縣房產管理所2010年工作總結

縣房產管理所2010年工作總結

一、基本情況
1．房屋權屬登記
總辦證3602戶，共發(fā)證4171本，面積39.24萬平方米。
2．房產交易
進行房屋上交易599戶，面積6.19萬平方米，交易金額15033.531萬元。
3．抵押登記
共辦理抵押登記430戶，建筑面積15.08萬平方米，權利價值20819.37萬元。
二、重點工作
1．以人為本，優(yōu)化服務，營造良好工作氛圍
房管所作為政府，建設局窗口形象部門，所面對的都是千家萬戶的切身利益。為了
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和委員提出的建議和提案，進行了認真的整改檢查，加大日常工作的監(jiān)管力度，切實解決了存在的問題，保證了小區(qū)業(yè)主的利益和財產安全。在我所的監(jiān)督指導下，新成立了紫荊豪園和金江銀座兩個業(yè)主委員會。針對金江銀座小區(qū)業(yè)主反映強烈的供電問題，我所協(xié)調電力公司、督促其開發(fā)商進行了改造，最終達到了一戶一表。
4．加強商品房預（銷）售管理
規(guī)范商品房預（銷）售行為，保障商品房預購人的合法權益，對開發(fā)企業(yè)預（銷）售商品房必須嚴格按照《城市商品房預售管理辦法》的規(guī)定，經審核符合條件的頒發(fā)《商品房預售許可證》，準予進入商品房預售市場。全年共頒發(fā)了吉祥三期商住樓、楓葉商貿城二區(qū)商品房項目的《商品房預售許可證》，商品房預售面積共69780.99平方米。
5．拆遷許可管理
全年共頒發(fā)了**縣團結路尾端片區(qū)改造、向家壩明德小學、縣城供水工程3個項目建設《房屋拆遷許可證》，拆遷面積共計16756.12平方米。
6．認真推進廉租住房建設工作
在縣政府及局領導的安排部署下，完成了2009年新建10000平方米廉租住房建設工作，通過竣工驗收并全部入住，其中分配給教育系統(tǒng)作為教師廉租房的面積為4660.68平方米，共68套。即縣四中1棟12套，建筑面積814.53平方米；縣五中1棟24套，建筑面積1643.54平方米；兩碗鄉(xiāng)中心校1棟24套，建筑面積1643.54平方米；太平鄉(xiāng)明德小學1棟8套，建筑面積559.07平方米。剩余5339.22平方米，共68套為城市低收入住房困難家庭廉租住房，項目選址在高灘新區(qū)，該工程于2009年8月1日動工建設，于2010年3月30日竣工驗收。并于2010年10月中旬安排入住。
7. 及時發(fā)放廉租住房租賃補貼
根據中央及省級財政廳、建設廳2010年下?lián)芙o我縣的460萬元租賃補貼資金，按照《**縣廉租住房租賃補貼發(fā)放工作實施方案》，會同民政、財政和向家壩鎮(zhèn)等部門及時將今年的租賃補貼資金發(fā)放到了住房困難戶手中，全年共計發(fā)放租賃補貼資金15.42萬元。利用廉租住房租賃補貼剩余資金計劃購買購買國有資產管理公司統(tǒng)一管理的房屋作為廉租房，購買的房屋建筑總面積約230 ……（未完，全文共1840字，當前僅顯示1169字，請閱讀下面提示信息。收藏《縣房產管理所2010年工作總結》）