社區(qū)街道科學(xué)發(fā)展觀專題調(diào)研報(bào)告

目錄/提綱：……
一、××社區(qū)基本情況
二、調(diào)研過程中發(fā)現(xiàn)的問題
（一）基礎(chǔ)設(shè)施欠完善，需下大力氣進(jìn)行整治
（二）服務(wù)營業(yè)場所缺乏規(guī)范管理，擾民現(xiàn)象嚴(yán)重
（三）物業(yè)公司服務(wù)水平較差，業(yè)主滿意度低
三、幾點(diǎn)建議
七、加大與區(qū)規(guī)劃局的協(xié)調(diào)力度，對(duì)社區(qū)內(nèi)私搭亂建房屋進(jìn)行集中整治，恢復(fù)小區(qū)應(yīng)有面貌
……

　　根據(jù)區(qū)委對(duì)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)試點(diǎn)單位工作的安排部署以及學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)實(shí)施方案要求，結(jié)合社區(qū)實(shí)際，11月10日－17日，**街道辦事處、**社區(qū)黨組部分成員組成聯(lián)合調(diào)研組，就影響和制約**社區(qū)發(fā)展因素進(jìn)行了全面調(diào)研，通過實(shí)地走訪、召開研討會(huì)、發(fā)放“**社區(qū)深入學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)三征集主題實(shí)踐活動(dòng)征求意見表”等活動(dòng)，深入了解**社區(qū)發(fā)展實(shí)際，認(rèn)真聽取駐街單位、廣大黨員和部分居民代表的意見和建議，掌握了影響和制約社區(qū)發(fā)展的第一手信息。現(xiàn)將**社區(qū)學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動(dòng)調(diào)研情況報(bào)告如下：
　　一、**社區(qū)基本情況
　　**社區(qū)位于赤峰市中心城區(qū)西南部，東起**路，西至園林路，南臨解放街，北到鋼鐵街，總面積32萬平方米，是赤峰市規(guī)模最大和建設(shè)最早的社區(qū)之一。社區(qū)現(xiàn)有樓房124棟，居民3986戶、11842人。社區(qū)建有一個(gè)黨委，下設(shè)3個(gè)黨支部，直管黨員104人，社區(qū)
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略619字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
最早建成的居民生活區(qū)，也是較為典型的舊老社區(qū)，雖然近年來市、區(qū)兩級(jí)政府不斷加大投入力度，對(duì)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行綜合改造，但由于許多問題屬于歷史遺留問題，至今還未得到徹底解決。主要為：
　　1、部分供熱管道年久失修，導(dǎo)致梅園組團(tuán)、松園組團(tuán)多數(shù)樓房冬季供熱溫度較低的問題；
　　2、松園健身廣場旱廁拆扒未建、垃圾成堆、梅園公廁沒有對(duì)外開放，導(dǎo)致的居民如廁難問題；
　　3、小區(qū)樓房密集，人口相對(duì)較為集中，但小區(qū)內(nèi)至今仍未建有消防取水井，一旦發(fā)生火情，將對(duì)小區(qū)居民的人身安全形成嚴(yán)重安全隱患的問題。
　　（二）服務(wù)營業(yè)場所缺乏規(guī)范管理，擾民現(xiàn)象嚴(yán)重。
　　1、**社區(qū)現(xiàn)有棋牌室22家，而且大多屬于無證經(jīng)營場所，違規(guī)經(jīng)營、超時(shí)經(jīng)營現(xiàn)象普遍存在，容易造成擾民、賭博、打架、家庭糾紛的問題；
