市房管局關(guān)于2012年上半年糾風(fēng)工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、2012年上半年主要做法及成效
（一）堅(jiān)持以規(guī)范市場(chǎng)管理為重點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
（二）堅(jiān)持以民生為根本，加快保障性住房建設(shè)步伐
四是在湖北省化肥廠新建200套經(jīng)濟(jì)適用房
六是在宜昌峽江船用機(jī)械公司完成工礦區(qū)改造300戶(hù)
七是在“領(lǐng)秀之江”落實(shí)小戶(hù)型商品房150套，建成后由政府補(bǔ)貼作為限價(jià)商品房
（三）深入開(kāi)展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題治理，確保取得實(shí)效
（四）規(guī)范房屋征收行為，維護(hù)廣大群眾合法權(quán)益
（五）以加強(qiáng)房屋住用安全為突破口，確保國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全
（六）優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，強(qiáng)化行政效能建設(shè)
一是簡(jiǎn)化辦事程序
二是實(shí)現(xiàn)辦事提速
三是開(kāi)辟綠色通道
四是創(chuàng)新便民方式
一是以公共權(quán)利運(yùn)行公開(kāi)透明為目標(biāo)，進(jìn)一步完善政務(wù)公開(kāi)制度，增強(qiáng)工作透明度
三是組成專(zhuān)班在行業(yè)內(nèi)開(kāi)展不良風(fēng)氣明察暗訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，嚴(yán)肅查處
二是健全市房管局各項(xiàng)管理制度，督促工作人員遵照?qǐng)?zhí)行
二、存在問(wèn)題
三、下半年工作安排
（一）抓好住房保障任務(wù)落實(shí)，做到“應(yīng)保盡�！�
三是修訂完善全市住房保障管理辦法，建立廉租住房準(zhǔn)入、退出長(zhǎng)效管理機(jī)制
（二）抓好房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)市場(chǎng)管理，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展
一是建立新開(kāi)發(fā)商品房預(yù)售網(wǎng)上備案查詢(xún)、管理系統(tǒng)，強(qiáng)化商品房預(yù)售管理
（三）加快房產(chǎn)信息化建設(shè)，逐步實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)屬登記規(guī)范化管理
一是建立房地產(chǎn)信息系統(tǒng)
二是依法做好房產(chǎn)辦證工作……
市房管局關(guān)于2012年上半年糾風(fēng)工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)

　　現(xiàn)將我局2012年上半年糾風(fēng)工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)如下：

　　一、2012年上半年主要做法及成效

　　上半年，我局在市委、市政府正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市紀(jì)委監(jiān)督下，認(rèn)真落實(shí)市政府辦公室枝府辦發(fā)[2012]23號(hào)、27號(hào)文件精神，不斷加強(qiáng)住房保障工作，加大廉租房建設(shè)力度；以抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)和強(qiáng)化市場(chǎng)監(jiān)管為重點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)健康發(fā)展；以開(kāi)展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理為立足點(diǎn)，加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)，以房屋征收補(bǔ)償為切入點(diǎn)，維護(hù)_，各項(xiàng)工作取得了階段性成效，現(xiàn)將工作總結(jié)如下：

　�。ㄒ唬﹫�(jiān)持以規(guī)范市場(chǎng)管理為重點(diǎn)，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展。

　　為認(rèn)真落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的通知》文件精神，進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，我局采取有效措施抑制房?jī)r(jià)過(guò)快增長(zhǎng)，一是嚴(yán)格落實(shí)房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，并在政府信息網(wǎng)上發(fā)布，枝江房?jī)r(jià)控制在全市國(guó)民生產(chǎn)總值增長(zhǎng)幅度（18%）內(nèi)，對(duì)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)平均均價(jià)超過(guò)增長(zhǎng)幅度，不辦理《商品房預(yù)售許可證》，不能預(yù)售商品房。二是嚴(yán)格
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略759字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
，在廉租住房建設(shè)中，嚴(yán)格實(shí)行“五制”要求，即：項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同管理制、工程監(jiān)理制、項(xiàng)目廉政責(zé)任制。并特邀市紀(jì)委對(duì)廉租住房建設(shè)各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行全程監(jiān)督。為確保廉租住房建設(shè)工程質(zhì)量，嚴(yán)格遵守基本建設(shè)程序，嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目招投標(biāo)、施工圖審查、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、竣工驗(yàn)收備案等程序，強(qiáng)化監(jiān)督管理，確保了房屋住用安全。上半年，為強(qiáng)化廉租住房質(zhì)量管理，會(huì)同市總工會(huì)、住建局等部門(mén)組織施工企業(yè)開(kāi)展了全市保障性住房建設(shè)勞動(dòng)競(jìng)賽活動(dòng)，為保障性住房工程質(zhì)量，建設(shè)優(yōu)質(zhì)工程起到了示范作用。

　�。ㄈ┥钊腴_(kāi)展工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題治理，確保取得實(shí)效。

　　我局認(rèn)真開(kāi)展了工程建設(shè)領(lǐng)域突出問(wèn)題專(zhuān)項(xiàng)治理工作，重點(diǎn)對(duì)廉租房建設(shè)勘察設(shè)計(jì)、工程招投標(biāo)、物質(zhì)采購(gòu)、施工監(jiān)理、質(zhì)量安全、資金使用等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行問(wèn)題排查，針對(duì)查找問(wèn)題和薄弱環(huán)節(jié)，認(rèn)真進(jìn)行分析，找準(zhǔn)問(wèn)題癥結(jié)，建立整改臺(tái)帳，落實(shí)整改措施，完善規(guī)章制度，確保把政府民心工程建成反腐倡廉的陽(yáng)光工程。在開(kāi)展專(zhuān)項(xiàng)治理工作中，我局針對(duì)自查和上級(jí)檢查指出的問(wèn)題逐項(xiàng)進(jìn)行了整改落實(shí)。同時(shí)，配合市經(jīng)信局做好工程建設(shè)領(lǐng)域項(xiàng)目信息公開(kāi)和誠(chéng)信體系建設(shè)，確保完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

