房產(chǎn)局(房地產(chǎn)管理局）黨組科學(xué)發(fā)展觀分析檢查報告

目錄/提綱：……
一、黨的十六大以來貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀取得的初步成效
一是行業(yè)管理日趨規(guī)范
二是啟動了綜合整治
一是加強集體土地上房屋權(quán)屬管理，嚴格按照政策程序登記辦理權(quán)證
二是加強市場監(jiān)管
三是加強房屋拆除安全監(jiān)管工作
一是強化組織領(lǐng)導(dǎo)
二是強化學(xué)習(xí)教育
三是強化監(jiān)督檢查
二、貫徹科學(xué)發(fā)展觀存在的問題及其原因
一是開拓創(chuàng)新精神還不夠
二是謀求區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的點子不夠，辦法不多
三是如何面對發(fā)展中層出不窮的矛盾的解決能力有所欠缺，化解問題的能力不強
一是工作還缺乏創(chuàng)造性
二是到基層調(diào)查研究還不夠
三是工作還沒有落到實處
一是對干部關(guān)心不夠，很少交心通氣
一是系統(tǒng)學(xué)習(xí)不夠
二是結(jié)合工作學(xué)習(xí)不足
三是學(xué)習(xí)缺乏恒心
一是浮在上面多，深入下去少
二是在從嚴治局和切實轉(zhuǎn)變機關(guān)工作作風(fēng)方面還缺乏一定力度
一是督查機制不夠嚴格
二是管理機制還不夠科學(xué)
三、進一步推進科學(xué)發(fā)展的總體思路以及主要措施
（一）堅定房地產(chǎn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展的新理念
（二）明確房地產(chǎn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展的新目標(biāo)
（三）落實房地產(chǎn)事業(yè)科學(xué)發(fā)展目標(biāo)的新舉措
一要務(wù)是發(fā)展，核心是以人為本，基本要求全面協(xié)調(diào)可持續(xù)
二是凝聚全局職工力量的能力三是以身作則、打造和諧機關(guān)的能力
六是注重從人本建設(shè)入手，構(gòu)建團結(jié)向上的領(lǐng)導(dǎo)班子
……

　　根據(jù)區(qū)委深入學(xué)習(xí)實踐科學(xué)發(fā)展觀活動的部署，我局在第一階段學(xué)習(xí)調(diào)研的基礎(chǔ)上，局領(lǐng)導(dǎo)班子認真召開了專題民主生活會。會前，通過發(fā)放意見函、征求意見表、召開座談會、個別交心談心、駐社區(qū)群眾工作站等多種途徑和形式，廣泛征求了各方面意見和建議。班子成員認真撰寫了民主生活會發(fā)言材料，對照科學(xué)發(fā)展觀的要求，緊密聯(lián)系個人思想和工作實際，認真進行分析思考和對照檢查，查擺存在的問題和差距以及產(chǎn)生的原因，并圍繞今后工作中更好地貫徹落實科學(xué)發(fā)展提出思路和建議，對努力方向和整改目標(biāo)提出了措施和辦法。
　　一、黨的十六大以來貫徹落實科學(xué)發(fā)展觀取得的初步成效
　　十六屆三中全會以來，我局堅持落實科學(xué)發(fā)展觀，在解放思想、改革創(chuàng)新、加強自身建設(shè)、推動科學(xué)發(fā)展等方面進行了一系列有益的探索和實踐。黨委科學(xué)決策的程序日趨完善，各項機制進一步健全，人民群眾的居住條件不斷改善，房地產(chǎn)市場進一步健康規(guī)范，房產(chǎn)事業(yè)得到了較好的發(fā)展。
　　1、順利完成_改革，實行政企分家。過去，我局管理直管公房，集政府職能與企業(yè)職能于一身，包袱沉重，所收租金已遠遠不能滿足房屋的修繕和管理，矛盾越積越多，為理順關(guān)系，減輕國家負擔(dān)，經(jīng)過反復(fù)研究，于2004年1月，順利完成_改革，政企分家，人員分流
……（新文秘網(wǎng)http://jey722.cn省略838字，正式會員可完整閱讀）……　
制。二是強化學(xué)習(xí)教育。深入開展學(xué)習(xí)貫徹黨章活動和各級關(guān)于加強能力作風(fēng)建設(shè)的講話內(nèi)容等教育。通過集中學(xué)習(xí)，剖析交流，明確了開展反腐倡廉工作的重點，進一步增強干部職工大局意識、服務(wù)意識、廉潔意識。三是強化監(jiān)督檢查。認真貫徹執(zhí)行黨內(nèi)監(jiān)督條例，切實抓好人、財、物管理以及領(lǐng)導(dǎo)干部個人重大事項報告，民主生活會，述職述廉，勤廉公示，民主評議制度的執(zhí)行。
　　二、貫徹科學(xué)發(fā)展觀存在的問題及其原因
　　<一>存在的突出問題
　　1、思想觀念更新還不夠快，視野還不夠開闊
