對(duì)招商引資工作的思考

　　招商引資是我區(qū)打造經(jīng)濟(jì)紅崗，實(shí)現(xiàn)“工業(yè)強(qiáng)區(qū)”戰(zhàn)略的有效途徑�？梢哉f(shuō)，招商引資已成為我區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主戰(zhàn)場(chǎng)。從近幾年實(shí)際情況看，我區(qū)在招商引資方面取得了顯著成效，也積累了一定經(jīng)驗(yàn)，但與先進(jìn)地區(qū)相比還有很差距，因此，如何提高招商引資水平，提高項(xiàng)目落戶率？如何在激烈競(jìng)爭(zhēng)中把握主動(dòng)權(quán)，形成優(yōu)勢(shì)？是我們亟待解決的問(wèn)題。借在園區(qū)工作和此次赴寧波招商考察工作機(jī)會(huì)，通過(guò)走訪企業(yè)，與企業(yè)老總洽談，結(jié)合廣州、蘇州、無(wú)錫，尤其是江蘇江陰招商團(tuán)成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)招商引資工作形成了一些想法和意見(jiàn)，僅供參考。
　　一、招商經(jīng)驗(yàn)分析
　　廣州、蘇州、無(wú)錫等地區(qū)在招商引資方面取得了令人矚目成就，江蘇江陰在我們之前到達(dá)寧波進(jìn)行招商活動(dòng)，已成功引進(jìn)60余家企業(yè)到江陰投資，我們接觸的金輪集團(tuán)投資2.8億元，并帶動(dòng)3家企業(yè)投資。分析以上地區(qū)成功經(jīng)驗(yàn)主要有八個(gè)方面：
　　一是注重招商引資重視程度的界定。以上幾個(gè)地區(qū)始終堅(jiān)持把招商引資放在經(jīng)濟(jì)工作首位，領(lǐng)導(dǎo)帶頭招商引資。并把招商引資任務(wù)分解落實(shí)各部門，做到“千斤重?fù)?dān)眾人挑，人人肩上有指標(biāo)”，并努力營(yíng)造 “人人關(guān)心招商，個(gè)個(gè)參與引資”濃烈氛圍。昆山市以“外向強(qiáng)，一強(qiáng)百?gòu)?qiáng)，外向好，一好百好，外向優(yōu)，一優(yōu)百優(yōu)”理念開(kāi)展招商引資工作。我國(guó)西部百色地區(qū)有個(gè)德保縣2004年11月份，由記、縣長(zhǎng)率領(lǐng)有政府官員、銀行行長(zhǎng)
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略895字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
載體的打造。鼓勵(lì)招商項(xiàng)目向園區(qū)集中。工業(yè)園高起點(diǎn)規(guī)劃，九通一平，功能定位合理，娛樂(lè)設(shè)施齊全，藍(lán)天碧水，綠樹(shù)成陰，為客商提供了親和的人居環(huán)境和一流的創(chuàng)業(yè)條件，不僅成為投資的熱土，而且是居住休閑的樂(lè)園。鼓勵(lì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)向園區(qū)集中。項(xiàng)目所交稅收實(shí)行分成，頭向下。因而有利于實(shí)現(xiàn)資源共享，降低了園區(qū)建設(shè)成本；有利于集中治理排污，優(yōu)化凈化美化了環(huán)境；有利于形成規(guī)模效應(yīng)，集聚了相關(guān)產(chǎn)業(yè)；有利于創(chuàng)響招商的區(qū)域品牌，提高了項(xiàng)目引進(jìn)的成功率。園區(qū)招商重點(diǎn)準(zhǔn)確定位。注意發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，避免與周邊地區(qū)雷同，實(shí)施差別競(jìng)爭(zhēng)，形成了區(qū)域特色。
