**休閑旅游圣地項目建設(shè)方案
為加快**縣旅游業(yè)發(fā)展,發(fā)掘當(dāng)?shù)刎S富的自然資源、物產(chǎn)資源和人文資源,打造農(nóng)業(yè)觀光新興旅游品牌,特制定**休閑旅游度假區(qū)項目建設(shè)方案:
一、重要意義
長興縣二界嶺鄉(xiāng)地處太湖流域的浙皖兩省交界處,交通發(fā)達(dá),位于長江三角洲經(jīng)濟(jì)前沿圈,區(qū)位優(yōu)勢明顯,轄區(qū)內(nèi)有二界嶺水庫、泗安林場森林公園等,自然環(huán)境優(yōu)美,同時歷史文化底蘊豐厚,各類物產(chǎn)豐盈,在此地打造中國花谷的農(nóng)業(yè)觀光品牌對于加快當(dāng)?shù)匚幕、旅游、休閑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展,對于當(dāng)?shù)氐V產(chǎn)資源的開發(fā)利用、對于農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的建設(shè),乃至整個長興縣的經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展具有十分重要的意義。
二、總體思路和發(fā)展規(guī)劃
(一)總體思路
1、項目名稱
中國長興﹒花谷休閑旅游度假區(qū)
2、發(fā)展定位
以二界嶺地區(qū)豐富的旅游資源為依托,以
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州、南京、蘇州、無錫、常州、蕪湖等大中城市相距均在200公里之內(nèi),可在2小時內(nèi)到達(dá)。申蘇浙皖高速公路,杭長高速公路,318國道、宣杭鐵路均可到達(dá)度假區(qū),區(qū)域內(nèi)有 公路,縱橫貫穿,交通便捷。
2、規(guī)劃格局
長興花谷休閑旅游度假區(qū)在空間形態(tài)上形成以“山水林農(nóng)”為主體的五區(qū)格局。
山:即指二界嶺山及附近丘陵地帶。
水:即指二界嶺水庫,水域面積三千余畝。
林:即指泗安林場森林公園,占地2萬畝。
農(nóng):即指以花卉苗木為主導(dǎo),涵蓋烏梅、板栗、白果、青梅、櫻桃等地方特產(chǎn)的種植業(yè)。
五區(qū):規(guī)劃建設(shè)生態(tài)旅游區(qū)、二界嶺文化景區(qū)、農(nóng)業(yè)觀光區(qū)、休閑度假區(qū)、商貿(mào)居住區(qū)等五個功能區(qū)。
(1)生態(tài)旅游區(qū)(占地 平方公里)
整合二界嶺山、二界嶺水庫、泗安林場森林公園等現(xiàn)有旅游資源,營造出“西塞山前白鷺飛,桃花流水鱖魚肥”的江南美景,輔以旅游配套設(shè)施和活動,讓游客融入其中,打造以“綠色、健康”為主題的生態(tài)旅游線路。
(2)二界嶺文化景區(qū)(占地 平方公里)
發(fā)掘二界嶺豐富的文化資源和各類歷史傳說,保護(hù)修復(fù)初康人類早期遺址、太平古石拱橋等歷史遺存,演繹歷史
場景,再現(xiàn)初康人類生活的歷史風(fēng)貌,策劃大型文化演出,建設(shè)各類文化景點和旅游配套設(shè)施,打造文化旅游線路,包裝推廣文化產(chǎn)品。
(3)農(nóng)業(yè)觀光區(qū)(占地 平方公里)
充分利用當(dāng)?shù)刎S富的物產(chǎn)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營成果,進(jìn)行精細(xì)劃分,修建功能各異的觀光園,重點打造以中國十大花卉種植、觀賞、利用為主題的觀光園,輔以其他各類花卉、特色物產(chǎn)種植、采摘、加工、包裝等內(nèi)容的特色觀光園,精心籌劃系列花卉主題活動,凸顯長興花谷的主題特點,大力宣傳當(dāng)?shù)靥禺a(chǎn),全力打造花谷休閑旅游度假的核心區(qū)。
(4)休閑度假區(qū)(占地 平方公里)
依托當(dāng)?shù)厍鹆甑貛У牡匦蝺?yōu)勢,科學(xué)規(guī)劃,因地制宜,依山傍水修建一流的各類游樂、療養(yǎng)等配套設(shè)施,設(shè)計各類主題娛樂活動,舉辦山地自行車挑戰(zhàn)賽等大型國內(nèi)外賽事,擴大長興旅游的知名度。
(5)商貿(mào)居住區(qū)(占地 平方公里)
規(guī)劃建設(shè)占地 畝的長興山水城,由以花卉栽培、特產(chǎn)加工、商業(yè)洽談為主體的商貿(mào)區(qū)和以生活休閑為主體的居住街區(qū)兩部分組成,建設(shè)種植基地、加工廠區(qū)、星級酒店、商務(wù)會所、別墅群、主題公園、影視城、文化藝術(shù)中心、高檔療養(yǎng)院等商務(wù)、文化、教育、醫(yī)療配套設(shè)施和便捷的交通設(shè)施,使該區(qū)域成為功能齊全、環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)繁華的宜居新區(qū)。
3、投資建設(shè)平衡分析
經(jīng)測算,長興花谷休閑旅游度假區(qū)總投資約 億元,由長興縣出資 億元,吸引 資金 億元,土地開發(fā)收入 億元。預(yù)測旅游收入每年 億元, 年后可以實現(xiàn)盈利。
4、實施步驟
長興花谷休閑旅游度假區(qū)開發(fā)建設(shè)周期為 年,分 期建設(shè)完成。
第一期(2012年-2014年),預(yù)計投資 億元,實 ……(未完,全文共2462字,當(dāng)前僅顯示1565字,請閱讀下面提示信息。
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