縣集體林權(quán)抵押登記管理暫行辦法

目錄/提綱：……
（一）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林
（二）用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林的林地使用權(quán)
（三）國家規(guī)定的其他森林、林木和林地使用權(quán)
（一）生態(tài)公益林
（二）權(quán)屬不清或存在爭議的森林、林木和林地使用權(quán)
（五）特種用途林中的母樹林、實(shí)驗(yàn)林、環(huán)境保護(hù)林、風(fēng)景林
（六）國家規(guī)定不得抵押的其他森林、林木和林地使用權(quán)
（二）以共有林權(quán)抵押的，抵押人應(yīng)提供其他共有人的書面同意意見書
（一）抵押人向銀行提交林權(quán)抵押貸款申請和相關(guān)資料
1、貸款申請書
2、身份證明
3、林權(quán)證
4、林地所有權(quán)人《同意林權(quán)抵押證明書》
6、森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者咨詢評(píng)估報(bào)告
7、金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他相關(guān)材料
（二）銀行對(duì)是否符合貸款條件進(jìn)行審查
（三）銀行對(duì)符合貸款條件的林權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估
（四）抵押人和抵押權(quán)人（銀行）簽訂抵押貸款合同
（五）抵押人和抵押權(quán)人（銀行）共同向縣級(jí)林業(yè)主管部門申請辦理林權(quán)抵押登記
（七）銀行向抵押人發(fā)放貸款
（一）云南省林權(quán)抵押登記申請表
（二）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證明
（三）抵押（借款）合同
（四）林權(quán)證
（五）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料
（六）擬抵押的森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
（七）林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)要求應(yīng)提供的其他文件
（一）申請人所提供的文件資料是否齊全、真實(shí)、有效
（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實(shí)、合法
（三）抵押物權(quán)屬是否清……
縣集體林權(quán)抵押登記管理暫行辦法

第一章 總 則

第一條 為拓寬林業(yè)投融資渠道，規(guī)范林權(quán)抵押貸款業(yè)務(wù)，維護(hù)借貸雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國物權(quán)法》和國家林業(yè)局《森林資源資產(chǎn)抵押登記辦法（試行）》等有關(guān)法律、規(guī)章和政策規(guī)定，結(jié)合沾益縣實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱林權(quán)是指森林、林木的所有權(quán)和使用權(quán)，林地的使用權(quán)。

本辦法所稱林權(quán)抵押是指林權(quán)權(quán)利人不轉(zhuǎn)移林權(quán)的占有，而各其依法有權(quán)處分的林權(quán)作為債權(quán)擔(dān)保的行為。林權(quán)抵押的林權(quán)之指森林、林木的所有權(quán)和使用權(quán)以及林地的使用權(quán)。

第三條 凡取得沾益縣人民政府頒發(fā)的《中華人民共和國林權(quán)證》，無權(quán)屬爭議，屬集體性質(zhì)的商品林地的森林、林木所有權(quán)和林地使用權(quán)均可用于抵押。

第四條 在縣行政區(qū)域內(nèi)從事林業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并依法取得林權(quán)證的公民、法人和其他組織（以下簡稱借款人）以其所有或者依法有權(quán)處分的林權(quán)作為抵押物，向銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)（以下簡稱抵押權(quán)人）貸款適用本辦法。

第五條 從事林業(yè)經(jīng)營的單位和個(gè)人（以下簡稱抵押人）以其所有或者依法有權(quán)處分的林權(quán)作抵押物申請借款的，應(yīng)以書面形式與抵押權(quán)人簽訂抵押擔(dān)保合同。

第六條 林地林木抵押期限、
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有林權(quán)進(jìn)行抵押貸款的，還必須符合下列條件：

（一）以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營的林權(quán)進(jìn)行抵押，要有依法經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織村民會(huì)議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意的決議，以及林權(quán)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府同意抵押的書面證明；

（二）以共有林權(quán)抵押的，抵押人應(yīng)提供其他共有人的書面同意意見書。

第三章 抵押程序 抵押登記

第十二條 林權(quán)抵押辦理程序:

（一）抵押人向銀行提交林權(quán)抵押貸款申請和相關(guān)資料。

1、貸款申請書。

2、身份證明。自然人提供個(gè)人居民身份證、戶口簿；企業(yè)法人、社團(tuán)法人或其他組織提交《組織機(jī)構(gòu)代碼證》、《營業(yè)執(zhí)照》和《法定代表人身份證明書》。

