城市老舊小區(qū)消防安全隱患及治理對(duì)策

目錄/提綱：……
一、基本情況
二、存在的問(wèn)題隱患
（一）消防安全管理缺失
（二）火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)隱患突出
（三）消防資金投入不足
（四）居民消防意識(shí)淡薄
三、消防安全隱患治理建議
（一）抓基礎(chǔ)，提升消防本質(zhì)安全
（二）抓管理，提高消防安全水平
（三）抓整治，降低風(fēng)險(xiǎn)消除隱患
（四）抓宣傳，增強(qiáng)居民安全意識(shí)
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城市老舊小區(qū)消防安全隱患及治理對(duì)策

摘要：城市老舊住宅小區(qū)綜合整治是城市建設(shè)和管理的薄弱環(huán)節(jié)。改善人居環(huán)境，提升城市整體形象，必須對(duì)城市老舊住宅小區(qū)進(jìn)行綜合整治，標(biāo)本兼治，城市才能和諧發(fā)展。從消防安全治理角度來(lái)講，老舊小區(qū)也是火災(zāi)頻發(fā)、多發(fā)的主要區(qū)域，加強(qiáng)城市消防安全治理應(yīng)該高度重視這個(gè)問(wèn)題，不惜人力、物力、財(cái)力，進(jìn)一步完善綜合整治機(jī)制和配套的法規(guī)政策，切實(shí)把城市老舊住宅小區(qū)建設(shè)好、管理好。本文結(jié)合**的老舊住宅小區(qū)現(xiàn)狀談一些思考和建議。
關(guān)鍵詞：老舊小區(qū)；問(wèn)題隱患；治理對(duì)策
一、基本情況
據(jù)統(tǒng)計(jì)，**州城鎮(zhèn)建成區(qū)現(xiàn)有老舊小區(qū)637個(gè)，居民約37000戶，絕大多數(shù)為5層左右住宅樓小區(qū)或零散獨(dú)棟樓房，業(yè)主多數(shù)以老年_、兒童及租戶等，日常管理以業(yè)主自治管理為主，未聘請(qǐng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)統(tǒng)一進(jìn)行管理，普遍存在消防安全管理缺失、火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)隱患突出、消防資金投入不足、居民消防意識(shí)淡薄等問(wèn)題。
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內(nèi)容基本以道路修繕、雨污分流管網(wǎng)鋪設(shè)、天然氣線路建設(shè)等為主。消防水源建設(shè)、消防設(shè)施器材配置、電動(dòng)自行車集中停放充電等消防改造內(nèi)容投入少之又少，老舊小區(qū)內(nèi)存在的突出火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)隱患仍未得到有效解決。
（四）居民消防意識(shí)淡薄。近年來(lái)，全州發(fā)生居民住宅火災(zāi)284起，占發(fā)生火災(zāi)總數(shù)19.86%，從發(fā)生火災(zāi)原因分析，居民消防安全意識(shí)淡薄是誘發(fā)火災(zāi)事故發(fā)生的一大關(guān)鍵因素。老舊小區(qū)業(yè)主多為老人、小孩及租客等特殊人群，文化素質(zhì)和行為習(xí)慣參差不齊，對(duì)家庭防火常識(shí)了解甚少，不能熟練掌握簡(jiǎn)單的器材使用方法和逃生技能，對(duì)消防疏散和滅火演練、消防知識(shí)普及講座等參與的興趣不高，對(duì)消防安全存在僥幸心理，思想上的麻痹致使行為上的疏忽。
三、消防安全隱患治理建議
（一）抓基礎(chǔ)，提升消防本質(zhì)安全。一是增設(shè)消防給水設(shè)施，充分利用現(xiàn)有生活給水管網(wǎng)，在建筑內(nèi)部增加消防軟管卷盤(pán)，在室外管網(wǎng)預(yù)留消火栓接口，滿足撲救初起火災(zāi)用水需求。二是解決停車難點(diǎn)問(wèn)題，結(jié)合老舊小區(qū)道路改造，因地制宜合理規(guī)劃小區(qū)內(nèi)停車泊位，鼓勵(lì)附近機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)等單位停車場(chǎng)主動(dòng)向小區(qū)居民開(kāi)放，在周邊非主要交通干道或支路設(shè)置潮汐停車、夜間停車機(jī)制，緩解停車難、消防車通道堵塞現(xiàn)狀。