　　思路決定出路。今年以來，我局在解放思想，轉(zhuǎn)變觀念方面下了一番功夫，特別新班子到位后；但總的來看，還存在思想不夠解放，視野不夠開闊的問題。一是開拓創(chuàng)新精神還不夠。工作上有些求穩(wěn)怕亂，膽子不夠大，瞻前顧后，左顧右盼的現(xiàn)象，工作上難以取得突破性進展，工作有時還處于被動性應(yīng)付狀態(tài)，積極謀劃，超前思維有所欠缺。二是謀求區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的點子不夠，辦法不多。今年區(qū)委、區(qū)政府給我局下達了160萬㎡房屋銷售任務(wù)，對我們來說是有很大的壓力，我們通過調(diào)研、走訪，拿出了措施，也產(chǎn)生了一定效果，但在某些具體問題和具體工作上，卻缺乏良好的對策和切實可行的措施。就開發(fā)商而言，思想上沒有和區(qū)委、區(qū)政府保持高度統(tǒng)一，在操作層面上帶來一些問題，沒有一個很理想的可操作方案。在租賃問題上，可以說都是一些老戶，發(fā)展的新增戶沒有或很少，工作拓展還不夠?qū)�。三是如何面對發(fā)展中層出不窮的矛盾的解決能力有所欠缺，化解問題的能力不強。物業(yè)管理方面所面臨的矛盾越來越多，而且所涉及矛盾是多方面的，不僅僅是業(yè)務(wù)的指導(dǎo)，還涉及多方面矛盾的調(diào)處，對我們來說要求也就越來越高，這些問題都值得探討、深研。
　　2、宏觀決策水平還不夠高，工作落實還不夠，到位還不夠及時。一是工作還缺乏創(chuàng)造性。班子成員大都忙于分管線上的業(yè)務(wù)性工作，做具體事情多，高層次思維少，難以站在宏觀戰(zhàn)略的高度來出謀劃策。二是到基層調(diào)查研究還不夠。下基層，到群眾中調(diào)研的時間較少，對情況的了解不夠，即使下基層，也很少蹲下來作系統(tǒng)調(diào)查研究，很少深入人民群眾中去摸真實情況。三是工作還沒有落到實處。工作中往往是重安排部署，輕督促落實，規(guī)章制度比較多，但在抓落實上投入的時間和精力還不足，致使有些工作有拖踏的現(xiàn)象，力度上還不夠。
　　3、群眾觀念上還不夠強，服務(wù)工作還不夠到位。密切聯(lián)系群眾是黨的三大優(yōu)良傳統(tǒng)作風(fēng)之一。我們應(yīng)該堅持“從群眾中來，到群眾中去”的路線，時時刻刻維護最廣大人民群眾的根本利益。但在實際工作中，也存在著對干部群眾關(guān)心照顧還不夠等問題，一是對干部關(guān)心不夠，很少交心通氣。對干部職工的家庭生活等考慮不夠，關(guān)心還不多。二是對群眾中出現(xiàn)的具體困難解決還不夠，沒有切實做到群眾之所想，急群眾之所急，幫群眾之所需，對群眾反映的實際困難和問題解決得還不夠徹底。
　　<二>、產(chǎn)生問題的根源剖析
　　產(chǎn)生問題的根源，固然有多方面因素的影響，既有主觀因素，也有客觀因素，但主要是班子的核心作用發(fā)揮還不夠，開拓進取的精神還不夠強。
　　1、理論根底還不深。一是系統(tǒng)學(xué)習(xí)不夠。以馬克思列寧主義、_思想、_理論等鉆研還不深，對科學(xué)發(fā)展觀學(xué)習(xí)研究不透，一知半解，跟不上瞬息萬變的形勢。二是結(jié)合工作學(xué)習(xí)不足。在學(xué)習(xí)與實踐中，不善于運用書本中學(xué)到的理論知識，不善于用科學(xué)發(fā)展指導(dǎo)工作，創(chuàng)造性提出既符合上級精神，又適合我局實際的解決具體問題的方法。對市場經(jīng)濟的客觀規(guī)律探索較少。在增強理論思維能力，提高決策水平方面下功夫還不夠。三是學(xué)習(xí)缺乏恒心。往往忙于紛繁復(fù)雜的工作，而放松了學(xué)習(xí)，能夠擠出業(yè)務(wù)時間學(xué)習(xí)的不多，有時雖然能靜下來看看報，翻翻書，但很大程度上是為了解決某個疑問，或找點講話素材，沒有將學(xué)習(xí)作為日常生活的一部分而長期地堅持下來。
　　2、宗旨意識還不牢。一是浮在上面多，深入下去少。在思想方法和工作方法，求真務(wù)實還做得不是很夠。通過會議、文件來布置工作，沉下去調(diào)查研究的自覺性還不強。二是在從嚴治局和切實轉(zhuǎn)變機關(guān)工作作風(fēng)方面還缺乏一定力度。對干部職工的管理上有所放松，在從嚴治局和切實轉(zhuǎn)變機關(guān)作風(fēng)方面力度還不夠大，措施還不夠嚴，要求還不夠高，個別干部職工的服務(wù)意識、責(zé)任意識、敬業(yè)精神、奉獻精神不太強。
　　3、工作機制還不全。一是督查機制不夠嚴格。對科室的工作缺乏嚴格、經(jīng)常的督查，有些工作在召開會議部署后，沒有及時 ……（未完，全文共4658字，當(dāng)前僅顯示2352字，請閱讀下面提示信息。收藏《房產(chǎn)局(房地產(chǎn)管理局）黨組科學(xué)發(fā)展觀分析檢查報告》）