房地產(chǎn)交易所房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)運行自查匯報

房地產(chǎn)交易所房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)運行自查匯報

根據(jù)上饒市房地產(chǎn)管理局《關(guān)于開展全市房產(chǎn)交易軟件使用情況專項檢查工作的通知》，我中心積極按照通知要求和檢查內(nèi)容進(jìn)行自我檢查，現(xiàn)將自查情況作如下匯報：

一、軟件采購情況

我中心2008年與上饒騰達(dá)軟件有限公司簽訂軟件采購合同，2009年元月正式投入使用，是上饒地區(qū)首家使用該軟件的單位。

二、軟件運行
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略300字，正式會員可完整閱讀）……　
有權(quán)證，他項權(quán)證和登記證明,并能夠進(jìn)行靈活的流程控制和權(quán)限設(shè)置, 包含登記過程中所需的圖像掃描和收費管理。從2009年使用至今，已辦理辦結(jié)各類登記19652件。

子系統(tǒng)為測繪系統(tǒng)，包含測繪管理系統(tǒng)和樓盤管理系統(tǒng)，進(jìn)行各類登記之前，由該系統(tǒng)對要進(jìn)行登記的房屋進(jìn)行測繪和建立樓盤，以實現(xiàn)以圖管房。

終端用戶為我中心各崗位工作人員、審核人員，配有11臺電腦、6臺TE500型圖像采集設(shè)備，負(fù)責(zé)各類登記業(yè)務(wù)的受理、辦理和資料、圖像的采集。

目前該系統(tǒng)運行情況良好，但該系統(tǒng)同時也存在以下問題：

1、測繪管理系統(tǒng)不夠完善，導(dǎo)致相同房屋樓盤重復(fù)建立，給房屋登記帶來重大隱患。

2、房屋登記系統(tǒng)不能和商品房備案系統(tǒng)有效關(guān)聯(lián)，商品房備案查詢比較困難。

3、系統(tǒng)對兩套以上房屋進(jìn)行合并登記、分割登記不夠靈活，且目前尚不能徹底解決。

三、收費情況

我中心各類收費均已辦理了收費許可證，實行亮證收費，并將各類收費標(biāo)準(zhǔn)、收費項目公開、公示，嚴(yán)格執(zhí)行收費標(biāo)準(zhǔn)，杜絕了搭車收費、亂收費的現(xiàn)象。具體收費項目列表如下：

收費項目


類別


收費標(biāo)準(zhǔn)


收費依據(jù)



交易手續(xù)費


商品房住宅


3元/平方米


贛計收費字(2002)502號







商品房非住宅


成交價0.25%



存量房住宅


6元/平 ……（未完，全文共1323字，當(dāng)前僅顯示841字，請閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)交易所房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理信息系統(tǒng)運行自查匯報》）