村發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)的實踐探索:“土地銀行”以地生財

目錄/提綱：……
一、黨建引領(lǐng)把方向
一是高位推動
二是政策促動
三是平臺拉動
二、群眾主體聚合力
一是化零為整，盤活撂荒土地
二是能人帶頭，激活發(fā)展引擎
三是因地制宜，增強內(nèi)生動力
三、多方保障強支撐
一是強基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)
二是強資金整合籌集
三是強利益聯(lián)結(jié)惠民
……
村發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)的實踐探索:“土地銀行”以地生財

**村位于東江湖核心景區(qū)**市**鎮(zhèn)，面積15.3平方公里，現(xiàn)有耕地面積72畝，林地面積2.28萬畝，轄12個村民小組538戶1487人，是典型的庫區(qū)移民村。為實現(xiàn)“村集體和村民收入雙提升”的目標(biāo)，該村探索建立以農(nóng)村土地整合為基礎(chǔ)、土地分類利用為價值增長點的“土地銀行”發(fā)展模式，讓村里閑散撂荒士地變成良地，釋放更多土地資源，為村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展壯大注入強勁動力。2022年，**村集體經(jīng)濟(jì)收入突破50萬元。
一、黨建引領(lǐng)把方向
一是高位推動。鎮(zhèn)黨委政府把發(fā)展壯大村級集體經(jīng)濟(jì)作為“一把手”工程，召開會議專題研究發(fā)展村級集體經(jīng)濟(jì)相關(guān)事宜，制定發(fā)展壯大村級經(jīng)濟(jì)“一村一策”，由駐村領(lǐng)導(dǎo)聯(lián)村辦點，一月一調(diào)度、一季一評
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眾主體聚合力
一是化零為整，盤活撂荒土地。**村作為移民村,村里土地細(xì)碎，很多都是零碎的地邊地角，農(nóng)戶種植單打獨斗，沒有形成特色和規(guī)模，農(nóng)戶的種植生產(chǎn)積極性不高�！巴恋劂y行”的成立讓農(nóng)戶看到了農(nóng)業(yè)種植發(fā)展的希望，農(nóng)戶自愿把土地‘存’進(jìn)來、‘貸’出去�！巴恋劂y行”建立后流轉(zhuǎn)土地超過60畝，累計簽訂“存地”協(xié)議38份、“貸地”協(xié)議38份。**村將細(xì)碎土地改造為集中連片的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)土地，形成“一區(qū)域一塊地”，解決了零散撂荒土地問題。
二是能人帶頭，激活發(fā)展引擎�！巴恋劂y行”變荒為寶，**村積極發(fā)動本村鄉(xiāng)賢和經(jīng)濟(jì)能人參與村級建設(shè)，鼓勵種植大戶到“土地銀行”流轉(zhuǎn)土地。按照“立足小水果，做成大品牌，四季有果賣，銷售不斷檔”的發(fā)展思路，村集體對“土地銀行”種植大戶實行種植分類，種植楊梅、枇杷等特色水果，全村已有60余畝的種植規(guī)模，一年四季都有鮮果上市，實現(xiàn)年銷售收入100余萬元。僅此一項，全村農(nóng)民人均增收1500余元，成為鄉(xiāng)村振興增收的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。
三是因地制宜，增強內(nèi)生動力。**村挖掘既有資源潛力，組織人員對1.4萬余畝公益林進(jìn)行管護(hù)，每年可獲得公益林補助資金26余萬元。借助毗鄰優(yōu)勢，依托**鎮(zhèn)“瀟湘風(fēng)情水鎮(zhèn)”建設(shè)，利用村集體資金購置景區(qū)商業(yè)街門面房，實現(xiàn)年租金收入10萬元。**村支村兩委整合資源，在推進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展上狠下功夫，老百姓積極參與其中，在“土地銀行”存地的群眾通過每畝300元的租金和80元/天的務(wù)工收入，每年可從中獲益5000余元，實現(xiàn)了農(nóng)民增收和集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大雙豐收。
三、多方保障強支撐
一是強基礎(chǔ)設(shè)施提質(zhì)。**村加大在道路硬化、飲水工程、支部農(nóng)場精品果園管理與基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等項目的投入，為村集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大提供優(yōu)良基本盤。**村在建立“土地銀行”時，對轄區(qū)內(nèi)土地實施規(guī)劃和整合，動用推土機、挖掘機等進(jìn)行現(xiàn)代化作業(yè)，翻耕撂荒地60余畝；同時，新建、維修土地之間的產(chǎn)業(yè)路，方便業(yè)主生產(chǎn)和運輸；新修、維修溝渠，暢通種植灌溉渠道。定位“東江湖四季小水果基地”，打造農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展示范樣板，將特色農(nóng)耕文化同發(fā)展休閑觀光農(nóng)業(yè)、采摘游、農(nóng)家樂相結(jié)合，形成特色農(nóng)旅。配套條件變好，游客增多，業(yè)主愿意來，村民收入增加，村級集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展底氣更足。
二是強資金整合籌集。鼓勵村積極向上級爭取政策資金，爭取修路、水利、改造、扶持等項目和資金，或者是向企業(yè)、社會組織、在外能人“化緣”，結(jié)余的部分資金用于充實村集體經(jīng)濟(jì)。**村利用“土地銀行”以“土地入股”的方式參股種植大戶，村集體負(fù)責(zé)流轉(zhuǎn)土地、幫助提供勞力、協(xié)調(diào)老板與村民關(guān)系，并收取一定租金或入股分紅，村民也可解決就業(yè)，賺取勞務(wù)費�！巴恋劂y行”的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)新模式以及良好的生態(tài)優(yōu)勢和東江湖的名聲，吸引外來投資者來村發(fā)展經(jīng)濟(jì)。依托“土地銀行”，** ……（未完，全文共2349字，當(dāng)前僅顯示1493字，請閱讀下面提示信息。收藏《村發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟(jì)的實踐探索:“土地銀行”以地生財》）