國(guó)土資源分局工作創(chuàng)新案例

目錄/提綱：……
一、盤活挖潛存量建設(shè)用地，在提高國(guó)土資源保障能力上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
二、做出暢通“項(xiàng)目綠色通道”承諾，在提高國(guó)土資源服務(wù)能力上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
三、規(guī)范全區(qū)土地檔案，在加強(qiáng)檔案管理和提高檔案服務(wù)水平上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
四、在全國(guó)公開招標(biāo)評(píng)估機(jī)構(gòu)，在經(jīng)營(yíng)性用地清理工作中實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
五、全局日常管理工作注重方法，在組織和干部隊(duì)伍建設(shè)上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
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　　創(chuàng)新作動(dòng)力爭(zhēng)創(chuàng)新業(yè)績(jī)
　　——**國(guó)土資源分局工作創(chuàng)新案例
　　近兩年來，黨中央、國(guó)務(wù)院將國(guó)土資源部門定位為參與宏觀調(diào)控的部門，將土地與金融一起作為了兩個(gè)“閘門”。國(guó)土資源管理部門運(yùn)用土地政策參與宏觀調(diào)控，在完善和規(guī)范土地市場(chǎng)、促進(jìn)建設(shè)用地的節(jié)約集約利用、保障經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地方面發(fā)揮著日益重要的作用。國(guó)土資源管理工作面臨的新形勢(shì)、新任務(wù)以及參與宏觀調(diào)控的新職能，必然要求我們創(chuàng)新國(guó)土資源管理的工作機(jī)制。
　　為此，**國(guó)土資源分局廣大干部職工在市局黨委和**區(qū)委、區(qū)政府的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)全局，以增強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的保障能力為目標(biāo)，以轉(zhuǎn)變政府職能為核心，以創(chuàng)新為動(dòng)力，創(chuàng)造性地開展國(guó)土資源管理工作，在保護(hù)資源、保障發(fā)展、維護(hù)權(quán)益和服務(wù)社會(huì)等各個(gè)方面
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已批未用土地、企業(yè)破產(chǎn)收回、村莊改造等存量土地進(jìn)行全面清查盤點(diǎn)，先后盤查出存量建設(shè)用地**畝。
　　由于我局的工作抓得早、抓得緊，市局在我區(qū)召開了全市挖掘存量土地現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，重點(diǎn)聽取了我區(qū)情況匯報(bào)。這項(xiàng)工作受到了市委書記**同志的批示表?yè)P(yáng)，市委辦公廳專門下發(fā)了參閱件。
　　2005年，我局又在2004年工作的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大了閑置土地處置力度，查出閑置土地**畝，空閑土地**畝，摸清了存量地家底，編制了存量地分布圖，收回閑置土地*宗，并將**畝土地重新出讓給了**等6家公司，保障了我區(qū)的招商用地。同時(shí)，我局嚴(yán)格按照《**省禁止、限制供地項(xiàng)目目錄》和《**省建設(shè)用地集約利用控制標(biāo)準(zhǔn)》，強(qiáng)化了對(duì)新增建設(shè)項(xiàng)目用地的審核，在協(xié)議出讓土地時(shí)嚴(yán)格控制出讓底價(jià)，明確規(guī)定了出讓價(jià)格不得低于基準(zhǔn)地價(jià)的70%，在簽訂《土地出讓合同》時(shí)，明確限定了項(xiàng)目的建筑容積率等，提高了土地利用效率。
　　二、做出暢通“項(xiàng)目綠色通道”承諾，在提高國(guó)土資源服務(wù)能力上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
　　我局作為**區(qū)政府主管全區(qū)土地、礦產(chǎn)資源管理的工作部門，在推進(jìn)全區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)和招商引資工作中擔(dān)負(fù)著重要職責(zé)。為此，我局變被動(dòng)管理為主動(dòng)服務(wù)，積極轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，在優(yōu)化全區(qū)投資環(huán)境，保障重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、招商引資項(xiàng)目用地方面取得了一定的成效。
　　對(duì)市、區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目和招商引資項(xiàng)目，我局做出暢通“項(xiàng)目綠色通道”的承諾：項(xiàng)目單位與國(guó)土局可隨時(shí)溝通，在不違背法規(guī)的情況下，盡量簡(jiǎn)化辦事程序，能一次辦成的決不兩次。我局從項(xiàng)目的前期洽談、選址，到簽訂協(xié)議、批復(fù)供地、簽訂正式《土地出讓合同》，實(shí)行全程跟蹤服務(wù)，加大工作力度落實(shí)好項(xiàng)目用地。
　　我局還積極轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)，先后到四個(gè)街道辦事處和**等十余個(gè)社區(qū)居委會(huì)現(xiàn)場(chǎng)辦公，專門為有關(guān)街道辦事處和部分社區(qū)會(huì)審亟需解決的土地問題，取得了提高工作效率、增強(qiáng)依法行政透明度、深入了解基層情況、結(jié)合實(shí)際宣傳土地法規(guī)政策的一舉多得的效果。2005年，我局共組織現(xiàn)場(chǎng)辦公12次，召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)23次，得到了基層單位和項(xiàng)目單位的高度贊賞和好評(píng)。
　　三、規(guī)范全區(qū)土地檔案，在加強(qiáng)檔案管理和提高檔案服務(wù)水平上實(shí)現(xiàn)創(chuàng)新
　　長(zhǎng)期以來，**區(qū)的土地檔案分散全區(qū)有關(guān)部門，管理混亂，給日常土地管理工作帶來諸多困難。為扭轉(zhuǎn)這種檔案管理不規(guī)范的現(xiàn)象，規(guī)范我區(qū)土地檔案管理，我局通過學(xué)習(xí)并借鑒其它區(qū)市國(guó)土資源局的檔案管理工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，成立了土地檔案室，并配備專門人員，購(gòu)置檔案設(shè)備，使土地檔案管理工作逐步走上規(guī)范化軌道。
　　成立檔案室后，我局又按照**區(qū)土地工作領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議紀(jì)要關(guān)于“對(duì)全區(qū)的土地檔案實(shí)行統(tǒng)一管理”的要求，多次匯報(bào)、多方協(xié)調(diào)，全面接管全區(qū)土地檔案，并對(duì)接管檔案實(shí)行了集中管理。同時(shí)，我局結(jié)合土地市場(chǎng)治理整頓工作，全面加強(qiáng)了土地檔案管理的規(guī)范工作，對(duì)1 ……（未完，全文共3008字，當(dāng)前僅顯示1519字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《國(guó)土資源分局工作創(chuàng)新案例》）