　�。ㄋ模┮�(guī)范房屋征收行為，維護(hù)廣大群眾合法權(quán)益。

　　1、嚴(yán)格辦事程序，制止拆遷違法行為。我局認(rèn)真加強(qiáng)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）執(zhí)行情況檢查，針對(duì)我市北奧茗苑等房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目房屋拆遷上訪遺留問(wèn)題，按照市委、市政府要求，抽調(diào)人員組成專(zhuān)班，多次深入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，召集拆遷當(dāng)事人進(jìn)行拆遷糾紛調(diào)解和協(xié)調(diào)，采取有效措施，糾正了拆遷單位違法拆遷行為，化解了矛盾，避免了上訪事件升級(jí)，切實(shí)維護(hù)了_。

　　2、規(guī)范拆遷管理，建立各項(xiàng)制度。我局為督促項(xiàng)目實(shí)施單位依法拆遷、文明拆遷、和諧拆遷，先后擬定《土地與房屋征收安置辦法》、《征收資金管理辦法》等一系列規(guī)范文件，會(huì)同項(xiàng)目征收工作專(zhuān)班，科學(xué)制定土地與房屋征收方案并付諸實(shí)施，同時(shí)強(qiáng)化征收安置補(bǔ)償資金監(jiān)管，確保資金運(yùn)行安全。

　　（五）以加強(qiáng)房屋住用安全為突破口，確保國(guó)家和人民生命財(cái)產(chǎn)安全。

　　我局切實(shí)開(kāi)展國(guó)有直管公房和在建廉租住房住用安全重點(diǎn)檢查。上半年，我局對(duì)各房管所管理的國(guó)有直管公房和在建廉租房采取“家家到，戶(hù)戶(hù)落”方式定期進(jìn)行了安全檢查，對(duì)存在安全隱患的危險(xiǎn)房屋和工地下達(dá)整改通知書(shū)，采取封存觀察、限期拆除，設(shè)立警示牌等形式保證房屋安全，確保了不發(fā)生房屋安全和人員傷亡事故。

　　（六）優(yōu)化服務(wù)環(huán)境，強(qiáng)化行政效能建設(shè)。

　　1、增添服務(wù)措施，提高工作效率。為切實(shí)強(qiáng)化治庸問(wèn)責(zé)，優(yōu)化發(fā)展環(huán)境，一是簡(jiǎn)化辦事程序。我局認(rèn)真清理了行政審批項(xiàng)目，進(jìn)一步再造了行政審批服務(wù)流程。二是實(shí)現(xiàn)辦事提速。對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)各項(xiàng)辦證時(shí)限壓縮65%以上。三是開(kāi)辟綠色通道。對(duì)全市企業(yè)和招商引資項(xiàng)目辦證做到“特事特辦、急事急辦”；對(duì)其他服務(wù)對(duì)象辦證符合規(guī)定的做到“馬上就辦、由我來(lái)辦、辦就辦好”，對(duì)手續(xù)不全、存在一定問(wèn)題的辦證做到“少說(shuō)不能辦，多說(shuō)怎么辦”，為有效解決群眾辦證難和改善招商投資環(huán)境起到了重要作用。四是創(chuàng)新便民方式。對(duì)全市年老體弱、身體殘疾等特殊困難_房屋辦證，由工作人員上門(mén)服務(wù)辦理相關(guān)手續(xù)，最大限度為其提供方便，半年來(lái)上門(mén)服務(wù)達(dá)15人（次）以上。

　　2、實(shí)行政務(wù)公開(kāi)，改善發(fā)展環(huán)境。一是以公共權(quán)利運(yùn)行公開(kāi)透明為目標(biāo)，進(jìn)一步完善政務(wù)公開(kāi)制度，增強(qiáng)工作透明度。二是將房地產(chǎn)管理中人民群眾普遍關(guān)心的行政職能事項(xiàng)利用公開(kāi)欄、枝江信息網(wǎng)全部公開(kāi)，自覺(jué)接受群眾監(jiān)督。三是組成專(zhuān)班在行業(yè)內(nèi)開(kāi)展不良風(fēng)氣明察暗訪，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正，嚴(yán)肅查處。

　　3、切實(shí)關(guān)注民生，啟動(dòng)民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作。為切實(shí)解決群眾反映強(qiáng)烈的突出問(wèn)題，我局按照市糾風(fēng)辦統(tǒng)一部署，開(kāi)展了民主評(píng)議政風(fēng)行風(fēng)工作，成立專(zhuān)班，制定了工作方案，發(fā)布了社會(huì)公開(kāi)承諾，廣泛征求意見(jiàn)，穩(wěn)步推進(jìn)了行評(píng)工作。同時(shí)及時(shí)在市政風(fēng)行風(fēng)熱線中下載廣大群眾所涉 ……（未完，全文共4222字，當(dāng)前僅顯示2133字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《市房管局關(guān)于2012年上半年糾風(fēng)工作暨行政執(zhí)法和效能建設(shè)工作總結(jié)》）