　　七是注重招商引資投資項(xiàng)目的包裝。增強(qiáng)招商項(xiàng)目吸引力，首先要選好招商項(xiàng)目。百色德保招商引資取得豐碩成果，主要得益于他們作了精心準(zhǔn)備，把閑置廠房、設(shè)備等進(jìn)行了評(píng)估、包裝，"讓老樹(shù)開(kāi)新枝"，從困難企業(yè)中剝離出優(yōu)良資產(chǎn)（廠房、設(shè)備等），以租賃、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓等形式，用"一廠一策"的優(yōu)惠政策與之配套，推出對(duì)外招商，用風(fēng)險(xiǎn)較小、回報(bào)相對(duì)穩(wěn)定的基礎(chǔ)設(shè)施經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目對(duì)外招商。在2004年初，該縣經(jīng)濟(jì)、招商、資產(chǎn)等部門就提前籌劃，排項(xiàng)目、定預(yù)案，諸項(xiàng)過(guò)堂，并敲定以氧化鋁燒堿、物流等配套項(xiàng)目為主招商項(xiàng)目，在此次東盟博覽會(huì)上，經(jīng)他們包裝的9個(gè)項(xiàng)目全部取得了成功，實(shí)現(xiàn)引資額近3億元。
　　八是注重招商引資招商部門的管理。廣州開(kāi)發(fā)區(qū)從事招商引資的政府在編人員只有6人，下屬咨詢公司卻有十幾個(gè)，他們沒(méi)有“皇糧”可吃，沒(méi)有“鐵飯碗”可端，只有政府給的政策。招商公司走的是企業(yè)化管理路子。開(kāi)發(fā)區(qū)每年對(duì)優(yōu)勝單位，頒發(fā)金銀銅獎(jiǎng)，每引資1000萬(wàn)元美金，政府扶持100萬(wàn)元人民幣。
　　二、招商形勢(shì)分析
　�。ㄒ唬� 有利因素
　　一是經(jīng)濟(jì)環(huán)境改善帶來(lái)的機(jī)遇。隨著資本、商品、技術(shù)和人才流動(dòng)的不斷加速，我國(guó)經(jīng)濟(jì)已進(jìn)入迅速增長(zhǎng)期，現(xiàn)已沒(méi)有封閉的市場(chǎng)，各地都實(shí)施開(kāi)放政策，都在幅度調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，規(guī)模進(jìn)行產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。同時(shí)，我市進(jìn)行二次創(chuàng)業(yè)，我區(qū)實(shí)施工業(yè)強(qiáng)區(qū)等戰(zhàn)略，為我們加快發(fā)展提供了良好的機(jī)遇，所以，面對(duì)新形勢(shì)和公平的經(jīng)濟(jì)發(fā)展環(huán)境，我區(qū)通過(guò)挖掘優(yōu)勢(shì)，改善環(huán)境，加宣傳，搶抓機(jī)遇，提高競(jìng)爭(zhēng)力，在招商引資方面有可為。
　　二是我區(qū)相應(yīng)的優(yōu)勢(shì)帶來(lái)的機(jī)遇。這個(gè)問(wèn)題我在《關(guān)于紅崗區(qū)橡膠產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考》一文中作了詳細(xì)的論述，這里不在重復(fù)。這些優(yōu)勢(shì)，為我區(qū)招商引資和經(jīng)濟(jì)發(fā)展增強(qiáng)了吸引力，擴(kuò)了吸納企業(yè)能力，也為企業(yè)發(fā)展提供了廣闊的空間。
