國土房管分局科學(xué)發(fā)展觀整改報告

目錄/提綱：……
一、黨的建設(shè)方面
二、推動科學(xué)發(fā)展方面
三、服務(wù)改善民生方面
四、機關(guān)_和作風(fēng)建設(shè)方面
三是加強責(zé)任追究和查處工作
五、下一步工作要求
（一）加強領(lǐng)導(dǎo)，確保整改工作有序開展
（二）落實責(zé)任，確保整改工作全程跟進
（三）強化監(jiān)督，確保整改工作取得實效
……

　　為認真開展好我局學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動整改落實后續(xù)工作，我局領(lǐng)導(dǎo)緊密將《**市國土房管局**區(qū)分局領(lǐng)導(dǎo)班子深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動整改方案》與貫徹落實省委、市委、區(qū)委全會精神結(jié)合起來，與積極應(yīng)對金融危機，推動“三促進一保持”的各項措施結(jié)合起來，與啟動實施《珠江三角洲地區(qū)改革發(fā)展規(guī)劃綱要》工作結(jié)合起來，與深入開展“履好職責(zé)、優(yōu)化服務(wù)，打造‘**服務(wù)’標志區(qū)”的主題實踐活動和開展機關(guān)服務(wù)年活動結(jié)合起來，以構(gòu)建保障和服務(wù)科學(xué)發(fā)展的國土房管新機制為主線，在推動國土房管資源利用模式向節(jié)約集約、內(nèi)涵挖潛轉(zhuǎn)變，推動耕地資源保護模式向統(tǒng)籌城鄉(xiāng)、共同責(zé)任轉(zhuǎn)變，推動房屋管理工作向公平保障、穩(wěn)定市場轉(zhuǎn)變，推動機關(guān)政務(wù)環(huán)境向精細高效、開放透明轉(zhuǎn)變?nèi)〉昧艘欢ǔ尚А，F(xiàn)將情況匯報如下：
　　一、黨的建設(shè)方面
　　一是積極推進黨內(nèi)民主建
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問題，以試點的方式，通過市場競爭機制統(tǒng)一策劃、統(tǒng)一開發(fā)經(jīng)營存量建設(shè)用地。加強存量土地的盤活再利用，結(jié)合全國第二次土地調(diào)查工作，全面摸清全區(qū)低效用地數(shù)量、分布情況，并統(tǒng)籌規(guī)劃好存量土地盤活再利用的方案，加快推進“退二進三”工作，積極探索和不斷完善盤活存量土地的市場運作機制。目前，我局已制定了節(jié)約集約用地工作方案、分工方案及“三舊”改造實施方案，準備征求區(qū)屬各部門意見。配合市里對“三舊”改造的片區(qū)和村留用地拖欠情況進行了摸查。召開了全區(qū)村社干部會議，對“三舊”改造進行宣傳、引導(dǎo)。積極爭取成為全市“三舊”改造及村留用地欠帳指標落實試點。
　　三是嚴肅查處各類違法用地，維護土地供應(yīng)計劃管理的權(quán)威性，在繼續(xù)鐵腕整治新增違法用地的基礎(chǔ)上，進一步完善和充實國土管理機構(gòu)，繼續(xù)深化土地執(zhí)法長效機制建設(shè)，保證區(qū)域違法用地得到根本遏制。目前，我局已完成全國第九次衛(wèi)片及全省第四次衛(wèi)片外業(yè)調(diào)查工作。第一季度全區(qū)共發(fā)現(xiàn)違法用地9宗，總用地面積約30.62畝。發(fā)出《違法用地整改通知書》7份，制止7宗，拆除違章建筑占地面積約5900平方米，共立案5宗（其中2宗屬歷史違法用地自報案），結(jié)案2宗。
　　三、服務(wù)改善民生方面
　　堅持以人為本，突出解決好群眾反映強烈的民生問題，著力提高人民群眾的生活水平，促進社會和諧穩(wěn)定。
　　一是按照“惠民66條”、“惠民48條”要求，進一步完善住房保障體系，加快解決低收入家庭住房困難問題，根據(jù)城市低收入住房困難家庭的合理訴求，抓緊完善住房保障政策，實現(xiàn)保障型住房公平分配、限制牟利和有序退出。經(jīng)濟適用房、廉租房、雙特困戶的受理審核等工作正穩(wěn)定推進。
　　二是總結(jié)東圃水上新村危房改造的成功經(jīng)驗，盡快啟動廣氮生活區(qū)第16棟危房的改造工作，推進舊城更新改造，按照“改善環(huán)境、保護文化、借改造惠”的原則，進一步改善人居環(huán)境。目前，東圃水上新村的臨遷補助費發(fā)放、回遷安置及規(guī)劃驗收已完成，廣氮生活區(qū)第16棟危房改造規(guī)劃方案初步設(shè)計也已完成。
　　三是加強和改善居民小區(qū)物業(yè)服務(wù)管理，維護社區(qū)和諧穩(wěn)定，加快解決當(dāng)前存在的業(yè)主委員會成立難、物業(yè)管理權(quán)移交難、維修資金歸集難以及申請使用難等突出問題，在加大查處住宅違法改建的前提下，多方調(diào)研、合理論證，為上級部門決策提供依據(jù)。針對新出臺的《**省物業(yè)管理條例》，我局已先后數(shù)次舉辦培訓(xùn)班及組織宣傳咨詢活動。3月中旬至4月中旬，按照市局要求，組織街道辦事處對轄區(qū)內(nèi)200余家物業(yè)服務(wù)企業(yè)、400余家中介服務(wù)機構(gòu)及13家房地產(chǎn)估價機構(gòu)進行了全面檢查，并上報了檢查結(jié)果。2009年1月、2月份（2009年3月1日開始，“房中房”劃歸區(qū)建設(shè)局管理）共查處違法改建房屋19宗，現(xiàn)場調(diào)查19宗，發(fā)出《整改通知書》6份。
　　四是規(guī)范房地產(chǎn)權(quán)屬管理，本著對人民負責(zé)、對歷史負責(zé)的原則，在繼續(xù)鐵腕整治違法用地的同時，積極拓寬政策空間，主動為上級部門出謀劃策，做到有堵有疏，實事求是地加快解決歷史遺留的“辦證難”問題，幫助村集體物業(yè)二次升級。根據(jù)上級要求 ……（未完，全文共3204字，當(dāng)前僅顯示1618字，請閱讀下面提示信息。收藏《國土房管分局科學(xué)發(fā)展觀整改報告》）