房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程招標工作方案

目錄/提綱：……
一、指導思想
二、組織領導
三、招標原則
四、材料招標范圍
五、材料招標的組織實施
（一）推薦階段
（二）組織考察，確定入圍廠家或供應商
（三）組織招標和評標會議，確定中標廠家或供應商
六、中標材料合同與使用管理
（一）采購合同簽定
三是執(zhí)行質(zhì)量監(jiān)督制度接受修繕工程監(jiān)督站驗質(zhì)核定
（二）貫徹中標材料驗質(zhì)驗量上報認證制度
（三）加強中標材料的使用管理
……
根據(jù)市局****年房產(chǎn)管理工作會議精神，為做好今年房屋修繕工作，市局決定對房屋修繕工程防水卷材、給排水管材進行招標采購�，F(xiàn)制定如下工作方案。
　　一、指導思想
　　貫徹“三個代表”的重要思想，推進房屋修繕工程管理公開、公正、公平運作的市場化進程；節(jié)省工程材料費用，保證工程質(zhì)量，提高修繕資金的使用效益；解決好房屋使用功能問題，把修繕管理工作落到實處，讓廣大居民群眾滿意。
　　二、組織領導
　　為加強房屋修繕工程材料招標工作的組織領導，成立招標工作領導小組。
　　組長：白文
　　副組長：吳德仁范民黃殿忠
　　成員單位由市局物業(yè)處、財計處、監(jiān)察處、市房屋修繕工程質(zhì)量監(jiān)督站組成。辦公室設在物業(yè)處，主任任洪生。
　　同時成立房屋修繕工程防水卷材、給排水管材招標評審小組（評標委員名單附后）。
　　三、招標原則
　　公開推
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略584字，正式會員可完整閱讀）……　
；
　�、钙髽I(yè)主要業(yè)績簡介；
　　、企業(yè)質(zhì)量體系認證資料；
　　、材料報價；
　�、�銀行出具的資信證明。
　　（二）組織考察，確定入圍廠家或供應商
　　各單位推薦材料廠家名單及上報書面材料齊備后，市局組織各有關單位及物業(yè)、財計、監(jiān)察、質(zhì)監(jiān)部門對推薦的材料生產(chǎn)廠家或供應商進行考察�？疾斓闹攸c為產(chǎn)品質(zhì)量及其保障措施、企業(yè)信譽、知名度、生產(chǎn)能力、產(chǎn)品供貨能力、產(chǎn)品是否適合修繕工程等。對中標單位，今年可不再組織考察�？疾旌螅匍_參加考察的單位和部門會議，研究確定招標入圍生產(chǎn)廠家或供應商家。
　�。ㄈ┙M織招標和評標會議，確定中標廠家或供應商
　　確定入圍材料生產(chǎn)企業(yè)或供應商后，由市局組織按下列程序進行招標工作：
　�、敝贫ㄕ袠宋募礃藭�。招標書包括投標須知、投標材料（標的）、投標材料報價、技術要求、投標程序及費用、投標文件內(nèi)容、評標原則、廢標條件、招標書解釋。
　�、蚕蛉雵鷱S商發(fā)送招標通知，并按時間收集投標單位送達投標資料。招標通知應明確招標文件購買費用元份，領取招標文件的，購買費不退；投標保證金在投送投標文件的同時，交納元廠商，未中標的，保證金返還，中途撤標的，保證金不退，中標的在簽署合同之日起至三個月后以予返還。
　�、诚蛩瓦_投標書的廠商發(fā)送評標會議通知，按通知規(guī)定的時間組織房屋修繕工程防水材料、給排水管材招標評審小組成員召開開標評標會議，按《****年房屋修繕工程材料招標評標方法》確定中標單位。防水材料廠商確定家，給排水廠商各家，（附后《****年房屋修繕工程材料招標評標方法》）。當評標確定的材料供應廠商未能達到以上數(shù)量時，招標領導小組可在不低于已確定的中標廠商所具備的各項條件下，選擇材料廠商，召開補充評標會議，評審增加中標廠商。
　�、从删治飿I(yè)處、財計處、監(jiān)察處及區(qū)局、公司代表與中標單位進一步協(xié)商確定最終雙方認可的材料價格、付款方式。
　　六、中標材料合同與使用管理
　�。ㄒ唬┎少徍贤灦�
　　****年的招標采購的合同統(tǒng)一由各區(qū)局、公司，與中標材料生產(chǎn)企業(yè)或供應商直接簽定采購合同。
　�、苯拥街袠送ㄖ�，區(qū)局、公司按評標、協(xié)商確定的價格，付款方式及廠商在評標會及在協(xié)商中確定的各項承諾，聯(lián)系本單位實際所需，按工程工期、各種材料需用量計劃，簽定各種材料采購總量合同。合同應明確供貨數(shù)量、時間范圍、材料規(guī)格型號、質(zhì)量標準要求、交貨地點、產(chǎn)品標識及交驗規(guī)則、保質(zhì)期限、質(zhì)量保證金、材料質(zhì)量事故賠償、付款方式及期限，雙方違約責任條款等。支付供貨廠商貨款時，購貨方須經(jīng)確認供貨方按合同約定，完全正確地履行了合同約定的各項條款。為確保工程材料質(zhì)量，購貨方應扣留供貨方應付貨款的材料質(zhì)量保證金。
　�、哺鶕�(jù)總合同約定，由房屋修繕工程項目基層公司（房管所）與材料廠商簽定具體項目的材料需用量預約單，明確具體數(shù)量、進貨時間、地點、交驗規(guī)則、用貨（時間、地點、用量）變更和誤時、缺量、質(zhì)量不合格等違約責任條款。
　�、硡^(qū)局、公司要加強中標材料管理，貫徹材料驗質(zhì)驗量認證制度，嚴格執(zhí)行合同規(guī)定的 ……（未完，全文共3247字，當前僅顯示1640字，請閱讀下面提示信息。收藏《房產(chǎn)系統(tǒng)房屋修繕工程招標工作方案》）