3、林權(quán)證。

4、林地所有權(quán)人《同意林權(quán)抵押證明書》。

5、抵押物的相關(guān)資料，包括：林地使用類型、權(quán)屬、位置、座落、四至界址、面積、林種、樹種、地類、蓄積量等。

6、森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告或者咨詢評(píng)估報(bào)告。

貸款金額在100萬元（含100萬元）以上的貸款項(xiàng)目，提交評(píng)估報(bào)告；

貸款金額在100萬元以下至30萬元的貸款項(xiàng)目，提交咨詢評(píng)估報(bào)告。

貸款金額在30萬元（含30萬元）以下的小額貸款項(xiàng)目，可由銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)參照當(dāng)?shù)亓謾?quán)交易市場近期成交價(jià)，自行評(píng)估或與借款人共同商議確定抵押資產(chǎn)價(jià)值。

7、金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的其他相關(guān)材料。

（二）銀行對(duì)是否符合貸款條件進(jìn)行審查。

（三）銀行對(duì)符合貸款條件的林權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

（四）抵押人和抵押權(quán)人（銀行）簽訂抵押貸款合同。

（五）抵押人和抵押權(quán)人（銀行）共同向縣級(jí)林業(yè)主管部門申請辦理林權(quán)抵押登記。

（六）縣級(jí)林業(yè)主管部門辦理林權(quán)抵押登記手續(xù)，并向抵押權(quán)人（銀行）核發(fā)《云南省林權(quán)抵押登記他項(xiàng)權(quán)利證明書》。

（七）銀行向抵押人發(fā)放貸款。

第十三條 抵押人和抵押權(quán)人簽訂抵押合同后，持下列文件資料向縣人民政府林業(yè)主管部門（以下簡稱林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)）申請辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起生效。

（一）云南省林權(quán)抵押登記申請表；

（二）抵押人和抵押權(quán)人法人證書或個(gè)人身份證明；

（三）抵押（借款）合同；

（四）林權(quán)證；

（五）擬抵押森林資源資產(chǎn)的相關(guān)資料。包括：林地類型、坐落位置、四至界址、面積、材種、樹種、林齡、蓄積量等；

（六）擬抵押的森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（七）林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)要求應(yīng)提供的其他文件。

第十四條 林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)在受理登記申請材料后，由承辦人員填寫《云南省林權(quán)抵押登記申請表》，提出初步審查意見，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府對(duì)抵押物是否存在山林權(quán)屬爭議、是否屬于商品林提出審核意見。林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照國家法律、法規(guī)的規(guī)定對(duì)文件資料和抵押物進(jìn)行審核，主要審核以下內(nèi)容：

（一）申請人所提供的文件資料是否齊全、真實(shí)、有效；

（二）借款合同、抵押貸款合同是否真實(shí)、合法；

（三）抵押物權(quán)屬是否清楚、有效；

（四）抵押物是否重復(fù)登記；

（五）抵押物中是否有屬于禁止抵押的內(nèi)容；

（六）抵押期限是否超出有關(guān)法規(guī)規(guī)定的年限。

經(jīng)審核符合登記條件的，林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理登記申請后15個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢登記手續(xù)，同時(shí)建立林權(quán)抵押貸款登記備案制度，如實(shí)填寫《云南省林權(quán)抵押登記簿》，輸入電子檔案以備查閱。若符合抵押物登記條件，林權(quán)抵押登記機(jī)關(guān)須在該抵押物《林權(quán)證》“注記”欄內(nèi)載明抵押物登記主要內(nèi)容。同時(shí)發(fā)給抵押權(quán)人《云南省林權(quán)抵押登記他項(xiàng)權(quán)利證明書》，并在抵押合同上簽注《云南省林權(quán)抵押登記他項(xiàng)權(quán)利證明書》編號(hào)、日期，經(jīng)辦人簽字、加蓋公章。

若不符合抵押登記條件的，書面通知申請人，說明不予登記的理由并退回申請材料。

第十五條 抵押權(quán)人要求對(duì)擬抵押的林地林木進(jìn)行評(píng)估的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以聘請具有森林資源資產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)和人員對(duì)擬作為抵押物的林地林木進(jìn)行評(píng)估。對(duì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一經(jīng)營擬抵押林地林木的資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)向本集體全體成員公布，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣林業(yè)主管部門備案。

第十六條 縣林業(yè)行政主管部門應(yīng)對(duì)抵押人或抵押權(quán)人聘請的森林資源資產(chǎn)評(píng)估的機(jī)構(gòu)和評(píng)估人員進(jìn)行資質(zhì)審核。

第十七條 林權(quán)抵押時(shí)，其林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)須同時(shí)抵押，在抵押期間不得改變林地的屬性和用途。

第四章 抵押物的管理

第十八條 抵押人在抵押期內(nèi)有義務(wù)確保抵押物的安全。如發(fā)生森林火災(zāi)、盜伐及病蟲害等情況 ……（未完，全文共4848字，當(dāng)前僅顯示2449字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣集體林權(quán)抵押登記管理暫行辦法》）