房地產(chǎn)公司經(jīng)理科學(xué)發(fā)展觀民主生活會(huì)發(fā)言

目錄/提綱：……
一、存在的差距和不足
（一）領(lǐng)導(dǎo)班子
一是要提高土地資源的利用效率
二是要提高資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效
五是促進(jìn)科學(xué)發(fā)展，還需要管理及制度創(chuàng)新
（二）個(gè)人
二、今后努力的方向
二是我們?cè)诎l(fā)展過(guò)程中，也存在一些迫切需要解決的問(wèn)題
三是維護(hù)穩(wěn)定壓力增大
……

　　按照公司黨委學(xué)習(xí)實(shí)踐領(lǐng)導(dǎo)小組的統(tǒng)一部署，通過(guò)科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)第一階段的認(rèn)真學(xué)習(xí)、深入調(diào)研、思考和解放思想大討論，我對(duì)科學(xué)發(fā)展觀的深刻內(nèi)涵有了進(jìn)一步的理解，既增強(qiáng)了以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，真心實(shí)意地服務(wù)于**地產(chǎn)中心工作和為職工群眾謀利益的自覺(jué)性，也增強(qiáng)了找出差距、改進(jìn)工作，更好地貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀的責(zé)任感和緊迫感。進(jìn)入分析檢查階段以來(lái)，通過(guò)進(jìn)一步征求公司干部員工的意見(jiàn)，深刻反思，初步查找出了領(lǐng)導(dǎo)班子和自身存在的問(wèn)題，分析了產(chǎn)生問(wèn)題的原因，明確了努力方向。借這次專題民主生活會(huì)的機(jī)會(huì)，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)和同志們給予批評(píng)幫助
　　一、存在的差距和不足
　�。ㄒ唬╊I(lǐng)導(dǎo)班子
　　1、需要進(jìn)一步深化對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)規(guī)律的認(rèn)識(shí)。如行業(yè)發(fā)展周期規(guī)律、市場(chǎng)營(yíng)銷規(guī)律、成本形成規(guī)律等；還要加強(qiáng)對(duì)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)規(guī)律及提高競(jìng)爭(zhēng)力的認(rèn)識(shí)�？傊枰芎玫叵到y(tǒng)地學(xué)習(xí)，通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)規(guī)律的認(rèn)識(shí)，才能進(jìn)一步促進(jìn)持續(xù)發(fā)展，才能進(jìn)一步提高效益，化解經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。
　　2、需要進(jìn)一步轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略683字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
強(qiáng)制性的業(yè)績(jī)分布考核，將公司的戰(zhàn)略、事業(yè)計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)績(jī)效、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)與崗位考核結(jié)合起來(lái)，這樣才能激發(fā)士氣，增強(qiáng)責(zé)任心，促進(jìn)公司的持續(xù)發(fā)展。
　　4、需要進(jìn)一步樹(shù)立“統(tǒng)籌兼顧”的發(fā)展要求。房地產(chǎn)的發(fā)展要取得成績(jī)，必須堅(jiān)持專業(yè)化，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)籌兼顧。地產(chǎn)、物業(yè)、動(dòng)能管理都有專業(yè)化的要求，我們必須按照專業(yè)化的分工，同時(shí)發(fā)揮各自專業(yè)化分工特長(zhǎng)，共同支撐地產(chǎn)品牌的成長(zhǎng)。房地產(chǎn)的專業(yè)化就是體現(xiàn)在對(duì)資源的整合和取舍上。如在武漢陽(yáng)光城的建設(shè)上，在對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)上，我們保證了較高的水平與品味，形成了“自然之美，陽(yáng)光之城”、“陽(yáng)光之城、流淌自然”的品牌特色；在營(yíng)銷管理上，引進(jìn)了金地置業(yè)的營(yíng)銷模式，比較成功地將初期行政化、福利化分房與市場(chǎng)化運(yùn)作有效地結(jié)合起來(lái)，得到了很好的解決；在物業(yè)管理，引進(jìn)了金地的專業(yè)化管理模式，從項(xiàng)目初期到后期服務(wù)一直支撐品牌，在初期建立客戶服務(wù)中心，一個(gè)口解決整個(gè)客戶服務(wù)的平臺(tái)問(wèn)題，建立專業(yè)化的培訓(xùn)體系，現(xiàn)在成為我們的一個(gè)支撐武漢物業(yè)市場(chǎng)擴(kuò)大的一個(gè