縣農(nóng)村土地租賃承包轉(zhuǎn)讓專項整治工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、主要做法及成效
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，制定專項方案
（二）強化宣傳培訓(xùn)、營造良好氛圍
（三）扎實開展排查，關(guān)注重點領(lǐng)域
（四）加大檢查力度，確保合法權(quán)益
二、存在問題
（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂不規(guī)范
（二）農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)收益存在風(fēng)險
（三）土地零碎化問題較難解決
三、下一步打算
（一）加強土地流轉(zhuǎn)合同管理
（二）構(gòu)建土地流轉(zhuǎn)服務(wù)平臺
（三）強化土地流轉(zhuǎn)社會監(jiān)督
……
**縣農(nóng)村土地租賃承包轉(zhuǎn)讓專項整治工作總結(jié)

為全面貫徹落實省市掃黑除惡專項斗爭工作任務(wù)，深入推進全縣農(nóng)業(yè)行業(yè)領(lǐng)域掃黑除惡專項斗爭，整治農(nóng)村土地租賃承包轉(zhuǎn)讓領(lǐng)域存在的涉黑涉惡突出問題，我局高度重視, 迅速進行排查梳理，做到了應(yīng)查盡查、不留死角,全面加強土地流轉(zhuǎn)規(guī)范化管理，促進了全縣土地流轉(zhuǎn)進一步規(guī)范，現(xiàn)就專項整治工作情況匯報如下。
一、主要做法及成效
（一）加強組織領(lǐng)導(dǎo)，制定專項方案。為把掃黑除惡工作落到實處，我局及時組織局領(lǐng)導(dǎo)班子及局屬各單位負(fù)責(zé)人，系統(tǒng)學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記關(guān)于掃黑除惡重要指示精神和黨中央、國務(wù)院、省政府部
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，群眾咨詢法律法規(guī)***多人（次），發(fā)放宣傳資料***萬份。同時在**干部職工大會上進行宣傳發(fā)動，做到逢會必講，全面提高全局上下對專項整治的認(rèn)識，進一步增強責(zé)任感和緊迫感。
（三）扎實開展排查，關(guān)注重點領(lǐng)域。全面摸排已發(fā)生流轉(zhuǎn)的情況和流轉(zhuǎn)信息，對已經(jīng)在縣域內(nèi)直接租賃農(nóng)戶土地進行生產(chǎn)經(jīng)營活動的經(jīng)營主體進行逐一排查，對其租賃土地規(guī)模、種植品種、生產(chǎn)經(jīng)營情況進行排查登記。對于流轉(zhuǎn)期限為一年的，不進行審查備案。目前，全縣流轉(zhuǎn)耕地面積***萬畝，占承包總面積的***，其中轉(zhuǎn)包***萬畝，轉(zhuǎn)讓***萬畝，互換***萬畝，出租****萬畝，入股***萬畝。耕地流轉(zhuǎn)主要以轉(zhuǎn)包和出租為主。
（四）加大檢查力度，確保合法權(quán)益。將預(yù)防和糾正作為主要手段，加強各經(jīng)營主體流轉(zhuǎn)農(nóng)戶土地資格審查等事前監(jiān)管、生產(chǎn)經(jīng)營等事中監(jiān)管和農(nóng)地改良、永續(xù)利用等事后監(jiān)管，結(jié)合“大棚房”整治，防止出現(xiàn)工商資本流轉(zhuǎn)土地后搞非農(nóng)建設(shè)、影響耕地保護和糧食生產(chǎn)等問題，確保不損害農(nóng)民權(quán)益、不改變土地用途、不破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境。指導(dǎo)經(jīng)營主體合理使用化肥、農(nóng)藥、地膜等投入品，防止出現(xiàn)掠奪式經(jīng)營，防止土地污染確保耕地質(zhì)量等級不下降。
二、存在問題
（一）流轉(zhuǎn)合同簽訂不規(guī)范。有些農(nóng)戶之間僅有口頭協(xié)議，正式書面合同簽訂的比例不高，導(dǎo)致土地租賃關(guān)系不明，土地糾紛問題頻繁發(fā)生，增加了農(nóng)村社會不穩(wěn)定因素，容易誘發(fā)社會_性事件。
（二）農(nóng)戶土地流轉(zhuǎn)收益存在風(fēng)險。土地流轉(zhuǎn)價格上升帶來收益保障風(fēng)險，隨著物價因素的上漲，土地流轉(zhuǎn)價格同比上升，如果經(jīng)營主體管理不善，遇上自然災(zāi)害等，造成作物減產(chǎn)或虧損，就會增加承包戶風(fēng)險，甚至可能會出現(xiàn)租金得不到保障等情況。
（三）土地零碎化問題較難解決。農(nóng)村土地實行家庭承包經(jīng)營，在流轉(zhuǎn)過程中，很難解決地塊零碎化問題。由于耕地受等級、折差、耕種方便度等一系列因素影響，為了使地塊集中連片，實行規(guī)模經(jīng)營，多采取互換的流轉(zhuǎn)方式進行，但效果很差。
三、下一步打算
（一）加強土地流轉(zhuǎn)合同管理。使用統(tǒng)一規(guī)范的土地流轉(zhuǎn)合同文本，明確土地流轉(zhuǎn)雙方的信息、流轉(zhuǎn)土地情況、流轉(zhuǎn)形式、期限、流轉(zhuǎn)價格及流轉(zhuǎn)雙方權(quán)利和義務(wù)等，進一步規(guī)范農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合 ……（未完，全文共1867字，當(dāng)前僅顯示1186字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣農(nóng)村土地租賃承包轉(zhuǎn)讓專項整治工作總結(jié)》）