房地產(chǎn)公司科學(xué)發(fā)展觀調(diào)研報告：以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)房地產(chǎn)公司創(chuàng)新發(fā)展

　　前言：以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，以公司經(jīng)營開發(fā)為重點，針對工作中存在的困難和問題，結(jié)合目前房地產(chǎn)行業(yè)實際，以創(chuàng)新的觀念探索新的思路，提出新的對策，推動**房地產(chǎn)公司持續(xù)快速發(fā)展。
　　一、目前中央房地產(chǎn)政策
　　2008年11月5日，國務(wù)院常務(wù)會議研究部署了進一步擴大內(nèi)需促進經(jīng)濟平穩(wěn)較快增長的措施。會議確定了當前進一步擴大內(nèi)需、促進經(jīng)濟增長的十項措施。其中加快建設(shè)保障性安居工程，加大對廉租住房建設(shè)支持力度，加快棚戶區(qū)改造，實施游牧定居工程
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和調(diào)控房地產(chǎn)走勢，要加強廉租房、經(jīng)濟適用房等保障性住房的投資收購和開發(fā)建設(shè)；落實和完善促進合理住房消費的政策措施；促進中小戶型、中低價位普通商品房開發(fā)建設(shè)穩(wěn)定發(fā)展；加快發(fā)展二手房市場和住房租賃市場；繼續(xù)整頓房地產(chǎn)市場秩序，規(guī)范市場交易。
　　從5日國務(wù)院十項措施和_七條意見中可以看出，中央政府強調(diào)的始終是加強保障性住房建設(shè)，這與下半年的國務(wù)院專題會議精神以及十七屆三中全會精神是一致的。從國務(wù)院十項措施和_七條意見中，找不出政府要注資房地產(chǎn)企業(yè)，大規(guī)模刺激房地產(chǎn)市場的意思。所以即使國家在防止經(jīng)濟危機蔓延的政策中，著重對房地產(chǎn)加大了投入，但是政府投入主要在于對保障房建設(shè)，因此不會導(dǎo)致房地產(chǎn)像去年那樣的暴漲局面。
　　同時，政府樂于見到的是一個公平、合理、穩(wěn)定發(fā)展的房地產(chǎn)市場，這個市場一定應(yīng)該是買賣公平、交易繁榮的市場。最近雖然房價有了較大的下降，但是還遠遠沒有達到能夠公平交易的程度。所以房價還有下降的空間和必要性。
　　二、**高速公路房地產(chǎn)公司的現(xiàn)狀與對策
　　**高速公路房地產(chǎn)公司是**省公路開發(fā)投資有限責(zé)任公司下屬的二級國有房地產(chǎn)公司，成立時間短、資金少、人才短缺、無房地產(chǎn)開發(fā)與銷售經(jīng)驗和業(yè)績的新公司，現(xiàn)在又遇上國家政策重大轉(zhuǎn)變，我認為，隨著世界金融危機的進一步擴散，不排除國家再出臺一系列擴大內(nèi)需和改善民生的政策的可能。鑒于**房地產(chǎn)公司的實際情況，我認為我們一定要學(xué)會"三條腿"走路，為我公司的持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展打下良好決策。
　　1、充分發(fā)揮我公司的現(xiàn)有公路建設(shè)人才優(yōu)勢，緊緊依靠省公路投資公司的幫助和支持，借助國家加大公路基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的有利時機，努力在公路建設(shè)施工市場領(lǐng)域分一杯羹，養(yǎng)活職工、穩(wěn)定職工，渡過難關(guān)。
　　2、積極向省公路投資公司反映公司目前遇到的困難和處境，專題向省公路投資公司報告和申 ……（未完，全文共1567字，當前僅顯示996字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)公司科學(xué)發(fā)展觀調(diào)研報告：以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)房地產(chǎn)公司創(chuàng)新發(fā)展》）