全市大屋脊居住建筑消防安全治本攻堅專項整治三年行動工作方案(2024-2026)

目錄/提綱：……
一、組織機構
二、治理對象和工作目標
（一）治理對象
（二）工作目標
三、重點任務及職責分工
（一）提升消防本質安全，開展“三更新”改造
1、更新改造建筑屋頂
2、更新改造可燃吊頂
3、更新增設公共廚房
（二）強化火災防范水平，開展“三加裝”建設
1、加裝火災報警和安全疏散設施
（三）聚焦現(xiàn)實隱患風險，開展“三清”治理
1、清理老舊電氣線路
2、清理疏散通道
3、清理違法建設
（四）聚焦消防安全責任，實現(xiàn)“三有”管理
1、有消防安全管理組織
四、工作保障措施
（一）納入專項治理工作，統(tǒng)籌推進建筑更新改造
（二）加強專業(yè)技術保障，提升建筑更新改造質效
（三）建立改造項目臺賬，明確年度任務進度目標
（四）明確整治工作責任，確保項目有序推進實施
（五）嚴格施工安全管理，提升消防安全防范水平
五、工作要求
（一）加強組織領導，逐級壓實責任
（二）加強統(tǒng)籌協(xié)調，建立長效機制
（三）加強宣傳引導，提升防范能力
（四）加強情況報送，定期通報調度
……
全市大屋脊居住建筑消防安全治本攻堅專項整治三年行動工作方案(2024-2026)

為認真貫徹落實習近平總書記關于安全生產(chǎn)系列重要指示精神，按照全市《消防安全治本攻堅三年行動方案》部署要求，進一步夯實全市大屋脊居住建筑火災防控工作基礎，有效預防和減少火災事故發(fā)生，保障人民群眾生命和財產(chǎn)安全，經(jīng)市政府同意，市防火安全委員會決定開展大屋脊居住建筑消防安全治本攻堅專項整治三年行動，特制定本方案。
一、組織機構
依托市防火安全委員會平臺，建立專項行動工作協(xié)調對接機制，全面推進專項行動工作措施落實，成員單位包括中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局，市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設委、市國資委、市城市管理委、市城管執(zhí)法局、市民政局、市財政局、國網(wǎng)**市電力公司以及**等區(qū)政府。市防火安全委員會辦公室組建工作專班，承擔專項行動具體統(tǒng)籌組織、協(xié)調推動工作。各相關區(qū)參照市級模式成立工作專班，全面負責本區(qū)域專項行動工作組織實施，全力抓好各項任務措施落實。
二、治理對象和工作目標
（一）治理對象
治理對象為大屋脊居住建筑，主要指建筑屋頂為木質結構、彩鋼板等易燃可燃材料搭建的人字坡頂，且坡屋頂與頂層房間吊頂之間存在悶頂?shù)亩鄬永吓f居住建筑（不包括“平
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屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市防火委辦公室、市國資委、市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設委
（二）強化火災防范水平，開展“三加裝”建設
1.加裝火災報警和安全疏散設施。在公共區(qū)域、悶頂內加裝聯(lián)網(wǎng)型火災探測報警器或火災自動報警系統(tǒng)，并將探測報警器系統(tǒng)平臺、報警控制器設置在微型消防站或街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)24小時有人員值守的值班室，確保及時接收報警信號，快速確認處置疏散通道等公共區(qū)域加裝火災警報裝置、應急廣播以及應急照明、疏散指示標志，確保突發(fā)情況及時發(fā)出警報，確保人員安全疏散逃生。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市防火委辦公室、市國資委、市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設委2.加裝自動滅火設施。結合建筑實際，采取加裝消火栓、簡易噴淋、懸掛式干粉滅火裝置等方式，在公共區(qū)域、悶頂內，加裝自動滅火設施。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市防火委辦公室、市國資委、市規(guī)劃自然資源委、市住房城鄉(xiāng)建設委3.加裝電動自行車充電設施。結合建筑所在區(qū)域實際，按照“安全、合理、便捷”原則，設置非機動車停車場及充電樁、充（換）電柜等充電設施，服務半徑不應大于150m，且滿足居民電動自行車停放、充電需求。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市城市管理委、市國資委
