土地收購儲備中心2013年度工作總結(jié)

目錄/提綱：……
一、加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，強化內(nèi)部管理，打造一支過硬隊伍
一是加強學(xué)習(xí)型黨組織和學(xué)習(xí)型機關(guān)建設(shè)
二是加強隊伍管理
三是加強機關(guān)作風(fēng)效能建設(shè)
四是加強財務(wù)和機關(guān)內(nèi)部管理
一是對國有資產(chǎn)建立臺帳，實行專人管理
二、加強土地收購儲備工作，服務(wù)我市經(jīng)濟建設(shè)
二是積極謀劃，科學(xué)合理處置土地
（三）強服務(wù)，保障區(qū)域經(jīng)濟項目用地
一是進一步完善土地收儲的各項規(guī)章制度，規(guī)范工作開展
三、配合政府拆遷工作，服務(wù)我市項目建設(shè)
四、清查企業(yè)違規(guī)用地，形成依法合規(guī)用地意識
五、加強信訪工作，做好風(fēng)險點排查
六、存在的問題
七、下一步打算
……
**市土地收購儲備中心

2013年工作總結(jié)

　　2013年，收儲中心在市局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，深入貫徹落實全國、全省國土資源工作會議精神，認真貫徹落實黨的十八大精神，緊緊圍繞“保民生、保發(fā)展、保穩(wěn)定”的基本要求，堅持“保護資源，保障發(fā)展，維護權(quán)益，服務(wù)社會”的方針，認真開展多項基礎(chǔ)業(yè)務(wù)工作，全面打造勤政高效、廉潔奉公國土資源隊伍�，F(xiàn)將全工作情況總結(jié)如下：

　　一、加強政治業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，強化內(nèi)部管理，打造一支過硬隊伍

　　根據(jù)市局統(tǒng)一安排，一是加強學(xué)習(xí)型黨組織和學(xué)習(xí)型機關(guān)建設(shè)。積極參加市局組織的“十個全覆蓋”、“道德講堂”等學(xué)習(xí)教育活動，強化學(xué)習(xí)制度，提高學(xué)習(xí)質(zhì)量。不斷加強政治學(xué)習(xí)和基礎(chǔ)業(yè)務(wù)培訓(xùn)活動。進一步鞏固宗旨觀念，強化業(yè)務(wù)技能。二是加強隊伍管理。堅持以制度管人和以制度管事的原
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)一是對政府決定處置的土地采取加大收儲力度，加快工作節(jié)奏，簡化工作程序的方法進行收購、儲備、開發(fā)，確保處置閑置土地工作順利開展。今年共收購收回土地使用權(quán)20宗，面積 295648.5平方米（442.47 畝），收購金額2274.13萬元。二是積極謀劃，科學(xué)合理處置土地。今年年初對壩陵大道北段西邊商住小區(qū)用地情況進行了調(diào)查，該地塊為壩陵大道修通后長期閑置未開發(fā)利用，面積約33畝，中心提出將該地塊用于商住用地開發(fā)，2013年5月**市冠峰置業(yè)有限公司依法取得了土地使用權(quán)，成交價1300萬元。同時對東方大酒店西側(cè)用地情況進行了調(diào)查，該地塊位于玉陽辦事處新民村，東方國際大酒店西側(cè)，用地總面積113.54畝。該地塊原為王店鎮(zhèn)招商引資項目宜昌華坤汽車銷售服務(wù)有限公司和招商局招商引資項目宜昌匯海名流汽車銷售服務(wù)有限公司擬用地，由于該地塊長期未使用且在周邊土地相繼開發(fā)后更適合于進行商服、住宅開發(fā)建設(shè)，向市政府建議由商服用地變更為商服、住宅用地，依法公開拍賣。2013年5月湖北碧云天置業(yè)有限公司依法取得了土地使用權(quán)，成交價9050萬元。僅此兩個項目為市政府增收近億元。

　�。ǘ└愫庙椖繀f(xié)調(diào)工作，完成了匯海名流（50畝）、華坤汽車（50畝）、壩陵大道北段西邊用地（33畝）、市農(nóng)業(yè)局（4.7畝）、輕工局（18.5畝）、文體局（5.72畝）、品改站（115.39畝）、瑞豐種子（12.64畝）、原土產(chǎn)公司片區(qū)（131.3畝）、壩陵村委會（7.65畝）、萬友食品（196.87畝）共11宗地592.77畝的調(diào)查方案、建議、征收費用測算、收益等情況。

　�。ㄈ⿵姺⻊�(wù)，保障區(qū)域經(jīng)濟項目用地。今年8月，在市局主要領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和支持下，經(jīng)過幾十輪艱苦的談判，中心與遠安縣汪家塝煤炭有限公司簽訂了資產(chǎn)收購合同，標(biāo)志著歷時近兩年的黨校宗地拆遷工作全面完成，使得黨校宗地在十月順利掛牌上市交易。該地塊總面積68341.5平方米（102.51畝），預(yù)計可為政府帶來近2億出讓收入。在服務(wù)項目建設(shè)過程中中心著力樹立服務(wù)意識和大局意識，努力為區(qū)域經(jīng)濟項目報批提供服務(wù)。一是進一步完善土地收儲的各項規(guī)章制度，規(guī)范工作開展。二是發(fā)放工作人員“聯(lián)系卡”和“監(jiān)督卡”，公開服務(wù)內(nèi)容、辦事程序、投訴監(jiān)督電話，在優(yōu)化服務(wù)的同時自覺接受社會監(jiān)督。三是實行“立即就辦”、“首問負責(zé)”、“限時辦結(jié)”等制度，堅決杜絕懶散、拖拉等現(xiàn)象發(fā)生，確保按時保質(zhì)保量完成上級交辦的收儲工作任務(wù)。

　　三、配合政府拆遷工作，服務(wù)我市項目建設(shè)

　　2012年5月市政府將市新新糧貿(mào)市場和市軍糧供應(yīng)納入市舊城綜合改造建設(shè)項目，6月10日市政府與開發(fā)商簽訂了《投資協(xié)議書》，約定該宗地總價款為3600萬元，扣除政府收益700萬元后，剩下2900萬元用于該宗地的拆遷、還建補償及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6月14日，**市融華地產(chǎn)有限責(zé)任公司依法通過招拍掛方式以3600萬元的價格取得了位于市長坂路167號編號為G-2012-34號（市新新糧貿(mào)市場 ……（未完，全文共3188字，當(dāng)前僅顯示1611字，請閱讀下面提示信息。收藏《土地收購儲備中心2013年度工作總結(jié)》）