市建委解決城市低收入家庭住房困難工作情況向人大的匯報

目錄/提綱：……
一、解決城市低收入家庭住房困難工作基本情況
（一）強化領(lǐng)導(dǎo)，健全機構(gòu)
（二）制定措施，明確方式
（三）摸清家底，做好規(guī)劃
（五）積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，努力做好經(jīng)濟(jì)適用房銷售工作
（六）確保廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等政策性住房建設(shè)用地
（八）認(rèn)真研究,切實貫徹落實市人大關(guān)于住房保障工作的建議
二、當(dāng)前解決城市低收入家庭住房困難工作中存在的問題
（一）保障性住房的建設(shè)資金不能及時落實到位
（二）保障性住房建設(shè)布局不盡合理
（三）低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)的確定難以把握
三、下一步工作重點
（一）修編完善建設(shè)規(guī)劃
（二）多渠道組織房源
（三）逐步擴(kuò)大保障面
（四）做好中低收入家庭拆遷安置工作
（五）將農(nóng)民工住房困難家庭納入住房保障體系
……
關(guān)于**市解決城市低收入家庭住房困難工作情況的報告

**市建設(shè)委員會

主任、常務(wù)副主任、各位副主任、秘書長：

我受市政府委托，現(xiàn)將**市解決城市低收入家庭住房困難工作情況匯報如下：

近年來，在市委市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在市人大的依法監(jiān)督和大力支持下，我市認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院和省政府有關(guān)文件精神。在加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的同時，著力加大住房保障工作力度，切實落實廉租住房政策，改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度建設(shè)，采取有效措施重點解決低收入家庭住房困難問題，取得了一定成效。具體匯報如下：

一、解決城市低收入家庭住房困難工作基本情況

住房問題是重要的民生問題，市委、市政府認(rèn)真貫徹落實國務(wù)院、省政府有關(guān)文件精神，始終把解決低收入家庭住房困難工作作為一項中心工作，并列入民生工程項目，狠抓落實。

（一）強化領(lǐng)導(dǎo)，健全機構(gòu)。

《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》

（國發(fā)【2007】24號）下發(fā)后，市政府高度重視，對全市低收入家庭住房保障工作作出了進(jìn)一步部署：一是成立了由分管市長為組長，各相關(guān)單位參加的市住房
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入家庭住房狀況檔案。同時為進(jìn)一步掌握全市民房實際狀況，2007年8月市政府組織市直相關(guān)部門及**區(qū)政府在規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)開展了民房普查和登記工作，將規(guī)劃區(qū)所有民房登記建檔，為科學(xué)制訂住房保障規(guī)劃提供有力依據(jù)。根據(jù)近期調(diào)查結(jié)果反映，按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)5年（到2012年）內(nèi)我市總計將有1.5萬戶家庭需要采取廉租住房方式即發(fā)放補貼或配租房屋解決其住房問題，并按計劃每年向低收入家庭供應(yīng)一定數(shù)量的經(jīng)濟(jì)適用住房，十一五末實現(xiàn)廉租住房制度和經(jīng)濟(jì)適用住房制度并軌，對低收入家庭全面實施保障。

為了實現(xiàn)以上目標(biāo)，穩(wěn)步推進(jìn)我市住房保障工作，市政府組織相關(guān)部門編制了《**市城市低收入家庭住房基本保障發(fā)展規(guī)劃（2006－2010）》�！栋l(fā)展規(guī)劃》明確了十一五期間，我市低收入住房困難家庭住房保障方式，廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)規(guī)模、建設(shè)區(qū)域、建設(shè)方式以及各年度建設(shè)計劃等。