（三）聚焦現(xiàn)實隱患風險，開展“三清”治理
1.清理老舊電氣線路。清理移除悶頂內全部電氣線路，全面替換公共區(qū)域老舊電氣線路，一律穿金屬管保護；每年組織進行電氣防火檢測。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市城市管理委、市國資委、國網(wǎng)**市電力公司、市消防救援支隊
2.清理疏散通道。清理占用、阻塞疏散走道、樓梯及安全出口等疏散通道的物品；嚴查違規(guī)在建筑安全出口、樓道、公共區(qū)域停放充電電動自行車及電瓶等行為。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市消防救援支隊、市城管執(zhí)法局、市國資委、市住房城鄉(xiāng)建設委
3.清理違法建設。嚴查居民私自使用悶頂作為儲物、居住等用途，以及在建筑內、外公共區(qū)域搭建彩鋼板房、儲物間等違法建筑。對于私自使用悶頂?shù)�，建筑產(chǎn)權單位、管理單位以及屬地街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)要督促立即用戶清空騰退，恢復原貌；對于違法建設，要按照應拆盡拆的原則，依法依職責有序進行拆除。
責任單位：市規(guī)劃自然資源委、市城管執(zhí)法局、中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、市國資委、相關區(qū)政府
（四）聚焦消防安全責任，實現(xiàn)“三有”管理
1.有消防安全管理組織。對于房屋以租賃、分配等方式給予住戶居住，且產(chǎn)權為單一公有產(chǎn)權的大屋脊居住建筑，產(chǎn)權單位應當落實消防安全主體責任，聘用第三方物業(yè)服務機構落實消防安全管理責任；對于多產(chǎn)權、產(chǎn)權不明晰或無產(chǎn)權的，各房屋所在地政府會同有關單位專題分析評估，采取委托第三方物業(yè)服務機構統(tǒng)一管理的方式，明確消防安全管理責任。消防安全管理單位應組織開展日常消防安全巡查、消防設施器材維護保養(yǎng)、應急疏散演練以及消防安全宣傳提示等工作；明確每棟建筑“樓門院長”并設立公示牌對姓名及聯(lián)系電話予以公示。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市國資委、市消防救援支隊、市住房城鄉(xiāng)建設委2.有消防安全管理制度。產(chǎn)權、管理單位應制定社區(qū)居民防火公約，并針對大屋脊居住建筑火災風險特點，從日常消防巡查檢查、疏散通道常態(tài)化清理、電動自行車規(guī)范管理、用火用電安全管理、微型消防站巡查值守等方面，建立落實各項消防安全管理制度。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市消防救援支隊、市國資委、市住房城鄉(xiāng)建設委3.有自防自救力量應急。以住宅小區(qū)為單位建立24小時備勤值守的微型消防站，微型消防站同時在位值守人員不少于4人，按照《**市微型消防站標準化建設細則》配齊器材和裝備。
責任單位：中共中央直屬機關事務管理局、國家機關事務管理局、相關區(qū)政府、市消防救援支隊、市國資委、市住房城鄉(xiāng)建設委、市民政局
四、工作保障措施
（一）納入專項治理工作，統(tǒng)籌推進建筑更新改造。建筑所在地的區(qū)政府要將大屋脊居住建筑治理任務中涉及“三更新”“三加裝”工作內容與城市更新、老舊小區(qū)綜合整治等工作有機結合,對具備改造條件的一 ……（未完，全文共4473字，當前僅顯示2356字，請閱讀下面提示信息。收藏《全市大屋脊居住建筑消防安全治本攻堅專項整治三年行動工作方案(2024-2026)》）