　　2、部分超市、理發(fā)店等服務(wù)場所營業(yè)時(shí)間音響_過大，影響附近居民無法正常學(xué)習(xí)、生活的問題。
　　（三）物業(yè)公司服務(wù)水平較差，業(yè)主滿意度低。**社區(qū)是我市最早實(shí)行物業(yè)管理的社區(qū)之一，但由于物業(yè)公司自身服務(wù)意識(shí)較差，規(guī)范服務(wù)措施不強(qiáng)，與相關(guān)責(zé)權(quán)單位又存有管理權(quán)限不清，權(quán)責(zé)不明確的現(xiàn)實(shí)，因此推諉扯皮事件時(shí)有發(fā)生，廣大業(yè)主對(duì)部分物業(yè)公司的滿意度大大下降。主要問題有：
　　1、部分樓房大修基金無從查找，許多自來水管道年久失修，導(dǎo)致小區(qū)內(nèi)部分樓房較高樓層水壓不足，供水困難的問題；
　　2、部分健身設(shè)施損毀嚴(yán)重，無人問津，小區(qū)車輛亂停亂放，秩序混亂的問題；
　　3、物業(yè)服務(wù)過程中，服務(wù)不徹底，服務(wù)人員態(tài)度冷淡，業(yè)主的知情權(quán)得不到充分保障的問題；
　　4、社區(qū)內(nèi)違章建房，私搭亂建的問題。
　　(四)社區(qū)工作人員發(fā)展意識(shí)不強(qiáng)，服務(wù)創(chuàng)新能力有待提高。在城市社區(qū)建設(shè)發(fā)展過程中，**社區(qū)雖然積累了一些經(jīng)驗(yàn)，取得了一些成績，但與發(fā)達(dá)地區(qū)的社區(qū)建設(shè)相比，與廣大社區(qū)居民日益增長的各類實(shí)際需求相比，仍然存在著一定的差距，尤其是社區(qū)工作人員發(fā)展的意識(shí)不足，發(fā)展眼光不夠長遠(yuǎn)，在某種程度上影響了社區(qū)建設(shè)步伐的加快。
　　三、幾點(diǎn)建議
　　居民利益無小事。為有效解決目前影響和制約**社區(qū)發(fā)展過程中遇到的一些實(shí)際問題，真正把**社區(qū)建設(shè)成“五園一灣”式新型社區(qū)，即：把**社區(qū)打造成為全方位服務(wù)居民日常生活的“陽光家園”、救助和服務(wù)社區(qū)弱勢_的“愛心家園”、服務(wù)群眾文化娛樂生活的“康樂家園”、提高居民能力素質(zhì)的“學(xué)習(xí)家園”、推動(dòng)社區(qū)安定團(tuán)結(jié)的“和諧家園”和教育服務(wù)黨員的“紅色港灣”，從而進(jìn)一步完善社區(qū)服務(wù)功能，提升社區(qū)服務(wù)水平，充分發(fā)揮社區(qū)在科學(xué)發(fā)展中服務(wù)居民、服務(wù)社會(huì)的職能作用，鑒于目前**社區(qū)發(fā)展實(shí)際，特提出以下建議。
　　一、加大與供熱公司的協(xié)調(diào)力度，盡快對(duì)小區(qū)部分供熱管道進(jìn)行更換、整修，滿足居民冬季供熱需求。
　　二、建議區(qū)政府盡快采取措施，召集區(qū)城管局、區(qū)建設(shè)局等相關(guān)單位，及早會(huì)同建筑施工單位就社區(qū)內(nèi)旱廁重建一事達(dá)成協(xié)議，解決部分小區(qū)居民如廁難的問題。
　　三、與消防、環(huán)衛(wèi)等部門及時(shí)聯(lián)系溝通，定期檢查小區(qū)周邊消防取水井，提高火情發(fā)生時(shí)社區(qū)居民的安全系數(shù)。
　　四、積極與區(qū)文體局進(jìn)行協(xié)調(diào)，加大社區(qū)棋牌室的監(jiān)管力度，規(guī)范社區(qū)棋牌室的經(jīng)營秩序，對(duì)無合法經(jīng)營手續(xù)的棋牌室依法予以 ……（未完，全文共2733字，當(dāng)前僅顯示1737字，請閱讀下面提示信息。收藏《社區(qū)街道科學(xué)發(fā)展觀專題調(diào)研報(bào)告》）