房地產(chǎn)全程策劃合同

目錄/提綱：……
一、工作范圍及內(nèi)容
（一）整合推廣策略服務(wù)范圍:
（二）整合推廣策略服務(wù)內(nèi)容：
二、工作時(shí)間計(jì)劃
三、關(guān)于成果的界定
四、費(fèi)用及付款方式
五、甲方權(quán)利與義務(wù)
六、乙方權(quán)利和義務(wù)
七、違約責(zé)任
八、其它
……

　　委托方：以下簡(jiǎn)稱甲方
　　地址：
　　電話：
　　代理方：（）以下稱乙方
　　地址：
　　電話：
　　根據(jù)《合同法》和國(guó)家有關(guān)政策、法律、法規(guī)，為加快商品房預(yù)售，回收資金。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商就甲方正式聘請(qǐng)乙方為甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全程策劃之事宜，特簽定本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
　　一、工作范圍及內(nèi)容
　�。ㄒ唬┱贤茝V策略服務(wù)范圍:
　　1、項(xiàng)目整合營(yíng)銷推廣策略制定
　　2、項(xiàng)目整體宣傳包裝設(shè)計(jì)
　　3、分階段營(yíng)銷推廣策略制定
　�。ǘ┱贤茝V策略服務(wù)內(nèi)容：
　　第一部分：整合營(yíng)銷推廣策略
　　市場(chǎng)調(diào)研分析/項(xiàng)目swot分析/項(xiàng)目營(yíng)銷推廣定位與總戰(zhàn)略制定
　　第二部分：基礎(chǔ)vi
　　項(xiàng)目標(biāo)志/銷售名片/銷售胸卡/銷售標(biāo)準(zhǔn)表格（如客戶登記表、按揭計(jì)算表等）/看樓
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略581字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　

　　2、第二階段開(kāi)盤開(kāi)始至開(kāi)盤后一月
　　ø項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開(kāi)盤前一月遞交；
　　ø第二階段策略執(zhí)行計(jì)劃開(kāi)盤前一個(gè)半月遞交；
　　ø項(xiàng)目第二階段宣傳推廣執(zhí)行自開(kāi)盤起至開(kāi)盤后一月內(nèi)執(zhí)行。
　　3、第三階段開(kāi)盤一月后至裙樓封頂
　　ø項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）開(kāi)盤前后遞交；
　　ø第三階段策略執(zhí)行計(jì)劃開(kāi)盤前后遞交；
　　ø項(xiàng)目第三階段宣傳推廣執(zhí)行自開(kāi)盤起至開(kāi)盤后一月開(kāi)始執(zhí)行。
　　4、第四階段自主體封頂起一月
　　ø項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；
　　ø第四階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂前15天遞交；
　　ø項(xiàng)目第四階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂前一周開(kāi)始執(zhí)行。
　　5、第五階段自項(xiàng)目主體封頂后一月開(kāi)始
　　ø項(xiàng)目推廣設(shè)計(jì)（活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)、廣告）自項(xiàng)目主體封頂后遞交；
　　ø第五階段策略執(zhí)行計(jì)劃自項(xiàng)目主體封頂后遞交；
　　ø項(xiàng)目第五階段宣傳推廣執(zhí)行自主體封頂一月后執(zhí)行。
　　三、關(guān)于成果的界定
　　1、關(guān)于整體策劃報(bào)告的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
　　2、關(guān)于設(shè)計(jì)的界定：以甲方認(rèn)可簽字為標(biāo)準(zhǔn)
　　3、關(guān)于廣告、活動(dòng)的界定：以入線率、到場(chǎng)率為標(biāo)準(zhǔn)
　　四、費(fèi)用及付款方式
　　本合同所涉及整體營(yíng)銷推廣策劃服務(wù)費(fèi)為項(xiàng)目總標(biāo)底的3‰。其具體付款方式如下：
　　ø合同簽定后，乙方即向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的30%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；
　　ø在完成項(xiàng)目第一階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；
　　ø在完成項(xiàng)目第二階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；
　　ø在完成項(xiàng)目第三階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的20%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）；
　　ø在完成項(xiàng)目第四階段工作后，乙方向甲方收取策劃服務(wù)費(fèi)總額的10%，即萬(wàn)元（萬(wàn)元整）。
　　注意：策劃服務(wù)費(fèi)不含以下費(fèi)用：
　�。�1）影視、廣播音帶等廣告制作費(fèi)；模特費(fèi)用、歌曲版權(quán)費(fèi)用；
　　（2）廣告發(fā)布費(fèi)；
　�。�3）各項(xiàng)公關(guān)、促銷實(shí)施費(fèi)（含記者編輯費(fèi)、招待費(fèi)等）；
　�。�4）印刷品、菲林制作費(fèi)；
　�。�5）調(diào)研禮品費(fèi)、調(diào)研人工費(fèi)、印刷費(fèi)等。
　　五、甲方權(quán)利與義務(wù)
　　1、向乙方提供該項(xiàng)目合法的售樓詳細(xì)圖紙資料（包括項(xiàng)目鳥(niǎo)瞰圖、沙盤等）、文件，并承擔(dān)所提供的一切資料的合法性與準(zhǔn)確性的法律責(zé)任。
　　2、甲方對(duì)乙方的所有提案具有否決權(quán)、審定權(quán)、修改權(quán)，并有權(quán)要求乙方修正。
　　3、雙方商定認(rèn)可的任何方案，甲乙雙方均不得有單方擅自改動(dòng)，否則引起的問(wèn)題由改動(dòng)方負(fù)責(zé)。
　　4、甲方采納的乙方方案或設(shè)計(jì)都應(yīng)簽字認(rèn)可并嚴(yán)格執(zhí)行，如執(zhí)行中需要修改也應(yīng)相互通報(bào)，經(jīng) ……（未完，全文共3230字，當(dāng)前僅顯示1631字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)全程策劃合同》）