市發(fā)展速度迅猛，原有規(guī)劃已經(jīng)不能滿足縣城發(fā)展需要，2010年底我縣啟動泗洪縣城總體規(guī)劃（2010-2030）修編工作�？h域總體規(guī)劃范圍為覆蓋全縣行政轄區(qū)范圍共計2731平方公里，2030年遠期人口113-
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略541字，正式會員可完整閱讀）……　
公里，建成區(qū)人口約26萬，城市發(fā)展大大突破了規(guī)劃對規(guī)模的預(yù)測。

　　2、規(guī)劃編制落后，詳規(guī)覆蓋率不到位。我縣總體規(guī)劃經(jīng)過四五輪修編，迄今未確定，沒有總體規(guī)劃為依據(jù)詳規(guī)就成了無源之水、無本之木。詳規(guī)與詳規(guī)之間難以相互銜接，相互協(xié)調(diào)，城市公用建筑、基礎(chǔ)設(shè)施布局困難，特別是道路、管網(wǎng)的高程、走向不得相互一致，在實施建設(shè)過程中很容易造成片區(qū)與片區(qū)之間難以接口，甚至無法接口，還可能出現(xiàn)重復(fù)建設(shè)，既影響了城市的整體協(xié)調(diào)又造成社會資源的極大浪費。

　　3、控規(guī)設(shè)計研究不夠深入。規(guī)劃的指標確定往往缺乏科學(xué)的依據(jù)，沒有很充分的城市設(shè)計研究作為基礎(chǔ)，隨意性較大。同時，地塊性質(zhì)確定得過于絕對，缺乏開發(fā)時所需要的合理靈活性，造成了規(guī)劃修改與調(diào)整過于頻繁。

　　4、小區(qū)規(guī)劃品位較低，配套不齊全。我縣現(xiàn)有建成小區(qū)品位相對較低，除了衡山花園、水岸城邦、東方明珠等小區(qū)建設(shè)檔次相對較好，但相比之下仍然存在不足，如東方明珠外墻涂料耐久性較差，現(xiàn)建成2年，部分墻體已經(jīng)有脫落，色差等現(xiàn)象，樓道地磚、扶手等粗糙，影響小區(qū)整體形象。此外，如小區(qū)配套設(shè)置缺乏，規(guī)劃設(shè)計中無商店、超市等場所，導(dǎo)致部門小區(qū)出現(xiàn)地下室開店、營業(yè)等現(xiàn)象，物業(yè)管理跟不上情況普遍存在。

　�。ǘ┦姓ㄔO(shè)管理中存在的問題

　　1、道路網(wǎng)密度尚未達到規(guī)范標準，等級結(jié)構(gòu)不合理。按《城市道路交通設(shè)計規(guī)范》等規(guī)范要求，中等城市道路總密度為5-6km/ km2，主、次、支比例為1:2:6，而我縣城區(qū)道路密度為2.66 km/ km2，主、次、支比例為1:0.98.1.5，總體密度缺口很大，次干路和支路比例明顯不足�，F(xiàn)狀建設(shè)中主要是拉開干道骨架，紅線較寬，但缺乏系統(tǒng)性，尤其是缺少足夠密度的支路，不能真正解決交通問題。

　　2、同條道路橫斷區(qū)不一致，道路景觀混亂，檔次不高。建設(shè)路、嵩山路、洪澤湖大街等存在一條道路多個斷面的情況，且差別較大，其中建設(shè)路就存在一塊板、二塊板、三塊板不同形式，車道寬度10m、18m、24m、22.5m不等，不同斷面導(dǎo)致不同路段交通能力差別，容易在交叉口處形成擁堵，不利于道路暢通運行。而且道路斷面不同，使得道路建設(shè)風(fēng)格及綠化等難以協(xié)調(diào)，道路景觀效果極差。

　　3、城區(qū)雨污水專項規(guī)劃未完成。我縣至今沒有城區(qū)雨污水專項規(guī)劃，導(dǎo)致各條道路管網(wǎng)設(shè)計對接困難。因沒有專項規(guī)劃指導(dǎo)，導(dǎo)致住建、水利、交通各項工程建設(shè)后出現(xiàn)被交路之間雨污水管道高程相差較大，雨污水不能順利排出。

　　4、市政專業(yè)人才缺乏，導(dǎo)致建設(shè)管理落后。城區(qū)道路建設(shè)由住建局城建科負責(zé)，而城建科機構(gòu)僅設(shè)1個編制名額，且處于空缺狀態(tài)。目前，城建科共有12人，全部為借用人員，專業(yè)人員技術(shù)水平良莠不齊。同時，城建科還負責(zé)全縣燃氣管理，人手極其缺乏，導(dǎo)致市政建設(shè)和燃氣管理質(zhì)量控制欠缺 ……（未完，全文共3006字，當前僅顯示1518字，請閱讀下面提示信息。收藏《城市規(guī)劃建設(shè)工作情況匯報》）