1-9月份全區(qū)固定資產投資完成情況分析

目錄/提綱：……
一、總體情況
二、運行特點
1、投資增幅持續(xù)高位運行
2、基本建設投資為拉動全區(qū)投資增長的主力
3、新開工項目不斷增加，固定資產投資規(guī)模繼續(xù)擴大，投資活力持續(xù)增強
4、大項目建設效果明顯，成為全區(qū)經濟發(fā)展的助推器
5、民間投資增勢迅猛，成為支撐全區(qū)投資增長的中堅力量
6、商品房銷售趨旺，空置面積繼續(xù)增加
三、幾點建議
一是季節(jié)因素，隨著氣溫的降低，一些施工項目將進入歇工期
二是一些項目開工難導致入統(tǒng)難
三是對在建項目要加快項目建設速度
……
**區(qū)統(tǒng)計局編 2013年10月29日

項目建設成效顯著 投資增幅高位運行
――1-9月份全區(qū)固定資產投資完成情況分析

今年以來，在區(qū)委、區(qū)政府的堅強領導下，在全區(qū)各相關經濟部門的共同努力下，我區(qū)進一步啟動和推進大項目建設工作，固定資產投資結構不斷優(yōu)化，投資規(guī)模繼續(xù)擴大，投資增勢強勁，并持續(xù)高位運行，為實現(xiàn)全年投資目標打下了堅實基礎。
一、總體情況
1-9月份，全區(qū)共完成全社會固定資產投資312.2億元，比上年同期增長38%，完成全年計劃的54.8%，增幅比全市平均水平高8.2個百分點，比全省平均水平高11.5個百分點�？偭颗c增幅均列八區(qū)第二位，創(chuàng)歷史新高。
2013年1-9月份各區(qū)投資完成情況
投資完成額（萬元） 同比增長（%）
香坊
……（新文秘網http://jey722.cn省略532字，正式會員可完整閱讀）……　
9月份，全區(qū)在建投資項目數(shù)量達598個，其中新開工項目576個，比上年同期增加259個，計劃投資超5000萬元的項目32個；房地產開發(fā)項目89個，比上年同期增加10個，其中新開發(fā)項目12個。
4、大項目建設效果明顯，成為全區(qū)經濟發(fā)展的助推器。大項目建設是經濟發(fā)展的重要保障，對構筑地區(qū)經濟發(fā)展格局，促進產業(yè)結構調整，加快城區(qū)建設與發(fā)展，具有重要的戰(zhàn)略意義。大項目的啟動和竣工為調整我區(qū)產業(yè)結構，增加生產能力，緩解基礎設施壓力，改善居民生活質量，增加就業(yè)機會，促進經濟發(fā)展，提高全區(qū)整體綜合實力奠定了堅實基礎。今年以來，我區(qū)在建項目計劃總投資5000萬元以上的大項目32個，累計完成投資58億元，占全區(qū)投資的比重為18.6%。省市重點項目投資完成情況良好，1-9月份共實現(xiàn)投資46.6億元，投資完成率達到62.1%。在建項目計劃總投資1億元以上的大項目進展順利，哈西萬達廣場投入運營，西客站東、西廣場投入使用，中沃藍莓產業(yè)園己建設二期工程，哈工大、哈理工、哈師大、東北林大四個大學園區(qū)項目正在快速推進，東西大直街改造項目全面啟動，這些項目建成后，將為百姓出行、購物、休閑娛樂及生活環(huán)境提供極大的便利和改善。
5、民間投資增勢迅猛，成為支撐全區(qū)投資增長的中堅力量。年初以來，我區(qū)進一步優(yōu)化經濟發(fā)展環(huán)境，拓寬融資渠道，打造全區(qū)經濟發(fā)展新優(yōu)勢，全區(qū)民間投資保持強勁的增長勢頭。1-9月份，我區(qū)民間投資完成137.9億元，比上年同期增長30.6%，占全區(qū)完成投資的44.2%，成為拉動全區(qū)投資增長的中堅力量。
6、商品房銷售趨旺，空置面積繼續(xù)增加。1-9月份，全區(qū)實現(xiàn)商品房銷售面積129.5萬平方米,比上年同期增長16.9%。其中，商品住宅銷售面積119萬平方米，增長65.8%。全區(qū)實現(xiàn)商品房銷售額99.1億元，比上年同期增長8.6%，其中，商品住宅銷售額83.9億元，增長62.3%。截止9月末，全區(qū)商品房空置面積107.4萬平方米，比上年同期增長21.3%，其中，商品住宅空置面積71.7萬平方米，增長25.7%。
三、幾點建議
展望四季度，壓力與希望并存。我區(qū)全年投資計劃為570億元，目前距完成全年計劃尚有近260億的差距。如何在不到三個月的時間內實現(xiàn)260億的投資，怎樣提高項目質量，提升項目認定率，加大項目清理力度，是我們迫切需要解決的問題。當前，完成全年投資計劃目標的有利條件是我們前三季度實現(xiàn)了投資的高速增長，在建項目數(shù)量充盈。不利因素，一是季節(jié)因素，隨著氣溫的降低，一些施工項目將進入歇工期。二是一些項目開工難導致入統(tǒng)難。年底前，我們要在三季度打下的堅實基礎上，總結經驗，破解難題，做好以下幾方面工作：
一是要繼續(xù)加大項目清理力度，做到發(fā)現(xiàn)一個，入庫一個，尤其是計劃投資超5000萬元的大項 ……（未完，全文共2352字，當前僅顯示1496字，請閱讀下面提示信息。收藏《1-9月份全區(qū)固定資產投資完成情況分析》）