縣房地產(chǎn)管理局文明創(chuàng)建紀(jì)實(shí)

　　閃亮的窗口
　　―――縣房地產(chǎn)管理局文明創(chuàng)建紀(jì)實(shí)
　　走進(jìn)績溪縣房地產(chǎn)管理局大院，整潔、明亮、怡人的環(huán)境讓人耳目一新，房地產(chǎn)權(quán)、白蟻防治、房屋安全鑒定等10多項(xiàng)辦事流程溫馨地展示在面前，墻上一塊塊耀眼的獎(jiǎng)牌為全局文明創(chuàng)建增添了亮麗的色彩。近年來，該局先后被評為“全省建設(shè)系統(tǒng)先進(jìn)集體”、“全省開拓城鎮(zhèn)住宅市場先進(jìn)單位”、“全市房屋白蟻防治與安全鑒定工作先進(jìn)單位”和“法制建設(shè)先進(jìn)集體”等多項(xiàng)稱號(hào)，2002-2004年，該局還連續(xù)3年獲得縣委政
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為重，將權(quán)屬該局的數(shù)千平米的店面房率先拆除，并對有困難的17名拆遷戶一次性減免辦證費(fèi)2.1萬元，加快了西大街的拆遷進(jìn)度。為優(yōu)化投資環(huán)境，促進(jìn)外商改造舊城項(xiàng)目進(jìn)展做出了積極的努力。
　　住宅小區(qū)的開發(fā)和物業(yè)管理工作是近年來績溪城市建設(shè)的新亮點(diǎn)，為將國家有關(guān)房地產(chǎn)政策法規(guī)落到實(shí)處，房產(chǎn)局先后有效組織了18次宣傳活動(dòng)，發(fā)放《城市房地產(chǎn)管理法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等資料1萬多份，依法促進(jìn)房地產(chǎn)公司步入良性開發(fā)管理軌道。2004年，該局接受宏業(yè)、萬家、天地、徽商、廣績5家房地產(chǎn)企業(yè)商住房預(yù)售許可證審查辦理，發(fā)放許可證11個(gè)，預(yù)售建筑總面積達(dá)71772平方米，在物業(yè)管理上，全縣覆蓋面已擴(kuò)大到校場、何川、梓潼、商貿(mào)城、建材城、步行街、安吉廣場等住宅小區(qū)，同時(shí)協(xié)調(diào)成立了“康寧”、“佳杰”“益民”三家物業(yè)管理公司，制定了《業(yè)主公約》、《物業(yè)服務(wù)合同》和《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》等文本，并會(huì)同物價(jià)局出臺(tái)了統(tǒng)一的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。確保了物業(yè)管理市場的正常運(yùn)行。
　　規(guī)范房屋產(chǎn)權(quán)登記，理順公房管理，是房地產(chǎn)管理工作中的重點(diǎn)和焦點(diǎn)所在，也是房產(chǎn)窗口文明創(chuàng)建的重要內(nèi)容，去年以來，該局組織人力對直管公房位置、面積、租金進(jìn)行現(xiàn)場測量、制圖計(jì)算，建立了新臺(tái)帳，此外嚴(yán)格執(zhí)行“三審制度”，確保發(fā)證質(zhì)量，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)產(chǎn)權(quán)人還實(shí)行隨時(shí)上門服務(wù)，主動(dòng)協(xié)助評估部門對房地產(chǎn)交易中的“二手房”、“存量房”、私有房進(jìn)行交易評估發(fā)證。加強(qiáng)了規(guī)范性和權(quán)威性。為確保發(fā)證質(zhì)量，房產(chǎn)局還專門組織人員對2003年7月之后的產(chǎn)權(quán)證進(jìn)行自查，使發(fā)證準(zhǔn)確率達(dá)到100%。為協(xié)助配合縣紀(jì)檢清房辦順利開展工作，房產(chǎn)局一鼓作氣完成了1994-2004年度的市場房屋指導(dǎo)價(jià)、成本價(jià)的測算工作，將全縣2000多份房改檔案建檔錄入電腦，高質(zhì)量零誤差的翔實(shí)資料得到有關(guān)部門的好評，為清房工作夯實(shí)了基礎(chǔ)。
　　關(guān)愛身邊弱勢_，力促社會(huì)和諧發(fā)展， ……（未完，全文共1590字，當(dāng)前僅顯示1011字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣房地產(chǎn)管理局文明創(chuàng)建紀(jì)實(shí)》）