市老舊小區(qū)改造和城市棚戶區(qū)改建（擴(kuò)建、翻建）項(xiàng)目建設(shè)典型材料

目錄/提綱：……
一、著眼需求抓改造，落實(shí)群眾期盼
二、深入調(diào)查摸底，努力做到“應(yīng)改盡改”
三、突出改造重點(diǎn)，提升改造成效
四、強(qiáng)化監(jiān)管力度，提升質(zhì)量安全
一是全力加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度
二是嚴(yán)把工程質(zhì)量安全關(guān)
三是積極打造特色亮點(diǎn)
……
**市老舊小區(qū)改造和城市棚戶區(qū)改建（擴(kuò)建、翻建）項(xiàng)目建設(shè)典型材料

2021年，**市結(jié)合黨史學(xué)習(xí)教育教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)，把老舊小區(qū)改造和棚戶區(qū)改造項(xiàng)目作為落實(shí)以人民為中心的發(fā)展思想、堅(jiān)持新發(fā)展理念、推進(jìn)高質(zhì)量的具體舉措，實(shí)施了86棟樓2772戶老舊小區(qū)改造項(xiàng)目和1205戶城市棚戶區(qū)改建（擴(kuò)建、翻建）項(xiàng)目，全力改善全市廣大群眾的居住環(huán)境和出行條件。
一、著眼需求抓改造，落實(shí)群眾期盼
在近年的城市開發(fā)建設(shè)中，部分城區(qū)內(nèi)居民通過城市棚戶區(qū)改造住進(jìn)了樓房，但是，大部分居民還居住在老城區(qū)的老舊小區(qū)和平房內(nèi)，而大部分老舊小區(qū)因建設(shè)年限較早，房屋未設(shè)置保溫設(shè)施，在雨季，經(jīng)常性發(fā)生屋頂漏水問題，窗戶沒有保溫功能，樓梯間、扶手等陳舊，雨水、污水、供暖管網(wǎng)經(jīng)常性發(fā)生“跑冒漏”等問題，通信、電力
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略557字，正式會(huì)員可完整閱讀）……　
三、突出改造重點(diǎn)，提升改造成效
針對我市老舊小區(qū)普遍存在著建設(shè)年限早、公共設(shè)施老化破損嚴(yán)重的問題，我市在老舊小區(qū)改造設(shè)計(jì)階段，及時(shí)將屋面防水更換、外墻保溫設(shè)置、樓梯間及小區(qū)內(nèi)供暖、供水、排水管網(wǎng)、通信管線改造全部列入改造計(jì)劃，并協(xié)調(diào)同步實(shí)施分戶供暖改造和小區(qū)環(huán)境整治，提高了老舊小區(qū)改造的前瞻性。對棚戶區(qū)改建（擴(kuò)建、翻建）通過拆除重建或以加固房屋主體結(jié)構(gòu)和改善房屋使用功能為主進(jìn)行改擴(kuò)建，并對轄區(qū)道路進(jìn)行硬化，對庭院外環(huán)境進(jìn)行美化，完善市政管網(wǎng)。
在前期階段，多次召開老舊小區(qū)民情大會(huì)，通過征求居民意見合理確定提升小區(qū)內(nèi)公共部位維修和基礎(chǔ)設(shè)施改造內(nèi)容，并反復(fù)勘察現(xiàn)場，充分論證方案，科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，制定改造方案并組織實(shí)施，徹底解決群眾最關(guān)心的管網(wǎng)管線更換、小區(qū)設(shè)施配備等問題，進(jìn)一步提高了老舊小區(qū)改造的成效，在項(xiàng)目開工前，對主要施工材料進(jìn)行公示，施工過程中，所有改造的老舊小區(qū)居民對施工程序和工藝進(jìn)行監(jiān)督，及時(shí)對群眾的疑惑進(jìn)行解答，聽取合理的意見建議，提高了老舊小區(qū)改造的透明度。
四、強(qiáng)化監(jiān)管力度，提升質(zhì)量安全
一是全力加快項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度。在老舊小區(qū)改造過程中，督促施工單位科學(xué)制定施工計(jì)劃，抽調(diào)專業(yè)技術(shù)骨干進(jìn)駐施工現(xiàn)場，定期召開例會(huì)及時(shí)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中遇到的困難問題，尤其是針對各小區(qū)雜物房拆除、施工過程中給群眾造成的影響等問題，及時(shí)協(xié)調(diào)街道辦事處對每戶進(jìn)行動(dòng)員協(xié)調(diào)，得到了廣大群眾的理解支持，確保了項(xiàng)目的順利實(shí)施；二是嚴(yán)把工程質(zhì)量安全關(guān)。嚴(yán)格按照住建部《關(guān)于落實(shí)建設(shè)單位工程質(zhì)量首要責(zé)任的通知》、《省住建廳關(guān)于加強(qiáng)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程質(zhì)量安全管理的通知》文件精神，由專業(yè)技術(shù)人員對項(xiàng)目進(jìn)行全程監(jiān)督，嚴(yán)格落實(shí)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位質(zhì)量安全責(zé)任，嚴(yán)格落實(shí)安全防護(hù)和文明施工措施，嚴(yán)把設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)關(guān)、施工程序關(guān)和施工材料關(guān)，對發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)督促返工整改。并由市政府分管副市長組織紀(jì)委、審計(jì)、街道辦事處及全市老舊小區(qū)監(jiān)理、施工企業(yè)負(fù)責(zé)人召開了老舊小區(qū)改造質(zhì)量安全提醒約談會(huì)，進(jìn)一步靠實(shí)了參建各方的質(zhì)量安全責(zé)任。及時(shí)組織全市老舊小區(qū)施工、監(jiān)理負(fù)責(zé)人前往**市老舊小區(qū)施工現(xiàn)場和新型材料生產(chǎn)廠家進(jìn)行了觀摩學(xué)習(xí)，積極借鑒先進(jìn)質(zhì)量安全管理理念、先進(jìn)材料工藝和先進(jìn)工作方法，各施工單位及時(shí)在現(xiàn)場公示項(xiàng)目改造內(nèi)容、參建各方信息、建設(shè)期限、安全常識(shí)、使用材料等信息，積極開展質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)化工地創(chuàng)建，提高了項(xiàng)目建設(shè)的透明度。同時(shí)，邀請省上建筑工程領(lǐng)域?qū)＜也扇∫圆閹в?xùn)的方式，對所有老舊小區(qū)改造項(xiàng)目基本建設(shè)程序、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工材料檢測備案、文明施工等開展了全方面督查，對督查過程中存在的質(zhì)量安全隱患問題全部責(zé)令限期整改，并對整改情況逐項(xiàng)進(jìn)行了復(fù)查，全力提升了我市老舊小區(qū)改造項(xiàng)目的質(zhì)量安全水平；三是積極打造特色亮點(diǎn)。為確保改造后的老舊小區(qū)與城市風(fēng)貌相融合，積極邀請**市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院、華僑大學(xué)專家及州市自然資源部門負(fù)責(zé)人對 ……（未完，全文共2460字，當(dāng)前僅顯示1564字，請閱讀下面提示信息。收藏《市老舊小區(qū)改造和城市棚戶區(qū)改建（擴(kuò)建、翻建）項(xiàng)目建設(shè)典型材料》）