物權(quán)法頒布實(shí)施對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)的影響

目錄/提綱：……
一是物權(quán)法構(gòu)建了產(chǎn)權(quán)制度的基本框架
二是物權(quán)法確定了平等保護(hù)原則，以維護(hù)市場(chǎng)主體的平等地位和基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利
三是物權(quán)法著重維護(hù)市場(chǎng)秩序和交易安全
一是指物權(quán)的具體類型必須由法律明確確認(rèn)
二是物權(quán)的內(nèi)容必須由法律規(guī)定
……

　　
　　物權(quán)法頒布實(shí)施對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)的影響
　　2007年3月16日，歷時(shí)十余年的物權(quán)法終于獲得通過。作為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本法律和關(guān)系到國(guó)計(jì)民生的重要法律，它的頒布實(shí)施，必將對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展和社會(huì)主義和諧社會(huì)的構(gòu)建，產(chǎn)生深遠(yuǎn)影響。
　　作為民商法律制度的核心內(nèi)容，物權(quán)法對(duì)于我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)作用表現(xiàn)在：
　　一是物權(quán)法構(gòu)建了產(chǎn)權(quán)制度的基本框架。市場(chǎng)是交易關(guān)系的總和，社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)_的構(gòu)建首先要求產(chǎn)權(quán)清晰、權(quán)責(zé)明確，這樣市場(chǎng)交易才有可能順利進(jìn)行。物權(quán)是最重要的產(chǎn)權(quán)類型，物權(quán)法確認(rèn)了各類物權(quán)，就為市場(chǎng)交易確立了法律前提，為市場(chǎng)的正常運(yùn)行奠定了法律基礎(chǔ)。
　　二是物權(quán)法確定了平等保護(hù)原則，以維護(hù)市場(chǎng)主體的平等地位和基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利。根據(jù)該原則，各類市場(chǎng)主體在享有、行
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略553字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
。物權(quán)法還規(guī)定了確認(rèn)物權(quán)的規(guī)則，如規(guī)定了建筑物區(qū)分所有權(quán)中小區(qū)各項(xiàng)設(shè)施產(chǎn)權(quán)的歸屬，實(shí)現(xiàn)了定紛止?fàn)�；物�?quán)法關(guān)于相鄰關(guān)系的規(guī)定，為正確處理物權(quán)糾紛提供了法律依據(jù)。物權(quán)法對(duì)于征收、征用的條件和程序以及補(bǔ)償也都作出了相應(yīng)的規(guī)定�？梢�，物權(quán)法是構(gòu)建和諧社會(huì)的法律保障。
　　此外，物權(quán)法確立了平等保護(hù)、物權(quán)法定等原則，無論“窮人”還是“富人”的財(cái)產(chǎn)都給予一視同仁地保障。
　　物權(quán)法第4條明確規(guī)定：“國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯�！边@就確立了平等保護(hù)的原則。根據(jù)這一原則，物權(quán)的主體在法律地位上是平等的，應(yīng)依法享有相同的權(quán)利，遵守相同的規(guī)則，其物權(quán)在受到侵害后，應(yīng)當(dāng)受到物權(quán)法的平等保護(hù)。平等保護(hù)原則是物權(quán)法的首要原則，也是制定物權(quán)法的基本指導(dǎo)思想。平等保護(hù)原則意味著物權(quán)主體在法律地位上是平等的，其享有的物權(quán)在受到侵害后，應(yīng)當(dāng)受到物權(quán)法的平等保護(hù)。物權(quán)法第5條規(guī)定，物權(quán)的種類和內(nèi)容，由法律規(guī)定。物權(quán)法定原則包括兩方面的含義：一是指物權(quán)的具體類型必須由法律明確確認(rèn)。也就是說，哪些權(quán)利是物權(quán)，哪些權(quán)利不是物權(quán)，只能由法律明確加以規(guī)定，不能由法律之外的規(guī)范性文件確認(rèn)，更不能由當(dāng)事人通過合同創(chuàng)設(shè)新的物權(quán)。二是物權(quán)的內(nèi)容必須由法律規(guī)定。物權(quán)法之所以要堅(jiān)持這一原則，主要是因?yàn)槲餀?quán)直接反映一個(gè)國(guó)家的基本經(jīng)濟(jì)制度，對(duì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)關(guān)系影響重大，屬于民事基本制度的范疇，因而只能由法律對(duì)其作出規(guī)定，而不能由政府的行政規(guī)章等規(guī)范性文件來創(chuàng)設(shè)物權(quán)。尤其是因?yàn)槲餀?quán)屬于公民的基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利，如果允許行政規(guī)章等規(guī)范性文件可以創(chuàng)設(shè)物權(quán)，就有可能對(duì)公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)利施加不合理的限制，這就不利于保護(hù)公民的基本財(cái)產(chǎn)權(quán)利。此外，由于物權(quán)是一種對(duì)物直接支配的權(quán)利，它具有強(qiáng)烈的排他性，直接關(guān)系到第三人的利益和交易安全，因而不能允許當(dāng)事人通過合同方法_創(chuàng)設(shè)物權(quán)。
　　值得一提的是，物權(quán)法對(duì)征收補(bǔ)償作了進(jìn)一步明確規(guī)定，此舉對(duì)于維護(hù)_和創(chuàng)造和諧環(huán)境意義深遠(yuǎn)。征收是對(duì)私有財(cái)產(chǎn)權(quán)的重大強(qiáng)制，該制度的完善是保護(hù)產(chǎn)權(quán)、規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序、完善社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)_的重要內(nèi)容�？紤]到在不同領(lǐng)域內(nèi)、不同情形下，公共利益的內(nèi)涵并不完全相同，例如，土地征收與房屋拆遷所涉及的公共利益的范圍并不完全相同，因此，物權(quán)法沒有對(duì)公共利益作出統(tǒng)一的具體界定，而是由將來通過修改土地管理法、城市房地產(chǎn)管理法等單行法律作出具體規(guī)定。但物權(quán)法為了防止以公共利益之名、濫用征收權(quán)力現(xiàn)象的發(fā)生，對(duì)征收征用的條件和程序作了嚴(yán)格的界定。物權(quán)法第42條第一款規(guī)定：“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)。”同時(shí)明確規(guī)定了對(duì)于被征收人的充分補(bǔ)償。物權(quán)法第42條第二款和第三款就補(bǔ)償原則和補(bǔ)償內(nèi)容作了明確規(guī)定：“征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青 ……（未完，全文共2443字，當(dāng)前僅顯示1553字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《物權(quán)法頒布實(shí)施對(duì)構(gòu)建和諧社會(huì)的影響》）