在全市新型住宅制造（房地產(chǎn)）產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作推進(jìn)會上的發(fā)言

目錄/提綱：……
一、工作開展情況
（一）示范引領(lǐng)，總結(jié)推廣新型住宅建設(shè)成功經(jīng)驗
（二）強(qiáng)力推進(jìn)，推廣新型建材和綠色建筑
（三）引領(lǐng)指導(dǎo)，推進(jìn)建筑企業(yè)轉(zhuǎn)型升級
二、面臨的主要問題
（一）消費(fèi)者接受難度大
（二）政策支持力度不大
（三）綜合宣傳引導(dǎo)不夠
（四）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善
三、下步打算
（一）咬定工作目標(biāo)
（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
（三）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)
（四）優(yōu)先支持保障
（五）加強(qiáng)督查考核
四、相關(guān)建議
五是建議全市一盤棋系統(tǒng)宣傳引導(dǎo)，培養(yǎng)消費(fèi)者升級樹立產(chǎn)業(yè)化住宅消費(fèi)理念
……
在全市新型住宅制造（房地產(chǎn)）產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作推進(jìn)會上的發(fā)言

尊敬的席市長、各位領(lǐng)導(dǎo)：
根據(jù)會議安排，現(xiàn)就協(xié)興園區(qū)新型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作，作一簡要發(fā)言，不妥之處，敬請批評指正。
一、工作開展情況
結(jié)合協(xié)興園區(qū)“生態(tài)、文化、旅游”功能定位，我們將新型住宅制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重心，放在了推動運(yùn)用新型住宅建設(shè)、開發(fā)房地產(chǎn)上，取得了初步效果。
（一）示范引領(lǐng)，總結(jié)推廣新型住宅建設(shè)成功經(jīng)驗。認(rèn)真總結(jié)果山新村運(yùn)用新型材料建設(shè)經(jīng)驗，在充分尊重居民意愿的基礎(chǔ)上，在廣安市駕校、廣安市金光駕校辦公樓采用新型鋼結(jié)構(gòu)建筑5000平方米，廣安天下一期建成精裝房1.5萬平方米，有力推進(jìn)了新型住宅制造（房地產(chǎn)）
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略466字，正式會員可完整閱讀）……　
的建造模式和經(jīng)營方法，對于對住宅產(chǎn)業(yè)化的相關(guān)概念很多消費(fèi)者不清楚，不了解新技術(shù)、新材料的應(yīng)用成果，也沒有切身體會產(chǎn)業(yè)化住宅所帶來的好處。因此處于比較懷疑的態(tài)度，阻礙了新型住宅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。另外，新型住宅高昂的價格也使市場望而卻步，以果山新村為例，其價格是傳統(tǒng)建筑的2—3倍，除了政府試點補(bǔ)貼，消費(fèi)者一般不會主動選擇，增加了推廣難度。
（二）政策支持力度不大。目前，雖然廣安府發(fā)[2015]39號文件在財政支持、金融支持、稅費(fèi)政策、行業(yè)扶持等幾方面出臺了相關(guān)政策，但沒有具體操作層面的細(xì)則，在實際操作中基本不能具體實施。
（三）綜合宣傳引導(dǎo)不夠。住宅要實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，必須打開市場，而消費(fèi)者是市場需求主體，只有讓消費(fèi)者認(rèn)識到產(chǎn)業(yè)化住宅優(yōu)勢所在，才能保證住宅產(chǎn)業(yè)化的可持續(xù)發(fā)展。而目前，消費(fèi)者對住宅產(chǎn)業(yè)化的信心，是與宣傳力度息息相關(guān)的。
（四）相關(guān)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不完善。未能建立、完善適應(yīng)住宅產(chǎn)業(yè)化和綠色建筑發(fā)展的法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及綠色建筑產(chǎn)品、技術(shù)認(rèn)證體系，市場大都對新產(chǎn)品使用持謹(jǐn)慎態(tài)度。
三、下步打算
（一）咬定工作目標(biāo)。園區(qū)擬在廣安創(chuàng)新農(nóng)業(yè)示范園項目實施新型建材房屋5000平方米；在新開發(fā)的紫云臺等項目推行綠色建筑，完成5萬平方米；在擬拍賣的房產(chǎn)開發(fā)項目按一定比例配建新型材料建筑。
（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。成立以園區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)為組長的新型住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展工作組，督促相關(guān)部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)也成立工作組，充實力量，細(xì)化職責(zé)，強(qiáng)化保障，及時協(xié)調(diào)解決新型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的困難和問題，切實將中、省、市出臺的新型住宅制造配套措施，國家住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點城市配套政策，支持、扶持新型住宅制造產(chǎn)業(yè)發(fā)展和新型住宅推廣建設(shè)激勵政策落實到位。
（三）強(qiáng)化宣傳引導(dǎo)。運(yùn)用各種媒體，利用多種形式，從環(huán)保、節(jié)能、安全、效率、成本等方面,向引資客商、開發(fā)商、施工業(yè)主及消費(fèi)者廣泛宣傳新型住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展帶來的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益，提高全民對發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型新型住宅的認(rèn)識，增強(qiáng)新型住宅產(chǎn)業(yè)社會認(rèn)知度。
（四）優(yōu)先支持保障。對新型住宅建設(shè)用地優(yōu)先安排；運(yùn)用協(xié)力公司融資平臺，支持新型住宅推廣建設(shè)項目信貸需要；對上爭取資金優(yōu)先安排新型住宅推廣建設(shè)項目，從而有效提升產(chǎn)業(yè)化住宅以及節(jié)能新技術(shù)、新材料的推廣應(yīng)用力度。
（五）加強(qiáng)督查考核。在加強(qiáng)對產(chǎn)業(yè)化住宅項目監(jiān)管力度的同時，層層簽訂目標(biāo)責(zé)任書，制定出臺績效考核辦法，強(qiáng)化對規(guī)建、鄉(xiāng)鎮(zhèn)等主體責(zé)任考核，定期通 ……（未完，全文共2058字，當(dāng)前僅顯示1308字，請閱讀下面提示信息。收藏《在全市新型住宅制造（房地產(chǎn)）產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作推進(jìn)會上的發(fā)言》）