(四）建立廉租住房管理制度，精心組織、認(rèn)真開展廉租住房補貼工作。

市政府印發(fā)了《**市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理暫行辦法》，將本市規(guī)劃區(qū)內(nèi)享受最低生活保障并住房困難的城鎮(zhèn)居民納入保障范圍，按照規(guī)劃逐步實施保障。各縣、市、區(qū)都已陸續(xù)制訂了《廉租住房管理辦法》和配套實施方案。2007年初省政府對我市下達(dá)了廉租住房目標(biāo)任務(wù)，市政府及時將指標(biāo)分解到各縣、市、區(qū)，并為此多次召開專題會議，對全市廉租住房工作進(jìn)行全面部署，加大工作力度，加強督促檢查，確保全市廉租住房目標(biāo)任務(wù)的完成。2007年底，全市各級財政多渠道籌集廉租住房補貼和建設(shè)資金，實際到位資金609.24萬元，廉租住房補貼全部發(fā)放到位，全市2812戶最低收入住房困難家庭實現(xiàn)了應(yīng)保盡保，完成了廉租住房目標(biāo)任務(wù)。其中市直兩區(qū)289 戶最低收入住房困難家庭共發(fā)放廉租住房補貼資金40萬元，平均每戶達(dá)444元。另外，我市還為700戶殘疾人家庭解決危房、無房問題。根據(jù)市政府工作安排，2008年2月市建委和**、**兩區(qū)政府共同開展了關(guān)于廉租住房保障“提標(biāo)擴(kuò)面”的調(diào)查和測算。2008年4月1日起，市政府將廉租住房制度的保障范圍擴(kuò)大到人均住房15平方米，租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)提高到7元/人.月.平方米，保障人員由2007年的289戶擴(kuò)大到1054戶。按照國發(fā)【2007】24號文件精神，十一五末我市最低收入家庭廉租住房保障范圍將根據(jù)財力逐步擴(kuò)大到低收入住房困難家庭。

為保證廉租住房補貼發(fā)放工作做到公平、公開、公正，各級政府和職能部門對基層社區(qū)和管理部門工作人員進(jìn)行了專門的政策和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。補貼發(fā)放嚴(yán)格按照“社區(qū)申報、三級公示（社區(qū)、街道辦事處、新聞媒體）、兩級審批（辦事處、區(qū)政府）”等程序工作，新聞單位同步跟蹤報道，并在市、區(qū)監(jiān)察部門和廉租住房主管部門同時設(shè)立公開舉報投訴電話，接受人民群眾監(jiān)督。由于操作規(guī)范、公開、透明，2007年廉租住房租賃補貼工作未發(fā)生一起投訴、上訪現(xiàn)象，基本做到三個滿意：各級政府部門滿意、公眾媒體滿意、人民群眾滿意。

在做好廉租住房租賃補貼工作的同時，重視做好廉租住房的實物配租工作。根據(jù)《**市城市住房建設(shè)規(guī)劃》和《**市城市低收入家庭住房基本保障發(fā)展規(guī)劃》，十一五期間，我市將按照城市住房建設(shè)總面積的3％合理配置廉租住房，其中*城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)將建設(shè)廉租住房10萬平方米 2000套。配置方式主要是在經(jīng)濟(jì)適用住房住宅小區(qū)配建、收購經(jīng)濟(jì)適用住房申購家庭原有住房、歸集管理各單位空置公房。

**、**兩區(qū)對享受低保的孤寡老人，采取集中供養(yǎng)的方式目前已解決353戶住房。在相關(guān)單位通力協(xié)作下，今年我市安排了5個廉租住房建設(shè)項目計6.5萬㎡，已望申請到國家專項補貼資金。根據(jù)上級要求，全市各級財政將廉租住房建設(shè)資金需財政配套部分納入了地方預(yù)算。市財政今年預(yù)算安排配套廉租住房建設(shè)資金200萬元，住房公積金增值收益今年計劃安排340萬元，另外土地出讓凈收益的10%將用于廉租住房專項資金。

（五）積極推進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)，努力做好經(jīng)濟(jì)適用房銷售工作。

自2004年以來 ……（未完，全文共6109字，當(dāng)前僅顯示2145字，請閱讀下面提示信息。收藏《市建委解決城市低收入家庭住房困難工作情況向人大的匯報》）