市房產(chǎn)局2014年效能建設工作總結

市房產(chǎn)局2014年效能建設工作總結

2014年,市房產(chǎn)局將機關效能建設與黨的群眾路線教育實踐活動相結合,將效能建設與落實中央八項規(guī)定相結合,將效能建設與促進房地產(chǎn)工作相結合,轉變作風,轉變職能,主動作為,有效促進了各項房管業(yè)務的發(fā)展.

一、采取的措施及取得的成效

(一)轉變工作作風取得實效

在黨的群眾路線教育實踐活動中,我局夯實思想基礎,查找突出問題,認真整改落實 ,有效轉變了工作作風,促進了房管工作的發(fā)展. 一是執(zhí)行黨的各項紀律.局領導班子認真學習黨的理論,遵守黨的紀律,維護黨的形象,在大是大非面前始終和黨保持高度一致.在領導活動中,注重加強思想政治工作,教育引導干部職工把思想認識統(tǒng)一到中央、省委、市委對形勢的判斷和工作部署上來,圍繞全市工作大局,扎扎實實做好房地產(chǎn)管理工作.在班子成員之間,充分發(fā)揚民主,相互尊重,相互理解,相互包容,注重調動大家的工作積極性.尤其是在資金
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2014年6546套、56.09萬平方米保障性安居工程建設有效推進,累計完成投資3.45億元.商品房市場運行平穩(wěn),房價漲幅控制在預期范圍內(nèi).歸集專項維修資金1140萬元,同比增長67%.加大物業(yè)矛盾糾紛的調處力度,物業(yè)矛盾糾紛同比下降了30%.全局"三公"經(jīng)費比去年同期下降了49.2%.政風、行風明顯轉變.9月18日,省委常委、秘書長李建華、市委書記張智全、市長汪海洲以及組織部長梁蓉調研指導我局教育實踐活動時,對我局的做法和取得的成效都給與了充分肯定.

(二)政府職能有效轉變

我局高度重視簡政放權工作,大力推進權力運行的規(guī)范化、透明化. 一是公開權力清單.在白銀市房地產(chǎn)管理局門戶網(wǎng)站設立了"政務信息公開專欄".專欄下設"政府信息公開"、"依申請公開"、"行政職權透明運行"、"電子事項目錄庫"四個子欄目.主要內(nèi)容是:"政務信息公開專欄"下設"公開規(guī)定"、"公開指南"、"公開目錄"、"信息公開制度"、"年度信息公開要點和報告"和"財政預算公開"6大項,主要用于公開國家、市政府和我局的政務公開的制度規(guī)定、年度報告、三公經(jīng)費等;"依申請公開",主要公開事關房地產(chǎn)業(yè)務的收費依據(jù)和收費說明以及相關樣表;"行政職權透明運行"主要公布行政審批、非行政許可等事項的具體信息和辦理流程;"電子事項目錄庫"主要公布全市及我局行政審批事項目錄庫. 二是下放行政事權.四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質、三級物業(yè)企業(yè)資質初審、商品房預售許可證審批、房地產(chǎn)評估機構資質初審,一律由縣區(qū)房管部門實施.2014年,我局將使用住房專項維修資金的初審和使用監(jiān)督權限下放白銀區(qū). 三是規(guī)范開展行政審批.2013年10月,經(jīng)白銀市政務服務中心同意,在白銀市房地產(chǎn)交易大廳加掛不動產(chǎn)登記大廳,將原在市政務大廳辦理行政審批事項入住不動產(chǎn)登記大廳,接受市政服務中心的業(yè)務指導,全面推行了首問責任制、一次性告知制、限時辦結制、責任追究制等一系列制度,提高了審批時效. 四是規(guī)范權力運行.按照新一輪行政審批制度改革的要求,我局制定了白銀市房產(chǎn)局行政審批服務事項匯總、事項流程、事項流程圖一覽表,完成了行政審批事項的清理規(guī)范和目錄編制工作,精簡了審批要件,優(yōu)化了審批流程,壓縮了審批時限,除法定時限外,辦理時間均在原時限的基礎上縮短了60%以上.加大了審批事項和程序公開力度,行政審批事項的申請條件、審批流程、審批期限、收費依據(jù)、標準及審批需要提交的材料等,全部通過網(wǎng)站和便民服務手冊等形式進行了公開,實行全程透明服務,有效防止了"暗箱操作". 目前,我局保留的行政許可項目有4項,分別是:四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)暫定等級資質審批和四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質審批,物業(yè)管理企業(yè)三級暫定資質審批和物業(yè)管理企業(yè)三級資質審批,商品房預售許可證審批,房地產(chǎn)評估機構資質審批,完全達到了公開透明運行.

(三)服務環(huán)境明顯優(yōu)化

一是群眾觀念得到加強.通過教育實踐活動,廣大黨員干部群眾觀點進一步樹立.在不動產(chǎn)登記工作中,我局堅持以人為本,從細節(jié)抓起,細化了服務措施,受到了辦事群眾的歡迎.為解決對老弱病殘等無法親自到場人員的辦事需求,開展上門服務28次,許多交易、登記程序在老百姓的餐桌邊、病床旁完成;為方便殘疾人、老年人等特殊_辦事,大廳工作人員無償提供輪椅服務;為辦事群眾提供咨詢和引導,提高了辦事效率;開展細微服務,在大廳設置休息區(qū) ……（未完，全文共3578字，當前僅顯示1807字，請閱讀下面提示信息。收藏《市房產(chǎn)局2014年效能建設工作總結》）