城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流材料

目錄/提綱：……
一是高標(biāo)準(zhǔn)編制總規(guī)
二是抓好建設(shè)項(xiàng)目評審
三是從嚴(yán)查處違章建筑
一是抓好土地經(jīng)營
二是搞活無形資產(chǎn)
三是節(jié)約工程造價(jià)
一是城東新區(qū)建設(shè)
二是步行街建設(shè)
三是“一河兩岸”建設(shè)
四是綠地建設(shè)
一是規(guī)范建筑規(guī)費(fèi)征收
二是合理控制開發(fā)數(shù)量
三是完善綜合驗(yàn)收制度
一是理順管理_
二是加大執(zhí)法力度
三是推進(jìn)社會(huì)化管理
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　　加快城市化進(jìn)程是增強(qiáng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力、拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長的重要途徑。近年來，**縣堅(jiān)持科學(xué)運(yùn)作、有序開發(fā)，全力做大城市規(guī)模，做美城市環(huán)境，做旺城市人氣，做優(yōu)城市品位，城市建設(shè)得到快速發(fā)展。我們的主要做法是：
　　1、科學(xué)規(guī)劃，實(shí)施規(guī)范化調(diào)控。規(guī)劃是政府管理城市最重要的手段，是實(shí)現(xiàn)資源合理利用的關(guān)鍵，是城市可持續(xù)發(fā)展的保證。我縣以“淵明故里、禪宗祖庭”兩大品牌為重點(diǎn)，前瞻性、科學(xué)性地謀劃城市布局和未來發(fā)展方向。一是高標(biāo)準(zhǔn)編制總規(guī)。城市總體規(guī)劃是城市建設(shè)的藍(lán)圖。圍繞建設(shè)“城中有園、園中有林、林中有景”的山水生態(tài)園林休閑城市目標(biāo)，聘請省城規(guī)院及有關(guān)專家對城市總體規(guī)劃進(jìn)行了重新修編，確定了“一心”（行政中心）、“三區(qū)”（城東新區(qū)、老城區(qū)、工業(yè)園區(qū)）格局的城市發(fā)展目標(biāo)。同時(shí)，以50米淵明大道、城東大道為主線，依托優(yōu)美的山水自然環(huán)境，
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抓好城市冠名權(quán)、廣告權(quán)、形象和品牌等無形資產(chǎn)的經(jīng)營，制定出文秘雜燴網(wǎng)臺城市戶外廣告管理實(shí)施辦法，公開拍賣了縣城三條主干道戶外燈箱廣告經(jīng)營權(quán)，獲利20多萬元，為盤活城市無形資產(chǎn)積累了經(jīng)驗(yàn)。三是節(jié)約工程造價(jià)。加強(qiáng)建筑市場秩序整頓，規(guī)范工程招投標(biāo)管理，縣城市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程一律采取“最低價(jià)格中標(biāo)”的方法進(jìn)行招標(biāo)，加強(qiáng)了工程質(zhì)量監(jiān)督，確保按時(shí)保質(zhì)完成。2005年縣城各項(xiàng)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程中標(biāo)價(jià)為389.63萬元，節(jié)約率達(dá)40%。
　　3、依托資源，抓好特色性建設(shè)。城市個(gè)性特征是美化城市的關(guān)鍵。我們充分利用現(xiàn)有的自然資源，抓好城市特色建設(shè)。一是城東新區(qū)建設(shè)。面向全國招標(biāo)并選定行政中心設(shè)計(jì)方案，以行政中心建設(shè)為重點(diǎn)，全面啟動(dòng)規(guī)劃面積達(dá)8平方公里的城東新區(qū)建設(shè)，高質(zhì)量打造集行政辦公、文化娛樂、休閑居住、賓招服務(wù)等區(qū)域分明、功能完善的現(xiàn)代化新城區(qū)，做大城市規(guī)模。二是步行街建設(shè)。公開拍賣了原新昌糧管所54畝土地打造精品步行街，建設(shè)白澤湖休閑廣場，商業(yè)街全長260米，集購物、休閑、娛樂、旅游為一體，它的建設(shè)不僅增添了城市風(fēng)貌，提高了城市品位，而且?guī)?dòng)了舊城改造，為市民提供多彩多姿的城市帶狀公園。三是“一河兩岸”建設(shè)。以耶溪河山水生態(tài)為依托，建設(shè)“一河兩岸”生態(tài)景觀風(fēng)光帶，做美城市環(huán)境，全面搞好綠化、美化、亮化，形成市民休閑娛樂的環(huán)行走廊。四是綠地建設(shè)。利用現(xiàn)有的綠地資源，在縣城規(guī)劃建設(shè)淵明園、城東森林公園、市民公園、元形廣場、流源廣場等綠色場所，建設(shè)省級園林城市。2005年，縣城共硬化道路12.27萬平方米、綠化4.64公頃、亮化路燈616基，建安工程量9360萬元，是我縣城市建設(shè)歷史上項(xiàng)目最多、規(guī)模最大、變化最快的一年。
　　4、精心培育，激活房地產(chǎn)市場。房地產(chǎn)是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的晴雨表。我們堅(jiān)持把房地產(chǎn)業(yè)放在重要位置來抓。一是規(guī)范建筑規(guī)費(fèi)征收。實(shí)行了建筑規(guī)費(fèi)繳交一單清制度，規(guī)費(fèi)征收實(shí)行一個(gè)窗口辦理，一個(gè)帳戶繳費(fèi)，減少審批手續(xù)，提高辦事效益，堵塞征收漏洞，維護(hù)公正、公平的市場競爭環(huán)境。2005年，縣城建筑市場規(guī)費(fèi)征收達(dá)到374.6萬元，是上年的2.2倍。二是合理控制開發(fā)數(shù)量。城建項(xiàng)目嚴(yán)格實(shí)行城建領(lǐng)導(dǎo)小組“一支筆”審批制度，每年年初都要對房地產(chǎn)市場進(jìn)行深入的調(diào)研，適當(dāng)控制當(dāng)年房產(chǎn)的開發(fā)面積、數(shù)量和層次，以促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。三是完善綜合驗(yàn)收制度。出臺了房屋綜合驗(yàn)收制度，由縣房管局牽頭，建設(shè)、城管、國土等部門參與，嚴(yán)格把好規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程質(zhì)量、綜合驗(yàn)收“三關(guān)”，重點(diǎn)完善環(huán)衛(wèi)、消防、物業(yè)等設(shè)施，提高居住質(zhì)量。2005年，縣城商品房交易面積達(dá)9.7萬平方米，平均售價(jià)比2003年高237元/平方米，商品房價(jià)格穩(wěn)步攀升。
　　5、創(chuàng)新機(jī)制，推進(jìn)社會(huì)化管理。城市管理工作是推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要?jiǎng)恿�。我們積極適應(yīng)現(xiàn)代城市管理要求，不斷推進(jìn)城市管理工作。一是理順管理_。在原城管大隊(duì)、環(huán)衛(wèi)所等基礎(chǔ)上，順利組建了縣城市管理局，整合資源，充實(shí)人員，集中力量，形成城市管理的專職隊(duì)伍。對城區(qū)所有主次干道清掃保潔權(quán)全部向社會(huì)公開招標(biāo)承包，再成立 ……（未完，全文共2586字，當(dāng)前僅顯示1644字，請閱讀下面提示信息。收藏《城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流材料》）