三是規(guī)范電動(dòng)車停放充電，科學(xué)利用小區(qū)內(nèi)公共空間增設(shè)電動(dòng)自行車停車棚和集中充電裝置，推行集中充電設(shè)施用電價(jià)格優(yōu)惠政策，解決電動(dòng)自行車“飛線充電”問(wèn)題。四是加強(qiáng)火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)防范，在有條件的老舊小區(qū)推廣建立微型消防站，及時(shí)處置初起火災(zāi)；為居民家庭安裝獨(dú)立式感煙探測(cè)器，及時(shí)預(yù)警火災(zāi)；出臺(tái)政府刺激消費(fèi)惠民政策，以提供補(bǔ)貼、優(yōu)惠卷等方式鼓勵(lì)居民積極改造住宅內(nèi)電氣線路，規(guī)范家庭用電。
（二）抓管理，提高消防安全水平。一是強(qiáng)化_，將老舊小區(qū)消防安全問(wèn)題列為政府民生工程，納入政府領(lǐng)導(dǎo)督辦意見(jiàn)建議，由主要領(lǐng)導(dǎo)重點(diǎn)督辦，分管領(lǐng)導(dǎo)牽頭抓總。二是建立管理體系，將老舊小區(qū)消防工作作為“書(shū)記領(lǐng)辦”項(xiàng)目和黨員聯(lián)系服務(wù)群眾重點(diǎn)內(nèi)容，依托“鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）黨（工）委—社區(qū)黨組織—居民小組黨支部—黨員中心戶”的黨組織建設(shè)工作，按照網(wǎng)格劃片原則逐級(jí)明確消防安全管理人，建立老舊小區(qū)消防管理組織體系。三是健全監(jiān)管機(jī)制，圍繞老舊小區(qū)消防安全問(wèn)題，建立政府具體負(fù)責(zé)，公安、住建、民政、規(guī)劃、綜合執(zhí)法、消防等部門按照職責(zé)具體監(jiān)管、其他相關(guān)部門協(xié)作的工作機(jī)制，形成監(jiān)管合力。
（三）抓整治，降低風(fēng)險(xiǎn)消除隱患。一是完善住宅專項(xiàng)維修資金緊急啟用機(jī)制，針對(duì)老舊住宅小區(qū)消防水源不足、消防設(shè)施缺失、電氣線路私拉亂接等突出風(fēng)險(xiǎn)隱患，由社區(qū)或鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）直接提出使用申請(qǐng)，簡(jiǎn)化使用流程，緊急啟用住宅專項(xiàng)維修資金建設(shè)維修。二是引進(jìn)物業(yè)進(jìn)行統(tǒng)一管理，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)主管部門牽頭創(chuàng)新和完善物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)機(jī)制，在具有一定規(guī)模且有條件的老舊小區(qū)，引入物業(yè)服務(wù)企業(yè)，常態(tài)化開(kāi)展防火巡查，及時(shí)勸阻消除動(dòng)態(tài)火災(zāi)隱患。三是加強(qiáng)居民群防群治，對(duì)于零散獨(dú)棟老舊小區(qū)建筑，鼓勵(lì)組建業(yè)委會(huì)，難以建立組建的建議由居委會(huì)代行業(yè)委會(huì)職責(zé)進(jìn)行管理，組織小區(qū)網(wǎng)格員、微型消防站人員、樓棟長(zhǎng)落實(shí)常態(tài)化日巡夜查，及時(shí)勸導(dǎo)業(yè)主消除占用疏散通道、電動(dòng)自行車“飛線充電”等動(dòng)態(tài)火災(zāi)隱患，不能及時(shí)消除的上報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道和相關(guān)部門督促整改。四是強(qiáng)化部門聯(lián)合執(zhí)法檢查，公安、消防、住建、綜合執(zhí)法等部門完善建立信息共享、聯(lián)合執(zhí)法 ……（未完，全文共2788字，當(dāng)前僅顯示1772字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《城市老舊小區(qū)消防安全隱患及治理對(duì)策》）