)專業(yè)化平臺(tái)，同時(shí)引進(jìn)了品質(zhì)管理體系；通過(guò)流程、操作及培訓(xùn)來(lái)保證細(xì)節(jié)、品質(zhì)，再就是通過(guò)制定發(fā)展規(guī)劃，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)服務(wù)來(lái)提升品牌形象，陽(yáng)光城、總部物業(yè)都有較好品牌；在動(dòng)能管理上，特別是堅(jiān)持了專業(yè)化服務(wù)與市場(chǎng)化的運(yùn)作，在十堰，如何突出陽(yáng)光城的品牌建設(shè)，建立專業(yè)化的營(yíng)運(yùn)體系問(wèn)題上，還需要解決好_問(wèn)題，如理順物業(yè)與地產(chǎn)的關(guān)系，物業(yè)必須是為地產(chǎn)服務(wù)的，必須建立市場(chǎng)化、專業(yè)化的管理，從培訓(xùn)、品質(zhì)管理到流程、制度上下功夫。同時(shí)地產(chǎn)的投資分為兩個(gè)部分，一是產(chǎn)品本身的投入，二是對(duì)后期物業(yè)服務(wù)的投入，這方面我們要加強(qiáng)對(duì)物業(yè)的支撐，形成對(duì)物業(yè)投入的_和機(jī)制，包括領(lǐng)導(dǎo)制度、財(cái)務(wù)制度等等。
　�。ǘ﹤�(gè)人
　　1、學(xué)習(xí)作風(fēng)方面。作為一名黨員領(lǐng)導(dǎo)干部，我能充分認(rèn)識(shí)到學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)的深遠(yuǎn)意義，堅(jiān)持集中學(xué)習(xí)和自學(xué)，自覺(jué)地學(xué)習(xí)政治理論和業(yè)務(wù)知識(shí)，能夠及時(shí)、認(rèn)真地學(xué)習(xí)有關(guān)政策，更新知識(shí)，豐富自己做好領(lǐng)導(dǎo)干部的知識(shí)武裝和知識(shí)儲(chǔ)備，也做了大量的讀書(shū)筆記，撰寫(xiě)了心得體會(huì)文章，在中心組進(jìn)行了交流發(fā)言。經(jīng)過(guò)認(rèn)真準(zhǔn)備，結(jié)合當(dāng)前國(guó)際國(guó)內(nèi)形勢(shì)和公司發(fā)展實(shí)際，為公司在職黨員和入黨積極分子講了一堂黨課。但在學(xué)以致用，緊密聯(lián)系實(shí)際方面做得不夠。如何按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，結(jié)合實(shí)際，深入細(xì)致研究，制定出具體規(guī)劃、措施，理論聯(lián)系實(shí)際，學(xué)有實(shí)效，推動(dòng)**地產(chǎn)科學(xué)發(fā)展，這是在以后的工作中，需要認(rèn)真改進(jìn)的。
　　2、工作作風(fēng)方面。在這次學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)中，公司黨委廣開(kāi)言路，利用多種形式開(kāi)展調(diào)研，取得了很好的效果。我深入基層聯(lián)系點(diǎn)開(kāi)展調(diào)研和指導(dǎo)服務(wù)，組織召開(kāi)專題調(diào)研會(huì)征求意見(jiàn)和建議，形成了專題調(diào)研報(bào)告，在領(lǐng)導(dǎo)班子中進(jìn)行了通報(bào)。在工作安排方面，我要求職能部門吸收學(xué)習(xí)實(shí)踐活動(dòng)試點(diǎn)單位的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，認(rèn)真制定各環(huán)節(jié)的活動(dòng)安排，力求把各項(xiàng)工作做得細(xì)一些，活動(dòng)開(kāi)展十分順利。但也存在著一些問(wèn)題，主要是深入基層調(diào)查研究、指導(dǎo)工作不夠細(xì)。如何進(jìn)一步加強(qiáng)“強(qiáng)**”黨建工程，創(chuàng)造性地開(kāi)展黨建工作，進(jìn)一步明晰黨建工作思路、目標(biāo)要求，提高黨建工作對(duì)房地產(chǎn)公司經(jīng)營(yíng)管理、服務(wù)保障和維護(hù)穩(wěn)定等工作的貢獻(xiàn)度，創(chuàng)建富有**地產(chǎn)特色的黨建工作體系，這是下一步要努力探索和實(shí)踐的重點(diǎn)。
　　3、廉潔自律方面。在加強(qiáng)黨風(fēng)廉政建設(shè)方面，我能學(xué)習(xí)貫徹中紀(jì)委三次全會(huì)和**公司黨風(fēng)廉政建設(shè)工作會(huì)精神，認(rèn)真學(xué)習(xí)黨風(fēng)廉政方面的文件精神，堅(jiān)持黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制，認(rèn)真組織開(kāi)展黨風(fēng)廉政建設(shè)宣傳教育活動(dòng)，提高了廣大黨員干部的廉潔自律意識(shí)。通過(guò)學(xué)習(xí)實(shí)踐，我認(rèn)為，_總書(shū)記在中紀(jì)委第三次全會(huì)上的講話，高屋建瓴 ……（未完，全文共5462字，當(dāng)前僅顯示1918字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《房地產(chǎn)公司經(jīng)理科學(xué)發(fā)展觀民主生活會(huì)發(fā)言》）