棚戶區(qū)居民搬遷安置實(shí)施方案

目錄/提綱：……
一、工作目標(biāo)
二、拆遷范圍
（一）**南側(cè)住戶：**、**北圍墻以北，**北大門(mén)以東，**以西
（二）**北側(cè)住戶：**以東，**路以西住戶
（三）**周邊衛(wèi)生防護(hù)距離范圍內(nèi)住戶
三、時(shí)間安排
四、工作措施
五、搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
（一）農(nóng)宅搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、實(shí)物安置：搬遷戶以現(xiàn)有院落為依據(jù)進(jìn)行實(shí)物安置
（二）臨街門(mén)面房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
六、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
1、其它附著物補(bǔ)償
2、裝飾裝潢、附屬設(shè)施補(bǔ)償
3、公用設(shè)施補(bǔ)償
4、搬家費(fèi)
5、過(guò)渡期安置費(fèi)
6、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)
8、安置房建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃、分期摘牌原則實(shí)施
9、搬遷工作經(jīng)費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況列支
10、**有關(guān)部門(mén)已經(jīng)確定拆除的違建房屋，不在本次統(tǒng)計(jì)范圍
七、安置房建設(shè)
……
棚戶區(qū)居民搬遷安置實(shí)施方案

為保障企業(yè)良好的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)環(huán)境，妥善處理企業(yè)生產(chǎn)與周邊居民的關(guān)系，依據(jù)**市城市總體規(guī)劃，結(jié)合社區(qū)群眾的實(shí)際，特制定本方案。
一、工作目標(biāo)
全面完成**路兩側(cè)受損嚴(yán)重的區(qū)域住戶約**所院落和**周邊衛(wèi)生防護(hù)距離范圍內(nèi)住戶約**所院落搬遷安置任務(wù)（院落數(shù)均以現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為準(zhǔn)）。
二、拆遷范圍
（一）**南側(cè)住戶：**、**北圍墻以北，**北大門(mén)以東，**以西。
（二）**北側(cè)住戶：**以東，**路以西住戶。
（三）**周邊衛(wèi)生防護(hù)距離范圍內(nèi)住戶。
三、時(shí)間安排
按照統(tǒng)一組織，分兩期實(shí)施的原則**年**月底完成一期搬遷戶房屋及附著物的丈量登記、測(cè)算工作。**年**月至**年 **月底實(shí)施**兩側(cè)受損嚴(yán)重的區(qū)域住戶約**所院落（以現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為準(zhǔn)）拆除。***月底前，完成剩余**所院落（以現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)為準(zhǔn)）拆除。原則上**年**月底前所有安置房具備安置交房條件。
四、工作
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略644字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
面積按照安置房工程竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)論完全成本價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予搬遷戶補(bǔ)償。
②現(xiàn)有院落建筑總面積在200平方米以下的：
每所院落按照實(shí)際建筑面積據(jù)實(shí)置換，置換標(biāo)準(zhǔn)按照磚混結(jié)構(gòu)房屋（一級(jí)）執(zhí)行，若搬遷戶被搬遷丈量的現(xiàn)有房屋達(dá)不到磚混結(jié)構(gòu)（一級(jí)），需按照**人民政府規(guī)定的搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由搬遷戶補(bǔ)齊差價(jià)。
搬遷戶選擇實(shí)際安置面積超出原有院落建筑面積的，超出部分面積由搬遷戶按照安置房工程竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)論完全成本價(jià)標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)齊差價(jià)。
搬遷戶選擇安置面積不足原有院落建筑面積的，不足部分面積按照安置房工程竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)論完全成本價(jià)標(biāo)準(zhǔn)給予搬遷戶補(bǔ)償。
