房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序

　　
　　項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序
　　1． 目的
　　有效地安排項(xiàng)目各階段的報(bào)建工作，便于公司各部門了解掌握項(xiàng)目的開發(fā)進(jìn)度，確保項(xiàng)目的順利開發(fā)經(jīng)營(yíng)。
　　2． 范圍
　　公司所有開發(fā)項(xiàng)目的報(bào)建。
　　3． 職責(zé)
　　公司總部負(fù)責(zé)管理及修改，各有關(guān)部門分工實(shí)施。
　　4． 內(nèi)容
　　序號(hào)
　　內(nèi)容
　　受理部門
　　主辦部門
　　前置任務(wù)
　　備注
　　1
　　簽訂土地使用權(quán)出讓合同
　　規(guī)劃國(guó)地局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　2
　　申辦項(xiàng)目的用地紅線圖及《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》
　
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　　備注
　　9
　　申報(bào)項(xiàng)目的施工圖方案
　　規(guī)劃國(guó)土局、公安消防局、民防辦、環(huán)保局、綠化委員會(huì)、公路局等
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　8
　　10
　　申辦《建設(shè)工程樁基礎(chǔ)提前開工許可證》
　　規(guī)劃國(guó)土局、建設(shè)局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　工程管理部協(xié)辦
　　11
　　申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》
　　規(guī)劃國(guó)土局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　12
　　申辦《建設(shè)工程施工許可證》
　　建設(shè)局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　工程管理部協(xié)辦
　　13
　　申辦《固定資產(chǎn)投資許可證》
　　計(jì)劃局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　3、11、12
　　14
　　質(zhì)檢委托
　　建設(shè)局
　　工程管理部
　　15
　　安全檢查委托
　　建設(shè)局
　　工程管理部
　　16
　　申辦項(xiàng)目臨時(shí)、永久路口的報(bào)建手續(xù)
　　規(guī)劃國(guó)土局、交通局
　　工程管理部
　　17
　　申辦項(xiàng)目的臨時(shí)施工用水以及排污手續(xù)
　　自來水公司
　　工程管理部
　　18
　　申辦項(xiàng)目的臨時(shí)用電手續(xù)
　　供電局
　　工程管理部
　　19
　　申辦項(xiàng)目的墻體保證金、水泥基金、白蟻防治、城市建設(shè)檔案館保證金等手續(xù)
　　建設(shè)局檔案館
　　工程管理部
　　依據(jù)遵義市情況
　　20
　　申辦《預(yù)售房屋面積查丈報(bào)告》
　　規(guī)劃國(guó)土局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　21
　　申報(bào)年度預(yù)售計(jì)劃、辦理《預(yù)售許可證》和《租賃許可證》
　　規(guī)劃國(guó)土局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　22
　　裝飾工程報(bào)批
　　規(guī)劃國(guó)土局
　　公司總部及負(fù)責(zé)人員
　　23
　　辦理抵押登記及小業(yè)主銀行按揭手續(xù)
　　規(guī)劃國(guó)土局、銀行
　　銷售部
　　序號(hào)
　　內(nèi)容
　　受理部門
　　主辦部門
　　前置任務(wù)
　　備注
　　24
　　申辦其他報(bào)建事項(xiàng)
　　國(guó)土局、公證處、銀行、律師事務(wù)所、保險(xiǎn)公司等
　　銷售部
　　25
　　申辦項(xiàng)目永久用水、用電、用氣手續(xù)
　　自來水公司、供電局、燃?xì)夤?br>　　工程管理部
　　26
　　申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，辦 ……（未完，全文共1853字，當(dāng)前僅顯示1178字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)項(xiàng)目報(bào)批報(bào)建管理程序》）