土地收儲中心述職述廉報告

目錄/提綱：……
一、工作職責(zé)
二、工作回顧
（一）、土地收購儲備情況
1、配合完成了全市經(jīng)營性用地儲備計劃和供地計劃編制
（二）土地出庫與土地出讓金情況
1、1—6月累計出庫土地9宗，土地面積219.19畝
（三）、土地儲備庫情況
1、截止2010年5月底，土地儲備庫共有土地面積為11368畝
（四）、資金情況
4、中心為橋東區(qū)塊開發(fā)投入資金24292.97萬元
三、重視廉潔自律
2、加強自律，嚴格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制
四、下步工作打算
5、加強土地儲備資金的籌措和運作
6、推進完成溪頭、洋溪畈、更樓街道三期開發(fā)區(qū)塊的開發(fā)掃尾工作
……
市土地收儲中心述職述廉報告


2010年，在市局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，全面貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀，按照“主攻工業(yè)保增長，‘兩輪驅(qū)動’增實力”的總要求，認真履行職責(zé)，積極推進年度各項工作，開拓創(chuàng)新、團結(jié)協(xié)作，全力為經(jīng)濟發(fā)展目標實現(xiàn)做好服務(wù)。

一、工作職責(zé)

受市政府委托在市土地收購儲備管委會指導(dǎo)和監(jiān)管下，代表政府實施土地收購、儲備和出讓前期準備工作。具體為：根據(jù)市土地收儲管理委員會提出的收購計劃，對企事業(yè)單位需盤活的存量土地和其它需調(diào)整的存量土地適時進行收購；根據(jù)土地利用和城市總體規(guī)劃以及市場需求，適量儲備土地，為增強政府對土地供應(yīng)的調(diào)控力度；負責(zé)對新增或存量建設(shè)用地、經(jīng)營性房地產(chǎn)用地實行統(tǒng)一收購（征用）；管理由政府依法收回的違法用地、閑置拋荒土地及無主土地（指無合法使用權(quán)人
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18522.6354萬元，其中財政返還開發(fā)成本17773萬元，公建項目劃撥開發(fā)補償費收入749.6354萬元。

（三）、土地儲備庫情況

1、截止2010年5月底，土地儲備庫共有土地面積為11368 畝。其中擬可開發(fā)建設(shè)用地面積2263.5畝，擬用于工業(yè)用地652.5 畝，公益性用地8452畝。

2、截止2010年5月底土地儲備庫前期開發(fā)土地租賃37宗，土地面積706.748畝，1－6月份租賃收入61.8646萬元。土地儲備庫土地抵押13宗，面積875.7畝，抵押金額47500萬元。

（四）、資金情況

1、截止2010年5月底，中心收儲資金貸款余額為63500萬元，其中土地收儲流動資金貸款37500萬元，葉家汪家沿壽昌江區(qū)塊開發(fā)項目貸款 10000萬元，為馬目南峰區(qū)塊土地征遷前期政策處理資金貸款16000萬元。

2、1－6月收儲流動資金借貸辦理展期金額10000萬元，為葉家汪家沿壽昌江區(qū)塊開發(fā)項目辦理貸款4000萬元，為馬目南峰區(qū)塊土地征遷前期政策處理資金貸款8000萬元。

3、截止2010年5月底，中心累計為政府重點建設(shè)項目用地和企業(yè)改制建設(shè)項目墊資資金為16561.7853萬元。

4、中心為橋東區(qū)塊開發(fā)投入資金24292.97萬元。

三、重視廉潔自律

1、按照《 **市國土資源局廉政文化建設(shè)實施方案》，中心工作人員能夠自覺遵守國土資源系統(tǒng)廉潔自律的各項規(guī)定，嚴格要求；時刻提醒干部職工自勉自勵。

2、加強自律，嚴格執(zhí)行黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制。在個人廉潔自律方面，中心工作人員嚴格執(zhí)行經(jīng)營性土地使用權(quán)招拍掛出讓制度等一系列廉政規(guī)定，組織嚴密，一切環(huán)節(jié)都嚴格按規(guī)定實行公開招投標。在財務(wù)管理方面，認真落實行政事業(yè)性收費 “收支兩條線”的規(guī)定，黨風(fēng)廉政建設(shè)責(zé)任制得到了有效落實。

四、下步工作打算

1、根據(jù)全市經(jīng)營性用地儲備計劃和供地計劃，加快土地收儲出庫和出讓前期準備工作進度，配合做好橋東區(qū)塊、洋安區(qū)塊推地工作，確保經(jīng)營性用地儲備計劃和供地計劃得到有效的實施。

2、加強與規(guī)劃部門銜接，盡快啟動葉家至汪家沿壽昌江區(qū)塊土地征收工作，確保市政府下達的征收500畝工作任務(wù)的完成。

3、加強與各鄉(xiāng)鎮(zhèn)的聯(lián)系和指導(dǎo)，掌握全市城鎮(zhèn)建設(shè)用地開發(fā)土地征收的進展情況，重點對楊村橋至更樓沿320國道兩側(cè)符合土地收儲條件的地塊適時逐步收購納入土地儲備。

4、完善土地儲備庫的管理，做好土地出入庫、租賃抵押、庫存臺賬登記和儲備庫土地界址、安全等巡查工作。進一步規(guī)范土地儲備庫土地前期開發(fā)利用行為，對租賃逐步實行公開招租、拍租，對土地儲備庫土地抵押嚴格按三部委《土地儲備管理辦法》要求進行操作。加強儲備庫土地的開發(fā)整理，制定儲備庫土地開發(fā)整理計劃，下步計劃對葉家區(qū)塊的儲備庫土地實施統(tǒng)一開發(fā)整理。
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