　　三是發(fā)達(dá)地區(qū)產(chǎn)業(yè)調(diào)整帶來(lái)的機(jī)遇。發(fā)達(dá)地區(qū)根據(jù)城市發(fā)展需要，正對(duì)本地區(qū)產(chǎn)業(yè)進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。如寧波2004年出臺(tái)了限制發(fā)展的十產(chǎn)業(yè)，涉及紡織、機(jī)電、橡膠、建材等領(lǐng)域，進(jìn)一步提高了企業(yè)準(zhǔn)入門檻，一些中小型企業(yè)被迫進(jìn)行轉(zhuǎn)產(chǎn)或停業(yè)，又如余姚市2004年出臺(tái)政策，對(duì)臨近城市或山水的企業(yè)限期搬遷，杭州欲建錢江新城，一批企業(yè)需退城外遷，以及國(guó)家振興東北老工業(yè)基地戰(zhàn)略，我市中心城區(qū)實(shí)施“退二進(jìn)三”戰(zhàn)略，我們應(yīng)抓住這一機(jī)遇，盯住相關(guān)企業(yè)，以我們的優(yōu)勢(shì)重點(diǎn)進(jìn)行招商活動(dòng)。
　　四是發(fā)達(dá)地區(qū)資源緊缺帶來(lái)的機(jī)遇。土地資源。這個(gè)問(wèn)題在杭州最為突出。其土地農(nóng)保率高，用地指標(biāo)調(diào)整困難，每年實(shí)際需要與用地指標(biāo)相差近50%，而且土地價(jià)格居高不下，余姚市2003年土地15萬(wàn)元/畝，到2004年提高到50萬(wàn)元/畝。電力資源。2002年慈溪電力的最高負(fù)荷已經(jīng)超過(guò)2001年歷史最高記錄，拉閘限電情況未曾中斷過(guò)，根據(jù)測(cè)算，未來(lái)5年，該市用電量將達(dá)62億度，電力供需矛盾日益緊張。水力資源。慈溪現(xiàn)在全市供水能力為18萬(wàn)噸/天，年供水能力為6570萬(wàn)噸，5年后僅工業(yè)用水將達(dá)到5200萬(wàn)噸，全社會(huì)用水量達(dá)到1.3億噸。水資源的緊缺，將成為該地區(qū)未來(lái)發(fā)展的瓶頸。這些問(wèn)題，在發(fā)達(dá)地區(qū)普遍存在。所以，我們應(yīng)立足本地資源優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)宣傳，調(diào)整戰(zhàn)略，提前介入，開(kāi)展招商引資活動(dòng)。
　�。ǘ� 不利因素
　　一是競(jìng)爭(zhēng)問(wèn)題�，F(xiàn)在全國(guó)各地招商熱潮一浪高過(guò)一浪，你出臺(tái)優(yōu)惠政策，我出臺(tái)比你更優(yōu)惠的政策。江蘇江陰在寧波招商，對(duì)外打出5000元/畝土地使用價(jià)格，對(duì)浙江企業(yè)有很吸引力。綜觀我區(qū)出臺(tái)的一些優(yōu)惠政策，相對(duì)比較不占優(yōu)勢(shì)，需要進(jìn)一步研究完善。
　　二是工業(yè)問(wèn)題。近幾年，我區(qū)工業(yè)企業(yè)上的比較快，但部分屬于小而散，龍頭及型知名企業(yè)少，企業(yè)積聚和產(chǎn)業(yè)鏈條式發(fā)展格局不突出，相對(duì)對(duì)投資企業(yè)引力減弱，浙江、昆山等地到處是工廠、企業(yè)，我區(qū)工業(yè)的氛圍不濃。
　　三是招商問(wèn)題。從南方實(shí)踐看，招商和引資二者是因果關(guān)系，只有招來(lái)商才能引來(lái)資，無(wú)商可招就無(wú)資可引。我們招商準(zhǔn)備不充分，盯的意識(shí)不足，一面之交式招商，很難成功。盯住一個(gè)項(xiàng)目，只要不違法，任何手段都可以用。尤其是盯型企業(yè)和知名企業(yè)，引來(lái)一個(gè)型企業(yè)，能帶來(lái)一批配套企業(yè)，連 ……（未完，全文共9205字，當(dāng)前僅顯示2514字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《對(duì)招商引資工作的思考》）