2.貨幣安置：若搬遷戶選擇貨幣安置的，現(xiàn)有房屋面積200平方米以內(nèi)（含200平方米）按照**政府根據(jù)相關(guān)規(guī)范確定的1300元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給搬遷戶予以補(bǔ)償，200平方米以外按照**現(xiàn)行搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給搬遷戶予以補(bǔ)償。有宅基地證的，按每所院落2萬(wàn)元給搬遷戶予以補(bǔ)償；沒(méi)有宅基地證的，按每所院落1萬(wàn)元給搬遷戶予以補(bǔ)償。
（二）臨街門(mén)面房搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
搬遷補(bǔ)償采取實(shí)物安置與貨幣安置兩種方式，由搬遷戶自行選擇。
**兩側(cè)臨街門(mén)面房，一層按照臨街門(mén)面房計(jì)算，二層及二層以上按農(nóng)宅搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。臨街門(mén)面房按照實(shí)物置換，每所院落限置換一套。
1.實(shí)物安置：現(xiàn)有臨街門(mén)面房面積多于實(shí)際置換門(mén)面房面積，超出部分按照門(mén)面房竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)論完全成本價(jià)給予搬遷戶補(bǔ)償；若搬遷戶現(xiàn)有臨街門(mén)面房面積少于實(shí)際置換門(mén)面房面積，超出部分搬遷戶按照門(mén)面房竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)論完全成本價(jià)補(bǔ)齊差價(jià)。
2.貨幣安置：若搬遷戶選擇貨幣安置的，現(xiàn)有臨街門(mén)面房面積按照2000元/平方米標(biāo)準(zhǔn)給予搬遷戶補(bǔ)償。
六、其他補(bǔ)充事項(xiàng)
1.其它附著物補(bǔ)償。搬遷住戶其他附著物補(bǔ)償參照文件規(guī)定的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
2.裝飾裝潢、附屬設(shè)施補(bǔ)償。按照**人民政府文件規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分三級(jí)：一級(jí)，僅鋪設(shè)地板磚，50元/平米；二級(jí)，鋪設(shè)地板磚、包門(mén)、包窗簡(jiǎn)易吊頂，100元/平米；三級(jí)，鋪設(shè)地板磚、包門(mén)、包窗、豪華裝修，150元/平米。超過(guò)150元/平米的，由確定的相應(yīng)資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，以實(shí)際評(píng)估結(jié)果計(jì)算。
3.公用設(shè)施補(bǔ)償。參照***規(guī)定的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。
4.搬家費(fèi)。在限定期限內(nèi)，簽訂拆遷協(xié)議并及時(shí)搬離的住戶，根據(jù)每所院落實(shí)際給予適當(dāng)?shù)陌峒已a(bǔ)助費(fèi)。
5.過(guò)渡期安置費(fèi)。設(shè)立搬遷安置過(guò)渡期。一期過(guò)渡期房租發(fā)放，從工作人員現(xiàn)場(chǎng)依據(jù)搬遷戶的實(shí)際情況確定過(guò)渡期房租發(fā)放起始時(shí)間至分到住房后六個(gè)月結(jié)束；二期過(guò)渡期房租發(fā)放，從拆除之日開(kāi)始至搬遷戶分到住房后六個(gè)月結(jié)束。房租補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：以現(xiàn)有院落為單位，由指揮部搬遷安置組根據(jù)搬遷戶家庭人口確定所需要解決房租的人數(shù)（以搬遷戶戶口本為準(zhǔn)），5口人以下按照5口人計(jì)算，每月800元，超過(guò)5口人每超過(guò)1人按照150元/月/人標(biāo)準(zhǔn)增加過(guò)渡期房租。選擇貨幣安置的，不發(fā)放過(guò)渡期房租。
6.搬遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。在規(guī)定期限內(nèi)拆除房屋的，給予搬遷戶不高于2.5萬(wàn)元的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)，逾期不予獎(jiǎng)勵(lì)。
7.房屋拆除費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)根據(jù)拆遷工程量、垃圾清運(yùn)量，實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)確定價(jià)格。
8.安置房建設(shè)按照統(tǒng)一規(guī)劃、分期摘牌原則實(shí)施。土地征收費(fèi)用以實(shí)際摘牌價(jià)格為準(zhǔn)。安置房建設(shè)費(fèi)用以竣工驗(yàn)收審計(jì)結(jié)論價(jià)格為準(zhǔn)。
9.搬遷工作經(jīng)費(fèi)及不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況列支。
10.**有關(guān)部門(mén) ……（未完，全文共2845字，當(dāng)前僅顯示1809字，請(qǐng)閱讀下面提示信息。收藏《棚戶區(qū)居民搬遷安置實(shí)施方案》）