大廈停車場管理計(jì)劃書

目錄/提綱：……
一、車場門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范
二、車場巡視人員服務(wù)規(guī)范
三、收費(fèi)管理
（一）收費(fèi)依據(jù)
（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（三）收費(fèi)管理形式
（四）出入收費(fèi)
（五）收費(fèi)流程圖
一、基本情況
二、主要任務(wù)
三、組織指揮
四、突發(fā)情況處置
五、有關(guān)保障
六、特別規(guī)定
七、要求
……

　　大廈停車場收費(fèi)管理
　　隨著大廈內(nèi)的公車、私車逐年增多，大廈門口各種汽車日進(jìn)出量猛增，汽車亂行亂放、夜間停車多的現(xiàn)象給大廈秩序和安全帶來的問題日趨嚴(yán)重，在大廈停車未管理之前，車輛丟失和刮蹭時(shí)有發(fā)生，交通事故和由此引發(fā)的糾紛不斷，為提高大廈業(yè)主的車輛安全和改善大廈交通環(huán)境、整治大廈交通秩序，經(jīng)過大廈有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)決定，根據(jù)北京市人民政府第號(hào)令《北京市機(jī)動(dòng)車停車管理辦法》和北京市發(fā)展和改革委員會(huì)京發(fā)改字號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》，大廈在加強(qiáng)停車管理方面勢在必行。
　　一、車場門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范
　　⒈負(fù)責(zé)維護(hù)車場秩序，疏導(dǎo)交通，引導(dǎo)車輛入位，合理收費(fèi)，文明服務(wù)。
　　⒉指導(dǎo)車輛有序停放，保持車道和消防通道暢通。
　　⒊負(fù)責(zé)做好車輛登記工作，做到出、入登記，認(rèn)真填寫車輛進(jìn)出計(jì)時(shí)卡的時(shí)間，對(duì)入場車輛進(jìn)行車況檢查，如有損壞當(dāng)場
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無可疑箱包，危險(xiǎn)物等，并及時(shí)處理。
　�、酚鲋卮缶o急情況應(yīng)立即報(bào)警。
　�、敢拱嘌惨暼藛T必須保持高度警覺狀態(tài)，不得脫崗或打盹睡覺，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將嚴(yán)肅處理。
　　三、收費(fèi)管理
　�。ㄒ唬┦召M(fèi)依據(jù)
　　⒈京市人民政府第號(hào)令《北京市機(jī)動(dòng)車停車場管理辦法》。
　�、脖本┦惺姓芾砦瘑T會(huì)京政管字［］號(hào)《關(guān)于加強(qiáng)本市機(jī)動(dòng)車公共停車場管理工作的通知》。
　�、潮本┦邪l(fā)展和改革委員會(huì)京發(fā)改字［］號(hào)《關(guān)于調(diào)整我市機(jī)動(dòng)車停放收費(fèi)計(jì)時(shí)單位的通知》。
　　（二）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
　　按照上述規(guī)定，結(jié)合大廈實(shí)際停車情況，我公司建議將停車收費(fèi)定為：
　　地面：小型車位：元月
　　臨時(shí)停車：元半小時(shí)、元小時(shí)。
　�。ㄈ┦召M(fèi)管理形式
　　⒈以固定車位月租及臨時(shí)停放形式，指定具體停車位，并保證交費(fèi)的業(yè)主的車位不被他人侵占，做到專車專用。
　�、矊�(duì)已交費(fèi)的業(yè)主發(fā)放停車證，憑證進(jìn)出車場。
　�、硨�(duì)一些特定車輛可采用免費(fèi)發(fā)放大廈專用通行證，對(duì)大廈的特定消費(fèi)_在出大門時(shí)出示餐飲娛樂場所消費(fèi)小票。特定車輛及預(yù)留車位具體如下：
　　、大廈六層金元證券公司：個(gè)固定車位，個(gè)流動(dòng)車位
　　、大廈七層江泰保險(xiǎn)公司：個(gè)流動(dòng)車位
　�、磳�(duì)外來車輛發(fā)放計(jì)時(shí)卡，進(jìn)門時(shí)登記時(shí)間，出門時(shí)根據(jù)停車時(shí)間計(jì)時(shí)交費(fèi)。
　�。ㄋ模┏鋈胧召M(fèi)
　�、辈捎媚�、季、月交費(fèi)的車輛憑車證進(jìn)出車場。
　　⒉訪客及臨時(shí)出入車輛，進(jìn)場時(shí)發(fā)放計(jì)時(shí)卡，同時(shí)將車況及進(jìn)場時(shí)間詳細(xì)記錄，等車主離場時(shí)，按入場時(shí)間進(jìn)行合理收費(fèi)。
　　（五）收費(fèi)流程圖
　　車輛出入場
　　特定車輛引導(dǎo)到固定車位
　　門衛(wèi)驗(yàn)車或流動(dòng)車位
　　車輛入場統(tǒng)一登記領(lǐng)導(dǎo)車輛引導(dǎo)到就近車位巡
　　填寫計(jì)時(shí)卡消費(fèi)_引導(dǎo)到流動(dòng)車位
　　臨時(shí)車輛引導(dǎo)到流動(dòng)車位
　　特定車輛驗(yàn)通行證免費(fèi)
　　車輛出場領(lǐng)導(dǎo)車輛免費(fèi)
　　示人員進(jìn)行車輛檢查巡視人員消費(fèi)_憑消費(fèi)小票免費(fèi)
　　引導(dǎo)車輛臨時(shí)車輛憑計(jì)時(shí)卡上填寫的
　　出位入場時(shí)間來計(jì)算收費(fèi)金額
　　突發(fā)事件處置預(yù)案
　　一、基本情況
　　京師大廈現(xiàn)有地上停車位約個(gè)可小時(shí)停車。該大廈位于北三附近，隸屬于北京師范大學(xué)，內(nèi)設(shè)高級(jí)娛樂場所及辦公摟，人員及車輛流動(dòng)大，情況比較復(fù)雜，容易發(fā)生火情及車輛被盜、被砸等問題。為此各級(jí)各類人員一定要高度重視，嚴(yán)加防范。
　　二、主要任務(wù)
　　結(jié)合大廈的實(shí)際情況，成立應(yīng)急小分隊(duì)，主要任務(wù)是：
　�、睋�(dān)負(fù)大廈停車場內(nèi)發(fā)生的火災(zāi)及車輛被盜、被砸、人員打架斗毆等相關(guān)事故的處置。
　�、矃f(xié)助大廈保安部做好自我安全檢查。
　　三、組織指揮
　　當(dāng)班停車管理人員擔(dān)負(fù)停車場內(nèi)的防事故應(yīng)急搶險(xiǎn)任務(wù)。由保安部經(jīng)理或指定帶班人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場指揮、協(xié)調(diào)，其他人員密切配合。
　　四、突發(fā)情況處置
　�、被馂�(zāi)情況
　　當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，第一發(fā)現(xiàn)人要迅速攜帶滅火器或其它就便器材進(jìn)行處置，同時(shí)通知同班其他人員和合作單位工作人員協(xié)助處理，必要時(shí)撥打報(bào)警，并注意保護(hù)現(xiàn)場。
　�、曹囕v被盜、被砸情況
　　當(dāng)發(fā)現(xiàn)盜車時(shí)，第一發(fā)現(xiàn)人在保證自身安全的情況下，要迅速呼叫人員，并有效 ……（未完，全文共3309字，當(dāng)前僅顯示1671字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《大廈停車場管理計(jì)劃書》）